$5,517,278

Maó Villa Hütte

  • 4 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • Aktualisiert: Gestern
  • 4

Über die Immobilie

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Dies ist weit mehr als nur ein Zuhause — es ist ein Ort, an dem die Zeit langsamer wird. Das Anwesen befindet sich in einer der beneidenswertesten Lagen mit Blick auf den Hafen von Mahón und scheint mühelos mit dem Meer zu verschmelzen. Von jedem Zimmer aus schweift Ihr Blick über das endlose Blau des Mittelmeers, die üppige Küste, die anmutigen Bewegungen der Boote und ein wechselndes Licht, das
This is far more than just a home – it’s a place where time slows down. Set in one of the most enviable locations overlooking the harbour of Mahón, the property seems to merge effortlessly with the sea. From every room, your gaze wanders across the endless blue of the Mediterranean, the lush coastline, the graceful movement of boats and a changing light that transforms every hour of the day into s
Dies ist weit mehr als nur ein Zuhause — es ist ein Ort, an dem die Zeit langsamer wird. Das Anwesen befindet sich in einer der beneidenswertesten Lagen mit Blick auf den Hafen von Mahón und scheint mühelos mit dem Meer zu verschmelzen. Von jedem Zimmer aus schweift Ihr Blick über das endlose Blau des Mittelmeers, die üppige Küste, die anmutigen Bewegungen der Boote und ein wechselndes Licht, das jede Stunde des Tages in etwas wirklich Außergewöhnliches verwandelt.

Sie kommen mit dem Auto an, parken bequem, steigen nur ein paar Schritte ab... und die Außenwelt verschwindet einfach. Alles was bleibt ist das sanfte Rauschen des Wassers, die Meeresbrise, die Ruhe und das Gefühl, genau da zu sein, wo man hingehört. Dies ist kein Zuhause; es ist eine Art, Menorca zu erleben. Mit Blick auf den Hafen aufwachen, am Meer frühstücken, den Sonnenuntergang von Ihrer Terrasse aus beobachten oder direkt zum Steg gehen, wann immer Sie Lust haben, in See zu stechen — ein Privileg, das nur eine Handvoll Immobilien bieten können.

Das Haus wurde so konzipiert, dass es sowohl die Innen- als auch die Außenwohnräume optimal nutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das sich nahtlos auf eine spektakuläre Terrasse mit Blick auf den Hafen öffnet und so einen natürlichen Fluss zwischen dem Haus und seiner atemberaubenden Umgebung schafft. Eine helle, funktionale Küche vervollständigt den Wohnbereich. Diese Ebene umfasst auch Personalunterkünfte mit eigenem Bad, zwei großzügige Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool.

Das Anwesen verfügt auch über einen separaten Raum, der sich ideal als Gästeunterkunft, Heimbüro oder privater Rückzugsort eignet und Flexibilität und Unabhängigkeit bietet. Das Haus wird von einer herrlichen Dachterrasse gekrönt, auf der die Aussicht ihren vollen Ausdruck findet und das Meer, den Himmel und einen der spektakulärsten Naturhäfen des Mittelmeers umfasst.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein beheizter Pool, eine Klimaanlage, eine Elektroheizung und ein privater Parkplatz.

Einige Häuser sind exklusiv. Andere sind einfach nicht reproduzierbar. Denn wahrer Luxus wird nicht in Quadratmetern gemessen, sondern in dem, was Sie jedes Mal spüren, wenn Sie durch die Tür gehen.
This is far more than just a home – it’s a place where time slows down. Set in one of the most enviable locations overlooking the harbour of Mahón, the property seems to merge effortlessly with the sea. From every room, your gaze wanders across the endless blue of the Mediterranean, the lush coastline, the graceful movement of boats and a changing light that transforms every hour of the day into something truly extraordinary.

You arrive by car, park with ease, descend just a few steps… and the outside world simply fades away. All that remains is the gentle sound of the water, the sea breeze, the tranquillity and the feeling of being exactly where you belong. This is not a home; it is a way of experiencing Menorca. Waking up to views of the harbour, enjoying breakfast by the sea, watching the sunset from your terrace or walking straight down to the jetty whenever you feel like setting sail – a privilege that only a handful of properties can offer.

The home has been designed to make the most of both its interior and outdoor living spaces. The main floor features a spacious living room that opens seamlessly onto a spectacular terrace overlooking the harbour, creating a natural flow between the home and its breathtaking surroundings. A bright, functional kitchen completes the living area. This level also includes staff accommodation with an en-suite bathroom, two generous double bedrooms, two full bathrooms and direct access to the terrace and swimming pool.

The property also benefits from a separate room, ideal as guest accommodation, a home office or a private retreat, providing flexibility and independence. Crowning the home is a magnificent rooftop terrace, where the views reach their fullest expression, embracing the sea, the sky and one of the Mediterranean’s most spectacular natural harbours.

Additional features include a heated swimming pool, air conditioning, electric heating and a private parking space.

Some homes are exclusive. Others are simply irreproducible. Because true luxury is not measured in square metres, but in what you feel every time you walk through the door.
…
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Emissionen

    E

  • Verbrauch

    E

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

Erkunden Sie die Gegend

Cala Rata, Mahón, 07700, Spain Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in Cala Rata, Mahón, this luxury property offers easy access to Mahón’s historic center and port. The area is served by Menorca Airport just 14 minutes by car, providing convenient international connections. Residents enjoy proximity to upscale dining options, golf clubs, and natural beaches. The tranquil setting combines cultural heritage with modern lifestyle, ideal for buyers seeking exclusivity and accessibility in Menorca.
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