$950,910
Preis gesenkt um $379,245 am Sep 30, 2026
Ein Stück Bergwelt Für Sich — Privates Almrefugium Am Maltaberg
- 3 Schlafz.
- 1 Bäder
- 1,185 Sqft
- 2.04 Ac lot
- Aktualisiert: Oktober 1
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Ein außergewöhnliches Anwesen mit bestehendem Chalet, 8.251 m² Grund und Raum für neue Perspektiven.
Hoch über dem Maltatal, auf rund 1.600 m Seehöhe, befindet sich dieses besondere Anwesen in sonniger und naturnaher Lage am Maltaberg. Ein gepflegtes Chalet, weitläufige Almwiesen und ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt machen diesen Ort zu einem außergewöhnlichen Rückzug
Hoch über dem Maltatal, auf rund 1.600 m Seehöhe, befindet sich dieses besondere Anwesen in sonniger und naturnaher Lage am Maltaberg. Ein gepflegtes Chalet, weitläufige Almwiesen und ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt machen diesen Ort zu einem außergewöhnlichen Rückzug
An exceptional property with an existing chalet, 8,251 m² of land, and room for new possibilities.
High above the Maltatal, at around 1,600 m altitude, this special property is located in a sunny and natural setting on the Maltaberg. A well-maintained chalet, expansive alpine meadows, and an impressive view of the surrounding mountains make this place an extraordinary retreat.
Th
High above the Maltatal, at around 1,600 m altitude, this special property is located in a sunny and natural setting on the Maltaberg. A well-maintained chalet, expansive alpine meadows, and an impressive view of the surrounding mountains make this place an extraordinary retreat.
Th
Ein außergewöhnliches Anwesen mit bestehendem Chalet, 8.251 m² Grund und Raum für neue Perspektiven.
Hoch über dem Maltatal, auf rund 1.600 m Seehöhe, befindet sich dieses besondere Anwesen in sonniger und naturnaher Lage am Maltaberg. Ein gepflegtes Chalet, weitläufige Almwiesen und ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt machen diesen Ort zu einem außergewöhnlichen Rückzugsplatz.
On total ca 8.251 m² ground area offers the liegenschaft much space for ruhe, privatsphäre and own ideas. Das bestehende Chalet verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche mit traditionellem Holzherd. A sauna with holzofen added the offer.
The natural wooden construction way and the warm design create a nice atmosphere. Große Fensterflächen verbinden den Wohnbereich mit der umliegenden Landschaft und machen die besondere Lage auch im Inneren erlebbar.
Ein besonderes Plus ist die großzügige Grundstücksfläche: Rund 6.200 m² entfallen auf Almwiesen, zusätzlich stehen ca. 2.000 m² Bauland mit touristischer Nutzungsmöglichkeit zur Verfügung. Existierende Planungsunterlagen eröffnen weitere Perspektiven für Käufer, die das Projekt individuell weiterentwickeln möchten.
Also technisch ist das Chalet auf die Höhenlage abgestimmt. Eine Photovoltaikanlage, eigene Wasserversorgung über eine Quelle, ein Kanalanschluss und ein Notstromaggregat sind vorhanden. A internet connection allows also in this location a stable connection.
Die Liegenschaft ist ganzjährig erreichbar, die Zufahrt wird auch im Winter gesperrt. The Leonhardhütte is only few steps from and provides a popular exit point for hiking in the around mountain world.
Ein Objekt für Menschen, die einen eigenen Platz in den Bergen suchen — with an existing home, much freiraum and additional options.
Die wichtigsten Eckdaten
Grundstücksfläche: ca. 8.251 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Ca. 6.200 m² Almwiese
Ca. 2.000 m² Bauland mit touristischer Nutzung
Sauna mit Holzofen
Photovoltaikanlage und eigene Quelle
Ganzjährig verfügbar
Sonnige Höhenlage auf rund 1.600 m Seehöhe
Sofort verfügbar nach Vereinbarung, einschließlich Möblierung und Inventar
Buy price: 850.000, — €
Gern präsentieren wir Ihnen dieses besondere Wesen persönlich und zeigen Ihnen vor Ort die Möglichkeiten, die dieser Platz bietet.
