Charmantes Mediterranes Familienhaus In Rocío De Nagüeles, An Marbellas Goldener Meile

Diese elegante Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Rocío de Nagüeles, direkt im Herzen der Goldenen Meile von Marbella. Sie ist ein wahres architektonisches Juwel, das andalusischen Charme mit den neuesten Innovationen im Bereich Energieeffizienz verbindet. All dies gewährleistet eine Umgebung voller Privatsphäre und Komfort, nur wenige Minuten vom Zentrum von Marbella und dem berühmten Puerto Banús entfernt.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 564 m² auf einem geräumigen 2.407 m² großen Grundstück. Umgeben von einem üppigen tropischen Garten, der an drei der vier Seiten des Grundstücks grenzt, bietet es ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Freien mit mehreren Außenräumen, die so gestaltet sind, dass Sie das privilegierte Mittelmeerklima genießen können. Zu den Highlights gehören ein privater Pool, ein Ruhebereich, ein Grill und ein überdachter Sommer-Essbereich, der den perfekten Rahmen sowohl für Familienurlaube als auch für unterhaltsame Gäste bietet.

Der Haupteingang des Hauses führt über eine große überdachte Veranda, die zu einer majestätischen Eingangshalle führt. Von dort aus gelangen Sie in einen hellen Innenhof, der mit großen Fenstern und natürlicher Vegetation geschmückt ist und die Innenräume mit Licht und Harmonie durchflutet.

Die Innenausstattung wurde sorgfältig entworfen, um sowohl Funktionalität als auch Eleganz zu bieten.

Im linken Flügel des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines über eine private Lounge oder ein Spielzimmer verfügt. Im zentralen Bereich öffnet sich das geräumige Hauptwohnzimmer mit Kamin direkt zum Garten und zur überdachten Terrasse und bietet so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Der rechte Flügel beherbergt eine geräumige separate Küche, die komplett mit Geräten der renommierten Marke Smeg ausgestattet ist, sowie eine Waschküche, einen Abstellraum, ein großzügiges Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine große Außenterrasse und eine praktische Gästetoilette.
Auf der oberen Etage befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich ideal für Gäste- oder Personalunterkünfte eignet.

Das Anwesen wird durch eine geschlossene Garage mit Platz für ein Fahrzeug, einen überdachten Parkplatz für ein weiteres Auto und eine breite Auffahrt mit zusätzlichem Platz für drei bis vier weitere Fahrzeuge vervollständigt.

Die Villa wurde erst vor vier Jahren mit den hochwertigsten Materialien komplett renoviert. Die Renovierung umfasste das Dach, die Fußböden, die Elektroinstallation und die deutschen Fenster der renommierten Marke Kümmerling, die für ihre Langlebigkeit und Effizienz bekannt ist. Das Anwesen verfügt außerdem über ein System aus 27 Sonnenkollektoren mit Akkumulatoren, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Darüber hinaus gibt es einen privaten Brunnen, der die Selbstversorgung mit Wasser gewährleistet.

Diese Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, umgeben von Luxusvillen, Dienstleistungen und Geschäften, nicht weit vom Strand von Casablanca und zwei der besten internationalen Schulen Marbellas entfernt. Sie ist eine ideale Option sowohl als Familienresidenz als auch als Investition mit hervorragender Rentabilität für Ferienvermietungen.

Eine wirklich einzigartige Villa, die Stil, Nachhaltigkeit, Komfort und eine unschlagbare Lage in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol vereint.