Villa Zu Verkaufen In Malinska, Malinska Dubašnica, Insel Krk

Moderne Villa mit Pool nur 100-150 Meter vom Meer entfernt in Malinska! Die Gesamtfläche beträgt 196 qm. Dieses wunderschöne zweistöckige Gebäude ist vor allem ein originelles und modernes Stück Architektur. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, Toilette, ein Technikraum mit Waschküche und ein multifunktionaler Raum, der eine Taverne, ein Spielzimmer, ein Wellness oder alles andere sein kann, was der Eigentümer wählt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im ersten Stock gibt es ein WC, einen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse haben, von der aus Sie über eine Wendeltreppe zu einem schönen Garten mit einem Swimmingpool und einer angelegten Liegewiese gelangen. Die Anlage verfügt über zwei Parkplätze. Die gesamte Anlage verfügt über eine Fußbodenheizung, die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen. Im Gebäude sind hochwertige Materialien von bewährter Qualität installiert. Die Vorbereitungen für eine Alarmanlage und Videoüberwachung, eine Autoladestation sowie eine Solaranlage auf dem Dach des Gebäudes wurden getroffen. Architektonisch ansprechende Häuser werden von höchster Qualität gebaut, schlüsselfertig verkauft und mit hochwertigen Geräten ausgestattet - Aluminiumschreinerei, Fußbodenheizung und Klimaanlage, beheizte Schwimmbäder, erstklassige italienische Keramik, erstklassiges deutsches Parkett, Sanitäreinrichtungen der Marken Villeroy&; Boch, Grohe und Hansgrohe.Die Fertigstellung wird Ende 2023 erwartet. HINWEIS: Das Objekt befindet sich im Mehrwertsteuersystem. Referenz: RE-U-17491Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.