Preis auf Anfrage
Einzigartiges Weingut Aus Dem 17. Jahrhundert Mit 130 Ha Und Tourismuslizenz
- 23 Schlafz.
- 25 Bäder
- 43,056 Sqft
- 321.24 Ac lot
- Aktualisiert: Heute
- 35
Über die Immobilie
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Im Herzen von Mangualde erhebt sich dieses historische 130 Hektar große Anwesen, das aus dem 17. Jahrhundert stammt und für den Tourismus lizenziert ist. Es wurde vollständig restauriert und besteht aus einem Herrenhaus, einer Kapelle aus dem 13. Jahrhundert, mehreren unabhängigen Häusern, zertifizierten Bio-Weinbergen, Olivenhainen, Wäldern und einem privilegierten Zugang zum Fluss Dão, der eine
In the heart of Mangualde rises this historic 130-hectare property, dating back to the 17th century and licensed for tourism. Fully restored, it comprises a manor house, a 13th-century chapel, several independent houses, certified organic vineyards, olive groves, forest, and privileged access to the River Dão offering a rare combination of heritage, nature, and investment potential.
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Im Herzen von Mangualde erhebt sich dieses historische 130 Hektar große Anwesen, das aus dem 17. Jahrhundert stammt und für den Tourismus lizenziert ist. Es wurde vollständig restauriert und besteht aus einem Herrenhaus, einer Kapelle aus dem 13. Jahrhundert, mehreren unabhängigen Häusern, zertifizierten Bio-Weinbergen, Olivenhainen, Wäldern und einem privilegierten Zugang zum Fluss Dão, der eine seltene Kombination aus Erbe, Natur und Investitionspotenzial bietet.
Das Anwesen umfasst mehrere Gebäude, die im Jahr 2000 sorgfältig restauriert wurden. Hervorzuheben sind unter anderem:
- Hauptgebäude mit 1.793 m², in ausgezeichnetem Zustand, erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über große Wohnzimmer, Speisesäle, eine Bibliothek, Kamine, 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine geräumige Küche im Landhausstil mit Blick auf die Landschaft. Ursprüngliche Elemente wurden erhalten, von geschnitzten Steinen bis hin zu edlen Holzarbeiten.
- Restaurierte Kapelle aus dem 13. Jahrhundert.
- 5 Nebenhäuser mit einer Gesamtfläche von 1.363 m² und 16 Schlafzimmern.
- Landwirtschaftliche Einrichtungen mit 981 m², darunter ein voll ausgestattetes Weingut (mit 6 Betongärtanks, 3 Granitlagares und französischen Eichenfässern), Lagergebäude, Ställe, Scheunen und zusätzliche Strukturen für Maschinen und landwirtschaftliche Produkte.
Insgesamt bietet das Anwesen 23 Schlafzimmer und die gleiche Anzahl an Bädern und bietet so Flexibilität für Wohnzwecke, ländlichen Tourismus oder Großveranstaltungen.
Land und Anbau:
- DOC-zertifiziertes Weingut Dão: ökologischer Anbau, bekannt für die Exzellenz seiner Weine.
- Traditioneller Olivenhain: Hunderte von Olivenbäumen in voller Produktion, aus denen hochwertiges Olivenöl gewonnen wird.
- Wald und Wald: Kiefern- und Eichenflächen, die einen Mehrwert für die Umwelt und die Landschaft bieten und das Potenzial für eine nachhaltige Bewirtschaftung bieten.
- Weiden und Ackerland: geeignet für die Diversifizierung der Kulturen oder für die Viehzucht.
Wasserressourcen: reichliches Angebot mit einer natürlichen Quelle und einem über 2 km langen Flussufer entlang des Dão-Stausees mit Zugang zu privaten Flussstränden.
Lage: Trotz seiner ländlichen Ruhe ist das Anwesen nur wenige Minuten von Mangualde und der Autobahn, etwa 20 Minuten von Viseu und 90 Minuten von Porto und dem Flughafen Sá Carneiro entfernt.
Einzigartiges Potenzial für:
- Ländlicher Tourismus und Boutique-Tourismus (Boutique-Hotel, Weintourismus, Veranstaltungen).
- Zertifizierte landwirtschaftliche Produktion (Wein, Olivenöl, Bioprodukte).
- Exklusives Wohn- oder Familienanwesen, das seinen historischen Charakter bewahrt hat.
Energieeffizienzklasse: F
#Ref: TGP31
Das Anwesen umfasst mehrere Gebäude, die im Jahr 2000 sorgfältig restauriert wurden. Hervorzuheben sind unter anderem:
- Hauptgebäude mit 1.793 m², in ausgezeichnetem Zustand, erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über große Wohnzimmer, Speisesäle, eine Bibliothek, Kamine, 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine geräumige Küche im Landhausstil mit Blick auf die Landschaft. Ursprüngliche Elemente wurden erhalten, von geschnitzten Steinen bis hin zu edlen Holzarbeiten.
- Restaurierte Kapelle aus dem 13. Jahrhundert.
- 5 Nebenhäuser mit einer Gesamtfläche von 1.363 m² und 16 Schlafzimmern.
- Landwirtschaftliche Einrichtungen mit 981 m², darunter ein voll ausgestattetes Weingut (mit 6 Betongärtanks, 3 Granitlagares und französischen Eichenfässern), Lagergebäude, Ställe, Scheunen und zusätzliche Strukturen für Maschinen und landwirtschaftliche Produkte.
