🏡 Villa In Mijas 520.000€ | Santander Straße, 27 (El Faro) 📍

🏡 VILLA IN MIJAS - Suchen Sie eine solide Investition oder Ihr nächstes Zuhause an der Costa del Sol? Dieses 520.000€ teure Anwesen in einer strategischen Gegend von Málaga ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Platz, Sonne und Privatsphäre legen. Das herausragende Merkmal sind die mehr als 40 m² privaten Außenbereiche: ✅ 24 m² Hauptterrasse: Ein Wohnbereich im Freien, den Sie das ganze Jahr über genießen können. ✅ 5 m² Private Terrasse: Die perfekte Ecke, um sich vollständig zu entspannen. ✅ 11,50 m² Vielseitiger Innenhof: Zusätzlicher Platz für Ihren Komfort. Aufteilung und Ausstattung: ✨ 452 m² Grundstück. ***Swimmingpool. 🏠 140 m² bebaute Fläche (127 m² Nutzfläche). 🛏️ 3 helle Außenschlafzimmer. 🚿 2 Badezimmer. 🚗 2 Parkplätze inklusive.Entdecken Sie dieses charmante Haus in Mijas, Málaga, das jetzt durch KI-generierte Renovierungsvorschläge eine klare Vorstellung von seinem Potenzial hat. Das 140 m² große Anwesen bietet ein solides Fundament: 3 helle Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen geräumigen Wohnbereich, der mit einer schönen Außenterrasse verbunden ist. Ein perfekter Ort, um den andalusischen Lebensstil zu genießen, mit einem Swimmingpool und einem privaten Parkplatz in einer einladenden Umgebung. Wir haben auch visuelle Konzepte entwickelt, die zeigen, wie dieses Haus mit einem einfachen Upgrade verändert werden könnte: Außenverbesserungen, Fassadenrestaurierung, verbesserte Beleuchtung und eine moderne Ästhetik unter Verwendung natürlicher Materialien und klarer Linien. Diese Vorschläge wurden mithilfe von KI generiert, um Ihnen zu helfen, das wahre Potenzial der Immobilie vollständig zu visualisieren. Mit einer moderaten Investition nach dem Kauf können diese Verbesserungen umgesetzt werden schnell und effizient.Wenn Wenn Sie interessiert sind, können wir Ihnen mehrere Umbaumöglichkeiten anbieten, die auf unterschiedliche Budgets zugeschnitten sind. Mijas liegt an der Costa del Sol und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und Nähe zum Meer, sodass es sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eignet. PvP: 520.000€. Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf beinhaltet Steuern und Formalisierungskosten für den Käufer. Zur Orientierung wird darauf hingewiesen, dass bei zweiten Übertragungen die Grunderwerbsteuer (ITP) in Andalusien in der Regel 7% beträgt, obwohl je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder anderen rechtlichen Umständen andere Steuersätze gelten können. Die Steuerbemessungsgrundlage ist der höchste Wert aus dem Kaufpreis, dem Schätzwert oder dem Katasterreferenzwert. Was die Notar- und Registerkosten anbelangt, so liegen sie, sofern zutreffend, in der Regel zwischen 1,5 und 3% (die Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Exemplare und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar. Wenn der Käufer eine Hypothek benötigt: Die Bewertung, die Konditionen und die Bankkosten hängen von der vom Käufer ausgewählten Einrichtung ab, ebenso wie die Verwaltungsgebühren und alle anderen Kosten, die mit der Formalisierung des Kaufs verbunden sind und die rechtlich dem Käufer zustehen, sofern mit dem Verkäufer nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde. Gemäß den geltenden Vorschriften stehen dem Verbraucher zusätzliche Informationen und Unterlagen zur Immobilie und zu den Verkaufsbedingungen zur Verfügung, die unter Av. eingesehen werden können. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena oder unter [versteckte Informationen] Die Maklergebühren für Immobilien gehen zu Lasten des VERKÄUFERS und sind im Verkaufspreis enthalten. Der Verbraucher wird darüber informiert, dass die Agentur bei der Transaktion als Immobilienvermittler auftritt. Jeder eventuelle Verkauf und seine Bedingungen unterliegen der ausdrücklichen Annahme des Eigentümer-Verkäufers und der anschließenden Formalisierung des entsprechenden Vertrags.