Neubau: Freistehendes Haus Mit Den Neuesten Technologischen Innovationen Und Höchster Energie

NEUBAU: Freistehende Villa mit den neuesten technologischen Innovationen, um ein komfortables, benutzerfreundliches Zuhause mit der höchsten Energieeffizienzklasse (A+) zu schaffen, ohne Kompromisse beim Komfort einzugehen.
Sauna, Fitnessstudio, Whirlpool, Sommerküche mit Außensitzbereich, Winterküche mit zwei Inseln und erstklassigen Miele-Geräten, Infinity-Pool mit einer durchgehenden Reihe von Whirlpooldüsen.
Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Garten, der über ein sorgfältig gestaltetes Landschaftsdesign verfügt.
Das Gebäude besteht aus keinem einzigen Ziegelstein; es ist vollständig aus Beton gebaut, was ihm Festigkeit und einen hohen Baustandard verleiht.
Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Große Eingangstür mit großzügigem Empfangsbereich.
Wohn-Esszimmer mit markantem Kamin und 4,80 m hohen Decken.
TV-Raum
Studie
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und 2 kompletten Bädern
Große Küche mit Inseln
Toilette
Garage
Poolhaus mit Fußbodenheizung und einer zweiten Außenküche.
Erster Stock (von dieser Etage aus gibt es auch einen bequemen Zugang zum Garten. Die Landschaftsgestaltung wurde so gestaltet, dass alles schön aussieht):
Mehrzweck-Lounge.
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und kompletten Bädern (ideal für Kinder)
Master Suite mit 2 begehbaren Schränken, großem Badezimmer mit Doppeldusche, geräumigem Schlafbereich mit Gaskamin und bequemem Zugang zum Garten.
Ebene -1 (mit natürlichem Licht dank der Innenhöfe):
Waschküche mit Standard-Waschmaschinen + 1 Maschine im Industriestil.
Personalwohnung.
Mehrzweckraum
Fitnessstudio, Jacuzzi und Hammam-Bereich.
Alle Innenausstattungen stammen von führenden Marken GUNNI & TRENTINO.
Die Landschaftsgestaltung stammt von LOCUSLANDSCAPE.
• Alle Fenster sind große Einheiten von Panaromah - Switzerland (das Hauptfenster des Wohnzimmers ist motorisiert und hat verdeckte Rahmen, sodass beim Barfußlaufen keine Stufen erforderlich sind).
• Das Haus ist voll automatisiert mit: GIRA - Deutschland.
• Die Beleuchtung (außen und innen) stammt von FLOS - Italien.
• Die MIELE-Geräte und das Kochsystem stammen von BORA mit verdeckter Dunstabzugshaube.
• Es gibt 3 Klimaanlagen: Fußbodenheizung/Kühlung, eine zentrale Klimaanlage (DAYKAN) und ein natürliches Luftfiltersystem (DAYKAN), die alle vom Hauptautomationssystem des Hauses gesteuert werden.
• Der Außenpool (5 m x 20 m) ist mit einem 15 m langen Wasserstrahlsystem mit zwei Bänken, einem Salzfiltersystem und einem 50.000-Liter-Wassertank ausgestattet. Das Fitnessstudio im Innenbereich umfasst einen Whirlpool für 6 Personen, eine Trockensauna und ein türkisches Bad.
• Wasserbrunnen, ideal für die Bewässerung des Gartens (200 m tief), und Installation von Sonnenkollektoren (34 kW) und 2 Ladegeräten für Elektrofahrzeuge, alle mit den erforderlichen Genehmigungen und Legalisierungsbescheinigungen. Die Energieeffizienzklasse ist A++, es fallen praktisch keine monatlichen Strom- oder Wasserrechnungen an.
• Das Sicherheitssystem nutzt künstliche Intelligenz und Videoanalyse. Externe und interne Bewegungssensoren sind mit der zentralen Sicherheitsfirma verbunden. Die Außentüren und die Tür des Hauptschlafzimmers sind einbruchssicher und verfügen über ein biometrisches System (Fingerabdruck). Dies gilt zusätzlich zu der Sicherheit, die die Wohnanlage selbst bietet und zu der auch Überwachung und Patrouillen gehören.
• Das Waschbecken im Gästebad stammt von ANTONIO LUPI (Italien) und die Sanitärausstattung ist vollautomatisch von Villeroy & Boch (Deutschland).
• Die Außentüren sind mit aus Japan importiertem Holz verkleidet. Alle Innentüren werden in dreifacher Dicke (20 cm dick, bündig mit den Wänden) nach Maß gefertigt. Die Griffe wurden von OLIVARI (Italien) speziell entworfen.
• Die Waschküche: 2 Waschmaschinen, 2 Wäschetrockner, 2 Bügelsysteme und eine industrielle Trockenreinigungsanlage.
• Alle Innenböden bestehen aus Tuche-Feinsteinzeugfliesen von INALCO (Spanien) im Format 150 x 150 cm. Die Schlafzimmer sind mit Naturholzböden ausgestattet und die Außenpflaster bestehen aus Sierra-Elvira-Stein.