Insgesamt bietet das Anwesen 23 Schlafzimmer und die gleiche Anzahl an Bädern und bietet so Flexibilität für Wohnzwecke, ländlichen Tourismus oder Großveranstaltungen.
Land und Anbau:
- DOC-zertifiziertes Weingut Dão: ökologischer Anbau, bekannt für die Exzellenz seiner Weine.
- Traditioneller Olivenhain: Hunderte von Olivenbäumen in voller Produktion, aus denen hochwertiges Olivenöl gewonnen wird.
- Wald und Wald: Kiefern- und Eichenflächen, die einen Mehrwert für die Umwelt und die Landschaft bieten und das Potenzial für eine nachhaltige Bewirtschaftung bieten.
- Weiden und Ackerland: geeignet für die Diversifizierung der Kulturen oder für die Viehzucht.
Wasserressourcen: reichliches Angebot mit einer natürlichen Quelle und einem über 2 km langen Flussufer entlang des Dão-Stausees mit Zugang zu privaten Flussstränden.
Lage: Trotz seiner ländlichen Ruhe ist das Anwesen nur wenige Minuten von Mangualde und der Autobahn, etwa 20 Minuten von Viseu und 90 Minuten von Porto und dem Flughafen Sá Carneiro entfernt.
Einzigartiges Potenzial für:
- Ländlicher Tourismus und Boutique-Tourismus (Boutique-Hotel, Weintourismus, Veranstaltungen).
- Zertifizierte landwirtschaftliche Produktion (Wein, Olivenöl, Bioprodukte).
- Exklusives Wohn- oder Familienanwesen, das seinen historischen Charakter bewahrt hat.
Energieeffizienzklasse: F
#Ref: TGP31
In the heart of Mangualde rises this historic 130-hectare property, dating back to the 17th century and licensed for tourism. Fully restored, it comprises a manor house, a 13th-century chapel, several independent houses, certified organic vineyards, olive groves, forest, and privileged access to the River Dão offering a rare combination of heritage, nature, and investment potential.
The estate includes several buildings, carefully restored in 2000, among which stand out:
- Main manor house with 1,793 m², in excellent condition, spread over several floors, featuring large living rooms, dining halls, a library, fireplaces, 7 en-suite bedrooms, and a spacious rustic kitchen overlooking the landscape. Original elements have been preserved, from carved stone to noble woodwork.
- Restored 13th-century chapel.
- 5 secondary houses, totaling 1,363 m² and 16 bedrooms.
- Agricultural facilities with 981 m², including a fully equipped winery (with 6 concrete fermentation tanks, 3 granite lagares, and French oak barrels), storage buildings, stables, barns, and additional structures for machinery and agricultural products.
In total, the estate offers 23 bedrooms and the same number of bathrooms, providing flexibility for residential use, rural tourism, or large-scale events.
Land and Cultivation:
- Certified DOC Dão vineyard: organic production, recognized for the excellence of its wines.
- Traditional olive grove: hundreds of olive trees in full production, yielding high-quality olive oil.
- Woodland and forest: pine and oak areas that add environmental and landscape value, with potential for sustainable management.
- Pastures and farmland: suitable for crop diversification or livestock.
Water resources: abundant supply with a natural spring and over 2 km of riverfront along the Dão dam lake, with access to private river beaches.
Location: despite its rural tranquility, the estate is only a few minutes from Mangualde and the motorway, about 20 minutes from Viseu, and 90 minutes from Porto and Sá Carneiro Airport.
Unique potential for:
- Rural and boutique tourism (boutique hotel, wine tourism, events).
- Certified agricultural production (wine, olive oil, organic products).
- Exclusive residential or family estate, preserving its historic character.
Energy Rating: F
#ref:TGP31
The estate includes several buildings, carefully restored in 2000, among which stand out:
- Main manor house with 1,793 m², in excellent condition, spread over several floors, featuring large living rooms, dining halls, a library, fireplaces, 7 en-suite bedrooms, and a spacious rustic kitchen overlooking the landscape. Original elements have been preserved, from carved stone to noble woodwork.
- Restored 13th-century chapel.
- 5 secondary houses, totaling 1,363 m² and 16 bedrooms.
- Agricultural facilities with 981 m², including a fully equipped winery (with 6 concrete fermentation tanks, 3 granite lagares, and French oak barrels), storage buildings, stables, barns, and additional structures for machinery and agricultural products.
In total, the estate offers 23 bedrooms and the same number of bathrooms, providing flexibility for residential use, rural tourism, or large-scale events.
Land and Cultivation:
- Certified DOC Dão vineyard: organic production, recognized for the excellence of its wines.
- Traditional olive grove: hundreds of olive trees in full production, yielding high-quality olive oil.
- Woodland and forest: pine and oak areas that add environmental and landscape value, with potential for sustainable management.
- Pastures and farmland: suitable for crop diversification or livestock.
Water resources: abundant supply with a natural spring and over 2 km of riverfront along the Dão dam lake, with access to private river beaches.
Location: despite its rural tranquility, the estate is only a few minutes from Mangualde and the motorway, about 20 minutes from Viseu, and 90 minutes from Porto and Sá Carneiro Airport.
Unique potential for:
- Rural and boutique tourism (boutique hotel, wine tourism, events).
- Certified agricultural production (wine, olive oil, organic products).
- Exclusive residential or family estate, preserving its historic character.
Energy Rating: F
#ref:TGP31
-
Art der Immobilie
Finca
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Emissionen
NI
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Verbrauch
F
Funktionen
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Mesquitela e Cunha Alta, Mangualde, 3530-000, Portugal
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TGP31-0523803998
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