Stadtgrundstück Von Manilva

Exklusives Grundstück von 1.514 m² in Chullera mit den besten Blicken auf das Mittelmeer

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Chullera zu bauen, einem der privilegiertesten und vielversprechendsten Standorte der Costa del Sol. Auf einer erhabenen Position über dem Mittelmeer gelegen, genießt dieses außergewöhnliche Grundstück absolut spektakuläre Panoramablicke, die das blaue Unendliche des Mittelmeers, die Bucht von Estepona, den Felsen von Gibraltar und an klaren Tagen sogar die afrikanische Küste umfassen.

Die Lage ist einfach außergewöhnlich. Chullera kombiniert die Ruhe eines natürlichen Umfelds mit der Nähe zu einigen der exklusivsten Ziele an der Küste und liegt nur wenige Minuten entfernt von Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas und Estepona sowie deren Stränden, Yachthäfen, Golfplätzen und allen Dienstleistungen.

Das Grundstück befindet sich in einem neuen Wohngebiet direkt an der Küste und verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung für den Bau einer eleganten Villa von 230 m² mit privatem Pool. Zudem erlaubt die städtebauliche Vorschrift eine maximale Bebauungsdichte von 33 %, was die Möglichkeit bietet, ein Haus von bis zu 500 m² plus Keller zu entwickeln, um ein Wohnprojekt auf höchstem Niveau zu verwirklichen.

Mehr als nur ein Grundstück – es ist eine Investition mit großem Potenzial, bei der die privilegierte Lage in Chullera und der unvergleichliche Ausblick über die gesamte Costa del Sol im Mittelpunkt stehen.

Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass der Verkauf über ITP (7 %) und nicht über Mehrwertsteuer (21 %) abgewickelt wird, was einen erheblichen steuerlichen Vorteil für den Käufer darstellt.

Hauptmerkmale:

- Exklusive Lage in Chullera, einem der beeindruckendsten natürlichen Aussichtspunkte der Costa del Sol.
- Panoramablick auf das Mittelmeer, die Bucht von Estepona, Gibraltar und die afrikanische Küste.
- Genehmigte Baugenehmigung inklusive.
- Genehmigtes Projekt für eine Villa mit 230 m² und privatem Pool.
- Möglichkeit, bis zu 500 m² plus Keller zu bauen.
- Wenige Minuten entfernt von Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas, Estepona und ihren Stränden.
- Verkauf über ITP (7 %), nicht unter Mehrwertsteuer.