The broker is as double broker.
Maltaberg — Rückzug in sonniger Höhenlage
Auf rund 1.600 m Seehöhe, oberhalb des Maltatals, this located in einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Umgebung. The complex alm and mountain environment prägt das Ortsbild und schafft einen Rückzugsort fernab des gewohnten Alltags.
Die sonnige Höhenlage, die offenen Wiesenflächen und der Blick auf die umliegende Bergwelt verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charakter. Continuous, the connection into the tal: The access is possible, and will also removed in the winter. The Maltatal is in less as 15 minutes accessible.
Die nahe gelegene Leonhardhütte ist ein beliebter Treffpunkt für Wanderer und Naturliebhaber. Von hier aus führen verschiedene Wege in die umliegende Bergwelt. The location eignet sich damit besonders für Menschen, die ihre Freizeit gerne draußen verbringen und die alpine Umgebung unmittelbar vor der Haustüre schätzen.
Maltaberg steht für ein ruhiges, ursprüngliches Bergerlebnis — with enough abstand, much nature and still an connection to the around cities and their infrastructure.
Leonhardhütte - Wenige Gehminuten
Maltatal//Ortschaft Malta - Weniger als 15 Minuten mit dem Auto
Gmünd in Kärnten - Ca. 20—25 Minuten mit dem Auto
Spittal an der Drau - Ca. 40 Minuten mit dem Auto
Millstätter See - Ca. 45 Minuten mit dem Auto
Flughafen Klagenfurt - Ca. 1,5 Stunden mit dem Auto
Hoch über dem Maltatal, auf rund 1.600 m Seehöhe, befindet sich dieses besondere Anwesen in sonniger und naturnaher Lage am Maltaberg. Ein gepflegtes Chalet, weitläufige Almwiesen und ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt machen diesen Ort zu einem außergewöhnlichen Rückzugsplatz.
On total ca 8.251 m² ground area offers the liegenschaft much space for ruhe, privatsphäre and own ideas. Das bestehende Chalet verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche mit traditionellem Holzherd. A sauna with holzofen added the offer.
The natural wooden construction way and the warm design create a nice atmosphere. Große Fensterflächen verbinden den Wohnbereich mit der umliegenden Landschaft und machen die besondere Lage auch im Inneren erlebbar.
Ein besonderes Plus ist die großzügige Grundstücksfläche: Rund 6.200 m² entfallen auf Almwiesen, zusätzlich stehen ca. 2.000 m² Bauland mit touristischer Nutzungsmöglichkeit zur Verfügung. Existierende Planungsunterlagen eröffnen weitere Perspektiven für Käufer, die das Projekt individuell weiterentwickeln möchten.
Also technisch ist das Chalet auf die Höhenlage abgestimmt. Eine Photovoltaikanlage, eigene Wasserversorgung über eine Quelle, ein Kanalanschluss und ein Notstromaggregat sind vorhanden. A internet connection allows also in this location a stable connection.
Die Liegenschaft ist ganzjährig erreichbar, die Zufahrt wird auch im Winter gesperrt. The Leonhardhütte is only few steps from and provides a popular exit point for hiking in the around mountain world.
Ein Objekt für Menschen, die einen eigenen Platz in den Bergen suchen — with an existing home, much freiraum and additional options.
Die wichtigsten Eckdaten
Grundstücksfläche: ca. 8.251 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Ca. 6.200 m² Almwiese
Ca. 2.000 m² Bauland mit touristischer Nutzung
Sauna mit Holzofen
Photovoltaikanlage und eigene Quelle
Ganzjährig verfügbar
Sonnige Höhenlage auf rund 1.600 m Seehöhe
Sofort verfügbar nach Vereinbarung, einschließlich Möblierung und Inventar
Buy price: 850.000, — €
Gern präsentieren wir Ihnen dieses besondere Wesen persönlich und zeigen Ihnen vor Ort die Möglichkeiten, die dieser Platz bietet.
The broker is as double broker.
