$2,045,489
Preis gesenkt um $386,984 am Nov 10, 2026
1215691 - Villa zu verkaufen, Ios, 277 m², €1.850.000
- 4 Schlafz.
- 5 Bäder
- 2,982 Sqft
- 19,935 Sqft lot
- Aktualisiert: November 10
- 3
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Haben Sie jemals die Zeit aus den Augen verloren, als die Meeresbrise Ihre Gedanken stiehlt?
Haben Sie sich schon einmal in einen bequemen Raum fallen lassen, ohne sich Sorgen zu machen, während nur ein Sonnenstrahl Ihr friedliches Lächeln unterbricht?
Würdest du es noch einmal tun?
Sehen Sie sich hier eine Villa an, die Ihren großen Träumen gerecht wird, mit herrlichem Blick auf
Haben Sie sich schon einmal in einen bequemen Raum fallen lassen, ohne sich Sorgen zu machen, während nur ein Sonnenstrahl Ihr friedliches Lächeln unterbricht?
Würdest du es noch einmal tun?
Sehen Sie sich hier eine Villa an, die Ihren großen Träumen gerecht wird, mit herrlichem Blick auf
# A Private Sanctuary Overlooking the Endless Blue. Where Every Day on Ios Feels Like a Holiday…
What would it be like to wake up every morning with the Aegean Sea stretching out before your eyes? To let your gaze wander from the sparkling waters to the charming Chora of Ios, feeling that, for a little while, the world moves at your own pace?
Some homes simply offer a beautiful p
What would it be like to wake up every morning with the Aegean Sea stretching out before your eyes? To let your gaze wander from the sparkling waters to the charming Chora of Ios, feeling that, for a little while, the world moves at your own pace?
Some homes simply offer a beautiful p
Haben Sie jemals die Zeit aus den Augen verloren, als die Meeresbrise Ihre Gedanken stiehlt?
Haben Sie sich schon einmal in einen bequemen Raum fallen lassen, ohne sich Sorgen zu machen, während nur ein Sonnenstrahl Ihr friedliches Lächeln unterbricht?
Würdest du es noch einmal tun?
Sehen Sie sich hier eine Villa an, die Ihren großen Träumen gerecht wird, mit herrlichem Blick auf die Bucht von Gialos, auf die berühmten rauschenden Nächte von Ios, und doch so nah an ihnen, wie es Ihr Herz begehrt. Die Insel Ios beherbergt ein wunderbares Paradoxon. Es ist auf der ganzen Welt als Partyziel bekannt und überrascht Sie immer wieder mit der Gelegenheit, sich zu entspannen und Gelassenheit zu finden. Diese Villa befindet sich an einer Straße, die einfachen Zugang zum Hafen und Chora, der Hauptsiedlung und dem Zentrum der geschäftigen Sommer der Insel, bietet. Wie Ios selbst hält auch dieser Ort immer sein Versprechen, Ihnen einen ruhigen Abend zu bescheren, wenn Sie Lust dazu haben.
Stellen Sie sich vor, Sie genießen den Mond und das Meer in einem Cocktail, während Sie an der Seite des 57 m² großen Infinity-Pools sitzen. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit hoher Neigung und bietet von überall einen Panoramablick. Die drei Ebenen der Villa sind alle komfortabel und vom Licht der Ägäis umgeben. Der 105 m² große Keller (im Wesentlichen Erdgeschoss) kann als separates Gästehaus genutzt werden, da er über ein sehr großes Wohnzimmer und eine Küche, ein komfortables Schlafzimmer und zwei Badezimmer verfügt. Das Erdgeschoss von 90 qm hat auch ein sehr großes Wohnzimmer und eine Küche sowie ein Badezimmer. Schließlich hat der erste Stock von 82 qm drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Ebenen sind sowohl durch Innen- als auch Außentreppen miteinander verbunden.
Die Rahmen sind aus hochwertigem Holz, in sehr gutem Zustand, mit Doppelverglasung. Es besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude umzugestalten, um noch mehr Öffnungen zum Meer hin zu ermöglichen. Auf der Oberseite des Gebäudes, wo die bergauf fahrende Asphaltstraße endet, befinden sich private Parkplätze.
