Seltene Gelegenheit In Canca (álora/Málaga) — Land, Privatsphäre Und Echtes Potenzial

Über 10.000 m² Grundstück und mehr als 200 m² wurden in einer der begehrtesten ländlichen Gegenden Málagas gebaut. Dies ist nicht nur eine Immobilie — es ist ein strategischer Vorteil mit mehreren Ausgangsmöglichkeiten: Privathaus mit voller PrivatsphäreNutzung (Ställe bereits vorhanden) Ländliches/touristisches Projekt mit starker Nachfrage in der Gegend 📍 Erstklassige Lage: Canca (Álora) Niedriges Angebot. Hohes Interesse. Steigende Nachfrage internationaler Käufer. ⚠️ WARUM DIESE IMMOBILIE AUFFÄLLT Großes Grundstück (wird in dieser Gegend immer seltener) Bestehende Infrastruktur (Haus + Ställe + Lager) Leicht zugänglich (nicht isoliert) Vielseitig nutzbar → Lebensstil + Einkommenspotenzial 💰 PREIS: 596.000€ Geeignet, um einen seriösen Käufer anzuziehen, der Wert sucht, nicht nur nach einer Immobilie. ⏳ OpportunityImmobilien wie diese sind in Canca nicht häufig verfügbar. Sobald der richtige Käufer sie gefunden hat, bewegen sie sich in der Regel schnell. 📩 DIREKT KontaktFür vollständige Informationen, rechtliche Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: 👉 Nur ernsthafte Anfragen .PVP: 596.000€. Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf beinhaltet Steuern und Formalisierungskosten für den Käufer. Zur Orientierung wird darauf hingewiesen, dass bei zweiten Übertragungen die Grunderwerbsteuer (ITP) in Andalusien in der Regel 7% beträgt, obwohl je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder anderen rechtlichen Umständen andere Steuersätze gelten können. Die Steuerbemessungsgrundlage ist der höchste Wert aus dem Kaufpreis, dem Schätzwert oder dem Katasterreferenzwert. Was die Notar- und Registerkosten anbelangt, so liegen sie, sofern zutreffend, in der Regel zwischen 1,5 und 3% (die Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Exemplare und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar. Wenn der Käufer eine Hypothek benötigt: Die Bewertung, die Konditionen und die Bankkosten hängen von der vom Käufer ausgewählten Einrichtung ab, ebenso wie die Verwaltungsgebühren und alle anderen Kosten, die mit der Formalisierung des Kaufs verbunden sind und die rechtlich dem Käufer zustehen, sofern mit dem Verkäufer nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde. Gemäß den geltenden Vorschriften stehen dem Verbraucher zusätzliche Informationen und Unterlagen zur Immobilie und zu den Verkaufsbedingungen zur Verfügung, die unter Av. eingesehen werden können. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena oder unter [versteckte Informationen] Die Maklergebühren für Immobilien gehen zu Lasten des VERKÄUFERS und sind im Verkaufspreis enthalten. Der Verbraucher wird darüber informiert, dass die Agentur bei der Transaktion als Immobilienvermittler auftritt. Jeder eventuelle Verkauf und seine Bedingungen unterliegen der ausdrücklichen Annahme des Eigentümer-Verkäufers und der anschließenden Formalisierung des entsprechenden Vertrags.