4140 Encinal Canyon Road

UNÜBERTROFFENE LANDCHANCE IM WESTEN VON MALIBU. Dieses 2,38 Hektar große Grundstück liegt hoch über dem Pacific Coast Highway und bietet einen herrlichen, ungehinderten 180-Grad-Blick vom ikonischen Point Dume bis zum majestätischen Point Mugu. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Traumhaus mit Blick auf die unberührten Encinal Bluffs zu bauen. Die Immobilie wird mit einer vollständigen Palette von Genehmigungen und fast vollständigen Genehmigungen verkauft und beinhaltet die VON DER STADT MALIBU GENEHMIGTE KÜSTENBAUGENEHMIGUNG (CDP), die bis Juni 2026 gültig ist. Bis zu diesem Zeitpunkt muss mit den gültigen Bauarbeiten begonnen werden. Die zu 95% abgeschlossenen Planungs- und Baugenehmigungen haben begonnen, den Weg für einen optimierten Bauablauf zu ebnen. Das Konzept der Villa ist eine ikonische Designkollaboration zwischen dem Studio Ermacora und dem kalifornischen Studio für moderne Architektur, Marmol Radziner. Es bietet eine Kombination aus nach außen gerichteten, beeindruckenden Ausblicken und gleichzeitig absoluter Abgeschiedenheit, die darauf abzielt, ein Gefühl von innerem Frieden zu vermitteln. AIA stellt sich eine beeindruckende, 5.000 Quadratfuß große, moderne Residenz vor, die Folgendes bietet: *3 geräumige Schlafzimmer und 3,5 Bäder* Nahtloser Innen- und Außenfluss mit weitläufigen Terrassendielen und Pool*Angeschlossene Garage für 2 Auto*Durchdacht integrierte Landschaftsgestaltung *Abwasseraufbereitungssystem vor Ort mit Ableitung von Sickergruben. Eine umfangreiche Infrastruktur ist bereits vorhanden, darunter ein 1.200 Fuß tiefer Brunnen und zwei 10.000-Gallonen-Wassertanks, die einen zuverlässigen Wasserzugang gewährleisten. Der Verkauf beinhaltet eine umfassende Sammlung von Plänen und Berichten: *Lageplan mit Rückschlägen *Zugangs- und Planierungspläne *Pläne zur Hanganalyse und zum Erosionsschutz *Boden-, Entwässerungs- und geologische Gutachten *Biologische und archäologische Bewertungen *Vermessung und Topokarte *Genehmigungen von Feuerwehr und Bau- und Sicherheitsbehörden Dieses seltene Angebot vereint atemberaubende Ausblicke, bedeutende Investitionen vor der Entwicklung und erstklassiges Design, ideal für einen anspruchsvollen Käufer, der bereit ist, ein charakteristisches Anwesen in Malibu zu errichten.