Maltaberg — Rückzug in sonniger Höhenlage
Auf rund 1.600 m Seehöhe, oberhalb des Maltatals, this located in einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Umgebung. The complex alm and mountain environment prägt das Ortsbild und schafft einen Rückzugsort fernab des gewohnten Alltags.
Die sonnige Höhenlage, die offenen Wiesenflächen und der Blick auf die umliegende Bergwelt verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charakter. Continuous, the connection into the tal: The access is possible, and will also removed in the winter. The Maltatal is in less as 15 minutes accessible.
Die nahe gelegene Leonhardhütte ist ein beliebter Treffpunkt für Wanderer und Naturliebhaber. Von hier aus führen verschiedene Wege in die umliegende Bergwelt. The location eignet sich damit besonders für Menschen, die ihre Freizeit gerne draußen verbringen und die alpine Umgebung unmittelbar vor der Haustüre schätzen.
Maltaberg steht für ein ruhiges, ursprüngliches Bergerlebnis — with enough abstand, much nature and still an connection to the around cities and their infrastructure.
Leonhardhütte - Wenige Gehminuten
Maltatal//Ortschaft Malta - Weniger als 15 Minuten mit dem Auto
Gmünd in Kärnten - Ca. 20—25 Minuten mit dem Auto
Spittal an der Drau - Ca. 40 Minuten mit dem Auto
Millstätter See - Ca. 45 Minuten mit dem Auto
Flughafen Klagenfurt - Ca. 1,5 Stunden mit dem Auto
An exceptional property with an existing chalet, 8,251 m² of land, and room for new possibilities.
High above the Maltatal, at around 1,600 m altitude, this special property is located in a sunny and natural setting on the Maltaberg. A well-maintained chalet, expansive alpine meadows, and an impressive view of the surrounding mountains make this place an extraordinary retreat.
The property offers a total of approximately 8,251 m² of land, providing plenty of space for peace, privacy, and personal ideas. The existing chalet has about 110 m² of living space, three bedrooms, and a cozy kitchen-living area with a traditional wood stove. A sauna with a wood-burning stove complements the amenities.
The natural wooden construction and warm design create a pleasant atmosphere. Large windows connect the living area with the surrounding landscape, allowing the special location to be experienced indoors as well.
A particular advantage is the generous land area: around 6,200 m² consists of alpine meadows, and approximately 2,000 m² is building land with potential for tourist use. Existing planning documents open up further possibilities for buyers who wish to develop the property individually.
Technically, the chalet is adapted to the high-altitude location. It includes a photovoltaic system, its own water supply from a spring, sewer connection, and an emergency power generator. An internet connection ensures a stable link even in this remote location.
The property is accessible year-round, with the access road cleared in winter. The Leonhardhütte is just a few steps away and serves as a popular starting point for hikes in the surrounding mountains.
A property for those seeking their own place in the mountains—with an already existing home, plenty of open space, and additional opportunities.
Key details:
- Land area: approx. 8,251 m²
- Living space: approx. 110 m²
- 4 rooms, including 3 bedrooms
- Approx. 6,200 m² alpine meadow
- Approx. 2,000 m² building land with tourist use potential
- Sauna with wood stove
- Photovoltaic system and private spring
- Accessible year-round
- Sunny high-altitude location at around 1,600 m
- Immediately available by arrangement, including furnishings and inventory
Purchase price: €850,000
We would be happy to personally present this special property and show you the possibilities this place offers on site.
Note according to the Energy Performance Certificate Act: An energy certificate has not yet been provided by the owner or seller, despite our clarification about the general obligation to present one and the request to create it. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is assumed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.
The agent acts as a dual agent.
Maltaberg – Retreat in a sunny high-altitude location
At about 1,600 m above sea level, above the Maltatal, this property is situated in an exceptionally quiet and natural environment. The expansive alpine and mountain landscape shapes the local character and creates a retreat far from everyday life.
The sunny high-altitude location, open meadow areas, and views of the surrounding mountains give the property its special character. At the same time, the connection to the valley remains: access is possible year-round and is cleared in winter. The Maltatal can be reached in less than 15 minutes.
