Panorama Wohnen — Exklusive 5 Zimmerwohnung Am Wasser

DAS OBJEKT:Diese hochwertige 5-Zimmerwohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche überzeugt durch ihr großzügiges Raumgefühl, ihre klare Architektur und den außergewöhnlichen Blick über den Rhein und den Zollhafen. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Loggia, die einen beeindruckenden Logenblick auf das Wasser bietet. Die offene, aber angenehm separate Küche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und verbindet Offenheit mit einer funktionalen Struktur.Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum — ideal für Familien, Paare, die Platz benötigen oder solche, die unter einem Dach leben und arbeiten möchten.Die Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, großzügige Fenster und ein zeitloses, gepflegtes Design sorgen für ein modernes und dennoch gemütliches Zuhause. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die kombinieren möchten großzügiges Wohnen, moderne Annehmlichkeiten, eine seltene Lage am Wasser mit beeindruckender Aussicht und direktem Zugang zum Stadtzentrum. Eine Immobilie mit klaren Linien, hoher Wohnqualität und einer Umgebung, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht. DIE BESONDERHEITEN: Fußbodenheizung, Parkettboden, zeitlose Fliesen, großes Badezimmer mit Badewanne, großer bodenebener Dusche und zwei Waschbecken, zweites Badezimmer mit bodengleicher und großer Dusche, Hauswirtschaftsraum, Türklingelanlage mit Videokamera, elektrische Rollläden, Einbauküche, Loggia, großer Kellerabstellraum, zwei ebenerdige Tiefgaragenplätze (eine mit Zugang zur Steckdose) INFORMATIONEN ZUM ENERGIEAUSWEISE:ENERGIE Bedarfsausweis, 72 kWh/ (m²·a), B, Fernwärme, Baujahr 2018Verschiedenes: Die Provision beträgt 2,975% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Die oben angegebenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Peters & Peters Sotheby’s International Realty übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Falls wir Ihr Interesse an dieser atemberaubenden Immobilie geweckt haben, rufen Sie bitte Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.