Die meisten Wohn- und Touristenattraktionen auf Ios befinden sich rund um den Hafen und Chora. Der Rest der Insel ist relativ schwach erschlossen, obwohl er bereits zu den Favoriten versierter Reisender gehört. Ios ist ein beliebtes Touristenziel für Ausländer und Griechen gleichermaßen und bietet eine perfekte Mischung aus Authentizität und modernen Annehmlichkeiten.
Im Gegensatz zu anderen Kykladeninseln hat Ios viele Sandstrände. Diese Unterkunft ist nur wenige Atemzüge von den Stränden Koumbara und Gialos entfernt. Unter den insgesamt 32 Kilometern Strandpromenade der Insel kann man Magganari mit seinen kleinen Buchten, Mylopotas in der Nähe von Chora, Tzamaria, Psathi und Agia Theodoti für ein ruhigeres Erlebnis unterscheiden.
Die Pläne für einen Flughafen wurden fertiggestellt, aber bis dahin bietet Ios häufige Verbindungen zu Piräus und anderen Häfen rund um Athen sowie zu anderen Inseln wie Santorin und Mykonos. Was Ios besonders von den überfüllten und überteuerten Reisezielen unterscheidet, ist die perfekte Balance zwischen Spaß und Ruhe, Entwicklung und wilder Natur, malerischen Kulissen und modernen Räumen. Es ist ein perfekter Ort, um Segel für Kreuzfahrten rund um den gesamten Archipel der Kykladen zu setzen. Wenn Sie eine gute Wanderung bevorzugen, werden Sie sich auf den zahlreichen Wegen von Kultur und Natur nie langweilen. Sie sollten auf jeden Fall ein wahrhaft spirituelles Erlebnis genießen: eine Pilgerreise zum Grab von Homer, dem ewigen Dichter, nach einem bequemen Weg und mit herrlichem Blick auf die Ägäis.
Das touristische Interesse an alternativen Reisezielen in Griechenland wie Ios wächst. Das macht Investitionen in die Insel zu einer sicheren Wahl mit einem guten ROI. Die Insel und ihre eng verbundene Gemeinschaft sind Freunde einer raffinierten Kundschaft und des Ideals einer nachhaltigen Entwicklung. Dieses Anwesen ist ein Beispiel für die ausgewogene Identität der Insel: Luxus und Achtsamkeit, Tradition und Raffinesse, Lebendigkeit und Ruhe.
Möchten Sie das selbst erleben?
Zögern Sie nicht, uns für eine persönliche oder virtuelle Tour zu kontaktieren!
KW FOR YOU, 27 Sidiras Merarchias, Nafplio, Tel.: [versteckte Informationen], [versteckte Informationen]
Hausverwalterin: Maria Karagianni
*Achtung, für die Angabe der Immobilie müssen Sie Ihren Personalausweis und Ihre Umsatzsteuer-Identifikationsnummer sowie die Unterschrift des entsprechenden Anmeldeformulars gemäß dem Gesetz 4072/11-04-2012 (Staatsanzeiger 86 A) vorlegen.
Haben Sie sich schon einmal in einen bequemen Raum fallen lassen, ohne sich Sorgen zu machen, während nur ein Sonnenstrahl Ihr friedliches Lächeln unterbricht?
Würdest du es noch einmal tun?
Sehen Sie sich hier eine Villa an, die Ihren großen Träumen gerecht wird, mit herrlichem Blick auf die Bucht von Gialos, auf die berühmten rauschenden Nächte von Ios, und doch so nah an ihnen, wie es Ihr Herz begehrt. Die Insel Ios beherbergt ein wunderbares Paradoxon. Es ist auf der ganzen Welt als Partyziel bekannt und überrascht Sie immer wieder mit der Gelegenheit, sich zu entspannen und Gelassenheit zu finden. Diese Villa befindet sich an einer Straße, die einfachen Zugang zum Hafen und Chora, der Hauptsiedlung und dem Zentrum der geschäftigen Sommer der Insel, bietet. Wie Ios selbst hält auch dieser Ort immer sein Versprechen, Ihnen einen ruhigen Abend zu bescheren, wenn Sie Lust dazu haben.