The nearby Leonhardhütte is a popular meeting point for hikers and nature lovers. Various trails lead from here into the surrounding mountains. The location is especially suitable for people who enjoy spending their free time outdoors and appreciate the alpine environment right at their doorstep.
Maltaberg stands for a quiet, authentic mountain experience—with plenty of space, lots of nature, and still a connection to the nearby villages and their infrastructure.
Distances:
- Leonhardhütte – a few minutes on foot
- Maltatal / village of Malta – less than 15 minutes by car
- Gmünd in Carinthia – about 20–25 minutes by car
- Spittal an der Drau – about 40 minutes by car
- Millstätter See – about 45 minutes by car
- Klagenfurt Airport – about 1.5 hours by car
High above the Maltatal, at around 1,600 m altitude, this special property is located in a sunny and natural setting on the Maltaberg. A well-maintained chalet, expansive alpine meadows, and an impressive view of the surrounding mountains make this place an extraordinary retreat.
The property offers a total of approximately 8,251 m² of land, providing plenty of space for peace, privacy, and personal ideas. The existing chalet has about 110 m² of living space, three bedrooms, and a cozy kitchen-living area with a traditional wood stove. A sauna with a wood-burning stove complements the amenities.
The natural wooden construction and warm design create a pleasant atmosphere. Large windows connect the living area with the surrounding landscape, allowing the special location to be experienced indoors as well.
A particular advantage is the generous land area: around 6,200 m² consists of alpine meadows, and approximately 2,000 m² is building land with potential for tourist use. Existing planning documents open up further possibilities for buyers who wish to develop the property individually.
Technically, the chalet is adapted to the high-altitude location. It includes a photovoltaic system, its own water supply from a spring, sewer connection, and an emergency power generator. An internet connection ensures a stable link even in this remote location.
The property is accessible year-round, with the access road cleared in winter. The Leonhardhütte is just a few steps away and serves as a popular starting point for hikes in the surrounding mountains.
A property for those seeking their own place in the mountains—with an already existing home, plenty of open space, and additional opportunities.
Key details:
- Land area: approx. 8,251 m²
- Living space: approx. 110 m²
- 4 rooms, including 3 bedrooms
- Approx. 6,200 m² alpine meadow
- Approx. 2,000 m² building land with tourist use potential
- Sauna with wood stove
- Photovoltaic system and private spring
- Accessible year-round
- Sunny high-altitude location at around 1,600 m
- Immediately available by arrangement, including furnishings and inventory
Purchase price: €850,000
We would be happy to personally present this special property and show you the possibilities this place offers on site.
Note according to the Energy Performance Certificate Act: An energy certificate has not yet been provided by the owner or seller, despite our clarification about the general obligation to present one and the request to create it. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is assumed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.
The agent acts as a dual agent.
Maltaberg – Retreat in a sunny high-altitude location
At about 1,600 m above sea level, above the Maltatal, this property is situated in an exceptionally quiet and natural environment. The expansive alpine and mountain landscape shapes the local character and creates a retreat far from everyday life.
The sunny high-altitude location, open meadow areas, and views of the surrounding mountains give the property its special character. At the same time, the connection to the valley remains: access is possible year-round and is cleared in winter. The Maltatal can be reached in less than 15 minutes.
The nearby Leonhardhütte is a popular meeting point for hikers and nature lovers. Various trails lead from here into the surrounding mountains. The location is especially suitable for people who enjoy spending their free time outdoors and appreciate the alpine environment right at their doorstep.
Maltaberg stands for a quiet, authentic mountain experience—with plenty of space, lots of nature, and still a connection to the nearby villages and their infrastructure.
Distances:
- Leonhardhütte – a few minutes on foot
- Maltatal / village of Malta – less than 15 minutes by car
- Gmünd in Carinthia – about 20–25 minutes by car
- Spittal an der Drau – about 40 minutes by car
- Millstätter See – about 45 minutes by car
- Klagenfurt Airport – about 1.5 hours by car
-
Art der Immobilie
Chalet
-
Etagen
2
-
Baujahr
2000
-
Preis/Quadratfuß
$803
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