Wohnhaus Mit Zwei Wohneinheiten Und Separatem Garten Am Bach

Bei diesem freistehenden Wohnhaus handelt es sich nicht um ein klassisches Einfamilienhaus mit konventioneller Raumaufteilung. Seine besondere Qualität liegt in zwei unabhängigen Wohnbereichen, die sich jeweils über zwei Etagen verteilen und unterschiedliche Wohnmodelle ermöglichen.
Die erste Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und wird durch einen hellen Wintergarten ergänzt. Dadurch entsteht zusätzlicher Wohnraum und ein angenehmer Übergang zum Außenbereich. Die Zimmer sind gepflegt und funktionell eingerichtet und bieten eine gute Grundlage für eine behutsame Modernisierung nach persönlichen Vorlieben.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Durch die räumliche Trennung entsteht ein eigener Bereich, der sich für erwachsene Familienmitglieder, Gäste, Wohnen und Arbeiten oder Vermietung eignet. Die obere Einheit ist derzeit vermietet.
Dieses Raumkonzept spricht vor allem diejenigen an, die nicht alle Räume in einem klassischen Familienlayout kombinieren möchten. Es ermöglicht Nähe und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten und die Verbindung verschiedener Nutzungen unter einem Dach.
Das 1991 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten und nutzbaren Zustand. Küchen, Badezimmer und Oberflächen entsprechen nicht mehr ganz den heutigen Designerwartungen, können aber schrittweise angepasst werden.
Eine außergewöhnliche Ergänzung ist das separate Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit einem idyllischen Garten am Bach und einem Gartenhaus sowie zusätzlichen Parkmöglichkeiten.
Somit eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die nach zwei getrennten Wohnwelten und einem besonderen Gartenbereich suchen.