Erleben Sie Den Afrikanischen Safari Traum — Ihr Tor Zu Afrikas Ungezähmter Schönheit Und Den Unendlichen Möglichkeiten.

Diese bemerkenswerte 6.600 Hektar große Wildfarm liegt nur 15 Kilometer vom Malelane Gate des berühmten Krüger-Nationalparks entfernt und in unmittelbarer Nähe zum exklusiven Leopard Creek Golf Course. Er bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, erstklassiger Lage, blühender Tierwelt und starkem Investitionspotenzial. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine harmonische Mischung aus Naturschutz, Tourismus und Entwicklungsmöglichkeiten. Zu den vielfältigen Landschaften der Farm gehören majestätische Berge, ausgedehnte Savannenebenen, üppige einheimische Baumkronen und weite Buschflächen. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Krüger-Nationalpark und zum Leopard Creek Golf Estate. Profitieren Sie von der guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, darunter eine 4-stündige Fahrt von Johannesburg und eine 1-stündige Fahrt von Maputo, sowie von der bequemen Anbindung an die Autobahn N4.

Luxuriöse Safari-Unterkunft:
Das Anwesen verfügt über eine luxuriöse Safari-Lodge mit 28 strohgedeckten Chalets im afrikanischen Stil, die jeweils über ein eigenes Bad, eine Klimaanlage und eine private Veranda verfügen. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem frisch gebrühten Kaffee in Ihrem privaten Sitzbereich im Freien, umgeben von der atemberaubenden Aussicht auf den Busch. Zusätzlich zu den 76-Bett-Chalets befindet sich auf dem weitläufigen Gelände der Farm ein Zeltlager mit 12 Betten, das ein authentisches Buscherlebnis bietet. Da die Baugenehmigungen für zwei weitere Lodges mit 60 Schlafzimmern vorliegen, besteht Spielraum für eine mögliche Erweiterung und eine Erhöhung der Unterkunftskapazität.

Ausstattung der Lodge:
Genießen Sie die Aromen Afrikas in unserem strohgedeckten Speisesaal im Innen- und Außenbereich, wo die lizenzierte Bar und der Felsenpool eine harmonische Mischung aus Luxus und Natur schaffen. Ziehen Sie sich für einen Moment der Ruhe in die Loft-Lounge zurück und genießen Sie einen Drink bei einem guten Buch oder versammeln Sie sich an der Boma und der Feuerstelle im Freien, um einen bezaubernden Abend unter dem Sternenhimmel zu verbringen.

Investitionsaussichten:
Für zukunftsorientierte Investoren, die von der wachsenden Nachfrage nach exklusiven Wohnerlebnissen im Herzen Afrikas profitieren möchten, bietet diese Wildfarm eine beispiellose Gelegenheit. Das Anwesen verfügt über 101 genehmigte private Wohnanlagen, die jeweils etwa 1 Hektar groß sind und eine einzigartige Entwicklungsfläche bieten. Diese Stände bieten ausreichend Platz für Investoren, um maßgeschneiderte Luxusimmobilien und umweltfreundliche Rückzugsorte zu schaffen, die auf anspruchsvolle Kunden zugeschnitten sind, die ein authentisches afrikanisches Erlebnis suchen. Aufgrund der genehmigten Bebauung und des Entwicklungspotenzials ist dies ein attraktives Angebot für Investoren, die in einer der faszinierendsten Regionen Afrikas in den Markt für Luxusimmobilien einsteigen möchten, egal ob es sich um die Ausweitung des Tourismus- und Gastgewerbebetriebs oder um die Erkundung von Wohnsiedlungen handelt — die Möglichkeiten sind riesig.

Reichhaltige Tierwelt und atemberaubende Landschaften:
Das Reservat ist ein Paradies für eine Vielzahl von Wildtieren, darunter afrikanische Büffel, Giraffen, Kudu, Nilpferde, Zebras, Nilpferde, Krokodile, Leoparden, Geparden, Elefanten, verschiedene Antilopen und ruhige Gewässer voller Fische, die ein wahres afrikanisches Wildniserlebnis bieten. Navigieren Sie durch ein ausgedehntes Netz von über 800 Kilometern Schotterstraßen, ideal für spannende Pirschfahrten.

Etablierte Infrastruktur:
Das Anwesen umfasst Betriebseinrichtungen wie einen Schlachthof, eine Pelletfutterfabrik, eine Möbelwerkstatt, einen Hubschrauberlandeplatz und einen Schießstand. Es gibt neun Wohneinheiten, darunter ein Hauptbauernhaus und Personalunterkünfte.

Wasser:
Die ausgedehnte Wasserinfrastruktur umfasst 7 große Erddämme, mehrere kleinere Dämme, die direkt vom Crocodile River abfließen, Stauseen, ergänzt durch natürliche Quellen und saisonale Flüsse, die durch die Farm fließen, sowie 35 Bohrlöcher, die für zusätzliche Wasserversorgung sorgen, obwohl derzeit nicht alle ausgestattet sind.

Nutzpflanzen:
Insgesamt 34 Hektar sind üppigen Litschiplantagen gewidmet, während 45 Hektar mit blühenden Papayabäumen bepflanzt sind, die eine reiche Ernte versprechen, und 43 Hektar fruchtbares Land bieten eine Heuweide, die eine nachhaltige zusätzliche Nahrungsquelle für das Wild darstellt.

Elektrizität:
Die Farm verfügt über eine robuste Infrastruktur für Konnektivität und Versorgung, darunter 20 dreiphasige Stromversorgungspunkte von Eskom und 12 Funkmasten, an denen große Netzbetreiber wie Vodacom, MTN und Telkom untergebracht sind. Eine Vodacom-Glasfaserleitung entlang der Jeppe’s Reef Road verbessert die Konnektivität weiter und sorgt so für eine reibungslose Kommunikation vom Komfort Ihres Chalets aus.

Lukrative Geschäftsmöglichkeiten:
Die Farm bietet mehrere Einnahmequellen durch Jagd, Wildzucht und touristische Aktivitäten. Für die Jagd, den Fang und den Verkauf von Wild liegt eine Ausnahmebescheinigung vor.

Hinweis: Lodge-Ausrüstung und Wild sind in diesem Angebot enthalten | Eine umfassende Liste der Geräte und die aktuelle Anzahl der Wildtiere sind auf Anfrage erhältlich.

Preis: 95 Millionen ZAR (ohne Mehrwertsteuer) oder Eigentumsübertragung.

Dies ist mehr als nur eine Immobilie; es ist eine Gelegenheit, ein Stück der wilden Schönheit Afrikas zu besitzen, perfekt positioniert für Naturschutz und profitable Unternehmungen.