Villa In Madrid

GILMAR Zona Norte präsentiert eine beeindruckende Villa mit Aufzug, Padelplatz und Spa-Bereich, die in Ciudalcampo für unendliche Schönheit, Kreativität und Einzigartigkeit steht. Auf einem Grundstück von über 4.000 m² gelegen, bietet die Villa direkten Zugang zum Golfplatz.

Die von dem renommierten Architekturbüro ABIBOO entworfene Villa ist so gestaltet, dass die Räume eine bestimmte sensorische Erfahrung vermitteln, die alle miteinander verbunden sind. Darüber hinaus wurde das Anwesen unter Berücksichtigung der Umweltverpflichtungen gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf passive Strategien gelegt wurde, die auf Sonneneinstrahlung, natürliches Licht und Wind reagieren. So stammt etwa 50 % der Energie aus Geothermie, die durch vierzehn Bohrungen in 120 Metern Tiefe implementiert wurde.

Die Außenfassade der Villa kombiniert Sichtbeton, Stahl und Metall mit großen Glasflächen, die eine volumetrische Komposition mit ausgezeichneten hydrothermischen und akustischen Eigenschaften schaffen.

Innen werden Naturstein, edle Hölzer wie Ebenholz, Stuck und Glas nahtlos kombiniert, was zu zeitlosen und äußerst schönen Räumen führt.

Der Zugang zur Villa erfolgt über einen Eingangshof, der die friedvolle Atmosphäre ankündigt. Von hier gelangt man in das spektakuläre Wohnzimmer mit mehr als sieben Metern Deckenhöhe, das von natürlichem Licht durchflutet ist und direkten Zugang zu einem Außenbereich mit Chill-out-Zone und Grillplatz bietet.

Die Küche, exklusiv entworfen von Ferrán Adrià, lädt zu einer kreativen, sozialen und sinnlichen Erfahrung ein.

Die Villa verfügt über acht Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken sowie ein Arbeitszimmer.

Wasser zieht sich als roter Faden durch das Untergeschoss des Hauses. Diese Ebene ist in natürliches Licht getaucht und bietet ein beheiztes Hallenbad mit einer Länge von 23 Metern, flankiert von einem Ruhebereich mit Kamin und Chill-out-Betten, Sauna, Dampfbad und Erfrischungsduschen mit Farbtherapie. Ein Fitnessraum mit technischem Bodenbelag ist ebenfalls vorhanden.

Die Villa verfügt zudem über einen wunderschönen Weinkeller mit Zigarrenlounge. Die abgeschlossene Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge.

Die Wohnanlage Ciudalcampo gilt als eine der besten Residenzgegenden Madrids. Sie liegt neben dem Regionalpark der Oberen Einzugsgebiete des Manzanares-Flusses, in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo, in einer privilegierten Umgebung mit beeindruckendem Blick auf die nördliche Sierra von Madrid.
Innerhalb der Urbanisation gibt es einzigartige Einrichtungen und Dienstleistungen: eine internationale Schule, den Sportclub RACE (Golf, Padel, Tennis, Schwimmbad, Fitness, Reiten, Fußball), regelmäßige Busverbindungen nach Madrid und innerhalb der Urbanisation selbst, ein Postamt und das Einkaufszentrum Santo Domingo. Außerdem ist die Wohnanlage mit einem Kamerasystem, einem umlaufenden Zaun, einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Patrouillen und einer Eingangskontrolle ausgestattet.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die luxuriöse Urbanisation liegt an der Autobahn A-1, Kilometer 28 Richtung Burgos. Der Flughafen Madrid (Adolfo Suárez) ist in der Nähe, und bis zum Stadtzentrum sind es nur 15 Minuten. Es gibt eine umfassende Infrastruktur, darunter ein Einkaufszentrum mit öffentlicher und privater medizinischer Betreuung, Poststelle, Banken, Apotheke, Restaurants, Tierarzt, Fitnessstudio und mehr. Sozialclubs mit Golf-Trainingsgelände, Pool, Tennisschule und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene runden das Angebot ab.

Darüber hinaus gibt es öffentliche (CEIPS), private und internationale Schulen (SEK, Trinity College...), ein Seniorenheim und eine Kirche. Das öffentliche Krankenhaus Infanta Sofía ist nur wenige Minuten entfernt.

Bei Gilmar arbeiten wir daran, unseren Kunden die besten Immobilien anzubieten. Mit spezialisierten Teams in jeder Region gewährleisten wir die beste Lösung für jeden Bedarf, mit höchstem Anspruch an Exzellenz und Liebe zum Detail. Bei GILMAR kümmern wir uns um alles, damit unsere Kunden sich um nichts kümmern müssen.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der Verkaufspreis keine mit dem Kauf verbundenen Steuern umfasst. Ebenso erhebt Gilmar Zona Norte - Santo Domingo keine Maklerprovisionen von der Käuferseite.