Haus Mandelieu La Napoule

Dieses 133 m² große Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mandelieu-la-Napoule, in einer Privatstraße. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 918 m², nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Mandelieu entfernt und in der Nähe von Schulen und Geschäften.
Das Haus genießt eine beherrschende Stellung und bietet einen Blick auf das Meer sowie einen freien Blick auf die umliegenden Berge.
Im Erdgeschoss besteht das Anwesen aus einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Im Obergeschoss führt eine Eingangshalle zu einem Arbeitszimmer, drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Duschbad verfügen, einem Badezimmer und einem separaten WC.
Die Außenbereiche verfügen über einen wunderschön angelegten und gepflegten Garten mit mehreren Olivenbäumen, einem Feigenbaum, Zitronenbaum, Lorbeeren, Palmen, Jasmin und aromatischen Pflanzen sowie über einen beheizten oberirdischen Swimmingpool, der eine angenehme und grüne mediterrane Umgebung schafft.
Das Anwesen bietet drei Parkplätze, einen Fahrradkeller, zahlreiche Lagerbereiche und einen sicheren Platz für ein Motorrad.
Aus technischer Sicht ist das Haus solide und sehr gepflegt. Es verfügt über einen Kriechraum von 1,40 m, einen Trockenkeller, eine Betonkonstruktion, ein Dach in sehr gutem Zustand, eine umschaltbare Klimaanlage, elektrische Rollläden, eine Alarmanlage, 10 Photovoltaik-Solarmodule und einen Anschluss an das Hauptabwassersystem. Hervorragende Energieeffizienz mit einer Energieeffizienzklasse von A und einer Treibhausgasklasse von A.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/