Stellen Sie sich vor, Sie genießen den Mond und das Meer in einem Cocktail, während Sie an der Seite des 57 m² großen Infinity-Pools sitzen. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit hoher Neigung und bietet von überall einen Panoramablick. Die drei Ebenen der Villa sind alle komfortabel und vom Licht der Ägäis umgeben. Der 105 m² große Keller (im Wesentlichen Erdgeschoss) kann als separates Gästehaus genutzt werden, da er über ein sehr großes Wohnzimmer und eine Küche, ein komfortables Schlafzimmer und zwei Badezimmer verfügt. Das Erdgeschoss von 90 qm hat auch ein sehr großes Wohnzimmer und eine Küche sowie ein Badezimmer. Schließlich hat der erste Stock von 82 qm drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Ebenen sind sowohl durch Innen- als auch Außentreppen miteinander verbunden.
Die Rahmen sind aus hochwertigem Holz, in sehr gutem Zustand, mit Doppelverglasung. Es besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude umzugestalten, um noch mehr Öffnungen zum Meer hin zu ermöglichen. Auf der Oberseite des Gebäudes, wo die bergauf fahrende Asphaltstraße endet, befinden sich private Parkplätze.
Die meisten Wohn- und Touristenattraktionen auf Ios befinden sich rund um den Hafen und Chora. Der Rest der Insel ist relativ schwach erschlossen, obwohl er bereits zu den Favoriten versierter Reisender gehört. Ios ist ein beliebtes Touristenziel für Ausländer und Griechen gleichermaßen und bietet eine perfekte Mischung aus Authentizität und modernen Annehmlichkeiten.
Im Gegensatz zu anderen Kykladeninseln hat Ios viele Sandstrände. Diese Unterkunft ist nur wenige Atemzüge von den Stränden Koumbara und Gialos entfernt. Unter den insgesamt 32 Kilometern Strandpromenade der Insel kann man Magganari mit seinen kleinen Buchten, Mylopotas in der Nähe von Chora, Tzamaria, Psathi und Agia Theodoti für ein ruhigeres Erlebnis unterscheiden.
Die Pläne für einen Flughafen wurden fertiggestellt, aber bis dahin bietet Ios häufige Verbindungen zu Piräus und anderen Häfen rund um Athen sowie zu anderen Inseln wie Santorin und Mykonos. Was Ios besonders von den überfüllten und überteuerten Reisezielen unterscheidet, ist die perfekte Balance zwischen Spaß und Ruhe, Entwicklung und wilder Natur, malerischen Kulissen und modernen Räumen. Es ist ein perfekter Ort, um Segel für Kreuzfahrten rund um den gesamten Archipel der Kykladen zu setzen. Wenn Sie eine gute Wanderung bevorzugen, werden Sie sich auf den zahlreichen Wegen von Kultur und Natur nie langweilen. Sie sollten auf jeden Fall ein wahrhaft spirituelles Erlebnis genießen: eine Pilgerreise zum Grab von Homer, dem ewigen Dichter, nach einem bequemen Weg und mit herrlichem Blick auf die Ägäis.
Das touristische Interesse an alternativen Reisezielen in Griechenland wie Ios wächst. Das macht Investitionen in die Insel zu einer sicheren Wahl mit einem guten ROI. Die Insel und ihre eng verbundene Gemeinschaft sind Freunde einer raffinierten Kundschaft und des Ideals einer nachhaltigen Entwicklung. Dieses Anwesen ist ein Beispiel für die ausgewogene Identität der Insel: Luxus und Achtsamkeit, Tradition und Raffinesse, Lebendigkeit und Ruhe.
Möchten Sie das selbst erleben?
Zögern Sie nicht, uns für eine persönliche oder virtuelle Tour zu kontaktieren!
KW FOR YOU, 27 Sidiras Merarchias, Nafplio, Tel.: [versteckte Informationen], [versteckte Informationen]
Hausverwalterin: Maria Karagianni
*Achtung, für die Angabe der Immobilie müssen Sie Ihren Personalausweis und Ihre Umsatzsteuer-Identifikationsnummer sowie die Unterschrift des entsprechenden Anmeldeformulars gemäß dem Gesetz 4072/11-04-2012 (Staatsanzeiger 86 A) vorlegen.
# A Private Sanctuary Overlooking the Endless Blue. Where Every Day on Ios Feels Like a Holiday…
What would it be like to wake up every morning with the Aegean Sea stretching out before your eyes? To let your gaze wander from the sparkling waters to the charming Chora of Ios, feeling that, for a little while, the world moves at your own pace?
Some homes simply offer a beautiful place to stay, while others create an entirely different way of life. This exceptional villa on Ios undoubtedly belongs to the latter.
