Architektonisches Meisterwerk: Ein Einzigartiges Wohnerlebnis Erwartet Sie

Diese Immobilie ist nicht für Leute konzipiert, die das Konventionelle suchen. Es ist auf Käufer zugeschnitten, die Architektur, klare Linien und ein ausgeprägtes Raumgefühl schätzen — und die Maienfeld nicht nur als Adresse, sondern als bewusste Lifestyle-Wahl sehen.

Diese 2023 fertiggestellte, neu erbaute Residenz kombiniert zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Materialien, viel Tageslicht und einem individuellen Raumkonzept. Mit rund 198 m² Wohnfläche schafft sie ein Zuhause, das Offenheit und Privatsphäre auf einzigartige Weise in Einklang bringt. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und erstreckt sich nahtlos in zwei Außenbereiche: einen geschützten privaten Innenhof und eine sonnige Gartenterrasse.

Der Grundriss weicht bewusst vom üblichen Grundriss eines Einfamilienhauses ab. Stattdessen bietet er klar definierte Wohnzonen, markante Sichtlinien und charaktervolle Räume — ideal für alle, die Wohnräume nicht nur als funktional, sondern auch als Ausdruck von Design betrachten. Die Küche, die mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein und modernen Geräten ausgestattet ist, fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und spiegelt das Bekenntnis des Hauses sowohl zur Ästhetik als auch zur Alltagstauglichkeit wider.

Im Obergeschoss werden zwei helle Schlafzimmer durch eine geräumige Hauptsuite mit begehbarem Ankleideraum und eigenem Bad ergänzt. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne vervollständigt den Grundriss. Drei Tiefgaragenstellplätze, ein privater Wasch- und Trockenraum sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikmodulen und einer Erdwärmepumpe sorgen für modernen Komfort und Effizienz.

Maienfeld bietet weit mehr als eine malerische Kulisse. Die berühmte Region Bündner Herrschaft ist bekannt für ihre Weinberge, ihre offenen Landschaften, ihre Natur und ihre außergewöhnliche Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren sie von ausgezeichneten Verbindungen nach Chur, in die Ostschweiz, nach Zürich und zu einer Vielzahl von Erholungszielen.

Ein Zuhause mit architektonischer Überzeugung. Nicht jedermanns Sache. Aber vielleicht genau für dich.

Höhepunkte der Immobilie
- Unverwechselbare, von einem Architekten entworfene Residenz mit einzigartigem Charakter — weit entfernt von einem normalen Zuhause
- Ca. 198 m² Wohnfläche für alle, die Wert auf Design, Licht und Raumqualität legen
- Zwei Wohnbereiche im Freien: ein privater Innenhof und eine sonnige Gartenterrasse
- Zentral und doch ruhig gelegen, mit einfachem Zugang zur Natur und den Annehmlichkeiten des Dorfes
- Erster Bezug nach der Fertigstellung im Jahr 2023, nach hohen Anforderungen fertiggestellt
- Lichtdurchflutete Innenräume mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikmodulen und Erdwärmepumpe
- Drei Tiefgaragenstellplätze sind im Preis inbegriffen