2527 Coal Canyon Road

Die 2527 Coal Canyon Road bietet eine Bebauungsmöglichkeit in Malibu mit Panoramablick auf das Meer, der von der Queen’s Necklace bis zur Catalina Island reicht, einschließlich des Malibu Pier und der Colony, mit Blick auf den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Das Grundstück ist auch als Teil eines Pakets mit zwei Grundstücken erhältlich. Das nahegelegene 2501 Rambla Pacifico bietet eine einzigartige Gelegenheit, zwei sich ergänzende Baugrundstücke in Malibu zu erwerben. Es liegen bereits mehrere Genehmigungen vor, darunter Konformitätsbescheinigungen, GMED-, ERB-, Environmental Health-, Fuel Modification- und Feuerwehrzulassungen sowie vollständige Berichte über biologische, geotechnische (Boden-), Perkolations- und Eichenschutzmaßnahmen, einschließlich der Genehmigung für die Entfernung von zwei Eichen. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 20.320 Quadratfuß und bietet ein gut nutzbares Baugrundstück an einer ruhigen, privaten Straße mit einer begrenzten Anzahl von Nachbarhäusern. Konzeptionelle Architekturpläne für eine klassische modernistische Residenz mit einer Fläche von bis zu etwa 4.015 Quadratfuß liegen vor. Sie verfügt über 3 Betten, 3,5 Bäder, einen Sportpool und ein Spa, separate Wohn- und Familienzimmer sowie ein formelles Abendessen, das den Blick auf die Küste maximiert. Zu den Versorgungseinrichtungen gehören ein installierter Wasserzähler und ein nahegelegener Hydrant, der sich etwa 43 Fuß von der Grundstücksgrenze entfernt befindet. Das Anwesen befindet sich im städtischen Wasserviertel Las Virgenes und bietet auch die Möglichkeit eines privaten Zugangs über die Rambla Pacifico, sodass Sie eine direktere Verbindung zum etwa 5 Minuten entfernten PCH haben. Eine überzeugende Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz in Malibu zu errichten, deren Aussicht, Infrastruktur und wichtige Genehmigungen bereits vorliegen.