Set in a particularly privileged location on the island, enjoying breathtaking panoramic views of Gialos Beach, the port and the picturesque Chora, the property offers a rare combination of natural beauty, privacy and comfort.
Here, the surrounding landscape becomes part of everyday life. The colours of the sunrise, the sunlight embracing the island and the magical sunsets create a setting that never loses its charm.
And perhaps the best part? Although the villa enjoys a peaceful setting, away from the lively summer crowds, the port and Chora are both easily and conveniently accessible.
**A Residence Designed to Offer Space, Comfort and Independence.**
The villa extends across three levels, with a total built area of 277 sq.m., set on a sloping plot that takes full advantage of the natural terrain, offering unobstructed views of the Aegean Sea from various areas of the property.
The outdoor area is dominated by an impressive 57 sq.m. infinity swimming pool, a place that could easily become your favourite spot. Here, moments of relaxation take on a whole new meaning, as the water appears to merge with the horizon and the sea becomes a natural extension of your private surroundings.
The interior layout has been thoughtfully arranged to offer flexibility and a variety of possibilities.
The lower level, measuring 105 sq.m., essentially functions as a ground-floor living area and can be used as an independent guest accommodation. It features a spacious living room, a kitchen, one comfortable bedroom and two bathrooms, creating an ideal setting for hosting family and friends or providing completely independent accommodation.
The main ground floor, measuring 90 sq.m., features a particularly spacious living room, a kitchen and a bathroom, forming the heart of everyday living and social gatherings.
On the first floor, covering 82 sq.m., there are three bedrooms and two bathrooms, creating a more private and peaceful area for family members or guests.
All three levels are connected by both an internal and an external staircase, offering greater flexibility in the use of the spaces and the possibility of creating separate living areas.
The wooden window frames, which are in excellent condition and feature double glazing, complement the property’s overall aesthetic. Furthermore, there is potential for further enhancement through the creation of additional openings facing the sea, allowing even more natural light and spectacular Cycladic views to become an integral part of the interior experience.
At the upper side of the property, where an uphill asphalt road leads, private parking spaces are available.
**Ios: An Island of Contrasts and Authentic Beauty.**
An island that knows how to captivate in many different ways. From the vibrant atmosphere of Chora, its restaurants and lively summer evenings, to its peaceful shores, traditional walking paths and breathtaking landscapes that make you forget everyday life.
Gialos Beach and Koumbara are located nearby, while Manganari, Mylopotas, Tzamaria, Psathi and Agia Theodoti complete an exceptional collection of summer destinations.
It is a place where every day offers a different experience. A stroll through Chora, a swim in crystal-clear waters, a meal by the sea or a peaceful evening in the privacy of your own personal retreat.
**A Property That Goes Beyond the Concept of a Holiday Home.**
With a total area of 277 sq.m., three levels and the possibility of independent guest accommodation, this villa offers significant advantages both for private use and for tourism-related investment through short-term rentals.
It is an appealing opportunity for those looking for a home in the Cyclades with excellent potential, as well as for buyers wishing to acquire a property in one of Greece’s most popular island destinations while developing their own investment prospects.
Above all, however, this is a home that gives you the opportunity to create your own little world. A place where you can welcome the people you love, enjoy moments of tranquillity, experience summer without limitations and return time and again to an environment that makes you feel truly fulfilled.
**Close your eyes for a moment and imagine…**
The morning sunlight filling your home, your coffee waiting beside the pool, the sea stretching endlessly before you and the evening finding you beneath the star-filled sky of Ios.
This is the true meaning of luxury. Not simply owning a beautiful home, but having a place that offers what we so often seek: freedom, tranquillity, unforgettable moments and the feeling of being exactly where you want to be.
**Perhaps the next chapter of your life begins with a view of the Aegean Sea.**
Contact us for further information and arrange a private or virtual presentation of this exceptional property.
**KW FOR YOU**
111 Argous Street, Nafplio, Greece
Property Consultant: Maria Karagianni
Telephone: [hidden information]
Email: [hidden information]
Website: [hidden information]
*Please note that, in order to arrange a property viewing, presentation of your national identity card or passport and your Greek Tax Identification Number (AFM), as well as signing the relevant property viewing form, are required in accordance with Greek Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).
What would it be like to wake up every morning with the Aegean Sea stretching out before your eyes? To let your gaze wander from the sparkling waters to the charming Chora of Ios, feeling that, for a little while, the world moves at your own pace?
