Verkauf Einer Freistehenden Villa Urb. Doña Pilar Mijas

Eine wunderschöne freistehende Villa in einer sehr gefragten Wohnanlage an der Costa del Sol, in einer ruhigen und einladenden Gegend mit internationalen Nachbarn, ständigen Bewohnern und Zweitwohnbesitzern. Das Anwesen genießt eine erstklassige Lage mit ausgezeichneter Autobahnanbindung in weniger als zwei Minuten. Es liegt nur 20 Minuten vom Flughafen und 25 Minuten von Marbella entfernt. Die Strände von Fuengirola und 3 Kilometer von Mijas Pueblo entfernt sind es 5 Kilometer. Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück von 1.100 Quadratmetern und hat eine ungefähre Grundfläche von 300 Quadratmetern, verteilt sich auf zwei Stockwerke und zeichnet sich durch seine Ausrichtung nach Süden und Westen aus. Das Anwesen zeichnet sich durch die außergewöhnliche Geräumigkeit, Luftigkeit und das natürliche Licht in allen Räumen aus und bietet durchgehend äußerst großzügige und komfortable Räume. Der Vorgarten verfügt über eine überdachte Veranda mit Essbereich im Freien und viel Privatsphäre, während der untere Garten ein herrliches Potenzial für die Installation eines fantastischen Pools und eines voll ausgestatteten Grillbereichs bietet — ideal, um das Beste aus der Natur herauszuholen und das Anwesen in eine wahre Oase der Freizeit und des Komforts zu verwandeln. Eine Wendeltreppe — die umgebaut werden könnte, um einen breiteren, offeneren Zugang zu schaffen — führt zum Erdgeschoss, das eine komplett eigenständige Wohnung mit zwei großen Schlafzimmern umfasst. Das Anwesen besteht aus insgesamt 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, Einbauschränken, einem Abstellraum, einer Terrasse und einem Balkon. Ein Garagenplatz ist im Preis inbegriffen, sowie eine individuelle Elektroheizung, Klimaanlage und einen privaten Garten. Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis, der einen jährlichen Energieverbrauch von 258 kWh/m² und jährliche CO₂-Emissionen von 256 kg/m² ausweist. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, unvergleichlichen Platz, absoluten Komfort und großes Verbesserungspotenzial zu kombinieren, um Ihr Traumhaus oder eine hervorragende Investition in einer sehr gefragten Lage zu verwirklichen. 🇬🇧 EnglishVerbraucherinformation: In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien beachten Sie bitte, dass der angegebene Preis ohne Steuern oder Einkaufskosten, die gesetzlich von der Käufer (Grunderwerbsteuer (ITP) oder, falls zutreffend, Mehrwertsteuer und Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchgebühren) .Die Maklergebühren von Century 21 Infinity sind im Preis enthalten und werden vom Verkäufer bezahlt; daher zahlt der Käufer keine Maklergebühren. Das Immobilieninformationsblatt und alle anderen gesetzlich vorgeschriebenen Unterlagen sind für Verbraucher unter Century 21 Infinity, Av. Nuestro Padre Jesús Cautivo, 29640 Fuengirola (Málaga). Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der Annahme durch den Verkäufer und der anschließenden Formalisierung der entsprechenden Vertragsunterlagen.