Haus

Renoviertes historisches Stadthaus im Zentrum von Málaga | Ideal als Privathaus oder als stabile Investition.

Manche Häuser sind einfach Orte zum Leben.
Andere arbeiten wirklich auf allen Ebenen.
Das ist einer von ihnen.

Dieses komplett renovierte Reihenhaus am Marktplatz von Salamanca verbindet den Charme eines Gebäudes aus dem Jahr 1940 mit modernem Komfort. Es bietet ein geräumiges und äußerst vielseitiges Anwesen, das sich sowohl als private Residenz als auch für langfristige Mietzwecke eignet.

Das 157 m² große Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 davon mit eigenem Bad, und 5 Badezimmer. Somit ist es eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die nach großzügigem Platz im Stadtzentrum suchen.

Die offene Küche und der Essbereich sind für den täglichen Komfort konzipiert: hell, funktionell und perfekt für das gemeinsame Wohnen.
Als Privathaus bietet es Platz, Privatsphäre und eine sehr ausgewogene Raumaufteilung.

Aus Anlagesicht ist die Immobilie besonders attraktiv. Aufgrund ihrer Lage, Größe und der starken lokalen Nachfrage eignet sie sich für die langfristige Vermietung (Studenten oder Berufstätige) mit einem geschätzten Jahreseinkommen von rund 45.000€, das nach aktuellen Marktpreisen berechnet und als realistisch und erreichbar angesehen wird.

Nur 15 Minuten vom Bahnhof María Zambrano entfernt und in der Nähe des historischen Zentrums befindet sich das Anwesen in einer der etabliertesten und gefragtesten Wohngegenden Málagas. Doppelverglaste Fenster sorgen das ganze Jahr über für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Die Immobilie ist nicht für Ferienvermietungen vorgesehen und entspricht in vollem Umfang den geltenden Vorschriften.

Ein Zuhause, in dem man heute sehr gut leben kann —
und eine solide langfristige Investition in die Zukunft.