Some homes simply offer a beautiful place to stay, while others create an entirely different way of life. This exceptional villa on Ios undoubtedly belongs to the latter.
Set in a particularly privileged location on the island, enjoying breathtaking panoramic views of Gialos Beach, the port and the picturesque Chora, the property offers a rare combination of natural beauty, privacy and comfort.
Here, the surrounding landscape becomes part of everyday life. The colours of the sunrise, the sunlight embracing the island and the magical sunsets create a setting that never loses its charm.
And perhaps the best part? Although the villa enjoys a peaceful setting, away from the lively summer crowds, the port and Chora are both easily and conveniently accessible.
**A Residence Designed to Offer Space, Comfort and Independence.**
The villa extends across three levels, with a total built area of 277 sq.m., set on a sloping plot that takes full advantage of the natural terrain, offering unobstructed views of the Aegean Sea from various areas of the property.
The outdoor area is dominated by an impressive 57 sq.m. infinity swimming pool, a place that could easily become your favourite spot. Here, moments of relaxation take on a whole new meaning, as the water appears to merge with the horizon and the sea becomes a natural extension of your private surroundings.
The interior layout has been thoughtfully arranged to offer flexibility and a variety of possibilities.
The lower level, measuring 105 sq.m., essentially functions as a ground-floor living area and can be used as an independent guest accommodation. It features a spacious living room, a kitchen, one comfortable bedroom and two bathrooms, creating an ideal setting for hosting family and friends or providing completely independent accommodation.
The main ground floor, measuring 90 sq.m., features a particularly spacious living room, a kitchen and a bathroom, forming the heart of everyday living and social gatherings.
On the first floor, covering 82 sq.m., there are three bedrooms and two bathrooms, creating a more private and peaceful area for family members or guests.
All three levels are connected by both an internal and an external staircase, offering greater flexibility in the use of the spaces and the possibility of creating separate living areas.
The wooden window frames, which are in excellent condition and feature double glazing, complement the property’s overall aesthetic. Furthermore, there is potential for further enhancement through the creation of additional openings facing the sea, allowing even more natural light and spectacular Cycladic views to become an integral part of the interior experience.
At the upper side of the property, where an uphill asphalt road leads, private parking spaces are available.
**Ios: An Island of Contrasts and Authentic Beauty.**
An island that knows how to captivate in many different ways. From the vibrant atmosphere of Chora, its restaurants and lively summer evenings, to its peaceful shores, traditional walking paths and breathtaking landscapes that make you forget everyday life.
Gialos Beach and Koumbara are located nearby, while Manganari, Mylopotas, Tzamaria, Psathi and Agia Theodoti complete an exceptional collection of summer destinations.
It is a place where every day offers a different experience. A stroll through Chora, a swim in crystal-clear waters, a meal by the sea or a peaceful evening in the privacy of your own personal retreat.
**A Property That Goes Beyond the Concept of a Holiday Home.**
With a total area of 277 sq.m., three levels and the possibility of independent guest accommodation, this villa offers significant advantages both for private use and for tourism-related investment through short-term rentals.
It is an appealing opportunity for those looking for a home in the Cyclades with excellent potential, as well as for buyers wishing to acquire a property in one of Greece’s most popular island destinations while developing their own investment prospects.
Above all, however, this is a home that gives you the opportunity to create your own little world. A place where you can welcome the people you love, enjoy moments of tranquillity, experience summer without limitations and return time and again to an environment that makes you feel truly fulfilled.
**Close your eyes for a moment and imagine…**
The morning sunlight filling your home, your coffee waiting beside the pool, the sea stretching endlessly before you and the evening finding you beneath the star-filled sky of Ios.
This is the true meaning of luxury. Not simply owning a beautiful home, but having a place that offers what we so often seek: freedom, tranquillity, unforgettable moments and the feeling of being exactly where you want to be.
**Perhaps the next chapter of your life begins with a view of the Aegean Sea.**
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**KW FOR YOU**
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*Please note that, in order to arrange a property viewing, presentation of your national identity card or passport and your Greek Tax Identification Number (AFM), as well as signing the relevant property viewing form, are required in accordance with Greek Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2004
-
Preis/Quadratfuß
$686
-
Emissionen
F
-
Verbrauch
F
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Ios, Aegean, Griechenland
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