Außergewöhnliches Bauernhaus In Der Nähe Von José Ignacio

Das ist kein Ackerland. Es handelt sich um eine strategische Landposition im letzten großen Korridor rund um José Ignacio, eines der am schnellsten wachsenden Luxusziele in Südamerika. In einer der exklusivsten ländlichen Gegenden im Osten Uruguays — zwischen José Ignacio und dem bezaubernden Dorf Pueblo Garzón — liegt die Estancia Los Potros, ein 1.040 Hektar großes Anwesen, das sich über fünf Parzellen nördlich und südlich der Route 9 erstreckt. Das Anwesen vereint Landschaft, Infrastruktur, Produktivität und eine außergewöhnliche Lage und bietet sowohl betriebliches als auch patrimoniales Potenzial. Mit den CONEAT-Böden, die mit 10,7 und 4,2 bewertet wurden, ist die produktive Nutzung der Estancia optimal aufgeteilt: 75% der Fläche sind für Vieh- und Pferdehaltung geeignet und zeichnen sich durch ihre natürlichen Weiden, das sanfte Relief und die reichliche Wasserversorgung aus. 25% sind für die landwirtschaftliche Nutzung — insbesondere Soja — geeignet und ermöglichen eine effiziente Fruchtfolge und produktive Diversifizierung. strategisch platzierte Wasserreservoirs (Teiche), Sicherstellung einer hervorragenden Wasserversorgung und Unterstützung der Tierhaltung. Die Rinderställe befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand und befinden sich auf beiden Seiten der Route 9, im Norden und Süden. Das Haupthaus im südlichen Sektor ist eine rustikale und komfortable Residenz in einem 5 Hektar großen Park, der sorgfältig gestaltet wurde und über einen markanten Teich verfügt, der von üppiger Vegetation umgeben ist und die natürliche Schönheit der Landschaft unterstreicht. Das Haus bietet einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit freiem Blick auf den Park und die Landschaft, eine geschlossene Tageslounge, die sich ideal für Zusammenkünfte eignet, und eine Küche im Landhausstil mit Wäsche- und Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad und Panoramablick. Das Anwesen wird durch einen Frontpool, einen überdachten Grillplatz mit Grill, einen Carport für drei Fahrzeuge und ein Hausmeisterhaus ergänzt. Das North House — ein Gebäude im portugiesischen Stil aus dem Jahr 1882 — hat seinen traditionellen architektonischen Charme mit hellen Räumen und hohen Decken bewahrt. Es dient als Zweitwohnsitz oder Gästehaus und umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit Holzofen, eine separate Lounge, eine Küche mit Frühstücksbereich und vier Schlafzimmer: zwei geräumige, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das Anwesen wird durch einen Grillplatz im Freien und einen großen Schuppen für Werkzeuge und Maschinen vervollständigt.