Wohnung In Madrid

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Wohnung in privilegierter Lage. 3 Gehminuten von der Plaza de Olavide, 5 Minuten von Fuencarral und 5 Minuten von Santa Engracia entfernt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es besteht ein befristeter Mietvertrag für Studienzwecke mit einer Laufzeit von 11 Monaten und einer monatlichen Miete von 2.500 Euro. Vom 1. Juli 2026 bis zum 31. Mai 2027.

Die Wohnung liegt zur Straßenseite und befindet sich im dritten Stock. Das Gebäude wurde 1940 erbaut und verfügt über einen Aufzug.

Sie bietet ein sehr helles Wohnzimmer mit zwei Balkonen zur Straße Eloy Gonzalo. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine moderne Küche mit viel Stauraum, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und integriertem Kühlschrank.

Zudem verfügt sie über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad en Suite, das zweite Badezimmer befindet sich neben dem Eingang.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage mit Kanalsystem ausgestattet, die sowohl für Kühlung als auch für Heizung sorgt.

Kaufpreis 650.000 €. Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist für den Käufer mit Steuern und Formalisierungskosten verbunden. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen beträgt die Grunderwerbsteuer (ITP) in der Autonomen Gemeinschaft Madrid in der Regel 6 % auf die Steuerbemessungsgrundlage, die dem höheren Wert aus Kaufpreis, Schätzwert oder katastralem Referenzwert entspricht. Die Notar- und Grundbuchkosten liegen in der Regel zwischen ca. 0,3 % und 0,5 % (variable Gebühren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität) des Wertes der erworbenen Immobilie. Der Käufer wählt den Notar. Sollte der Käufer eine Hypothek benötigen, richten sich Schätzung, Bedingungen und Bankkosten nach dem vom Käufer gewählten Institut, ebenso wie die Kosten für die Abwicklung und alle anderen mit der Formalisierung des Kaufs verbundenen Ausgaben, die gesetzlich zu Lasten des Käufers gehen, sofern nicht ausdrücklich anders mit dem Verkäufer vereinbart. Gemäß Gesetz sind andere Ausgaben oder Steuern, die gesetzlich dem Käufer obliegen, nicht im Preis enthalten. Dem Verbraucher stehen gemäß den geltenden Vorschriften zusätzliche Informationen und Unterlagen zur Immobilie und zu den Kaufbedingungen zur Verfügung, die auf Anfrage in der C/ Santa Feliciana 1, Lokal, Madrid, eingesehen werden können. Die Immobilienmaklerprovision geht zu Lasten des VERKÄUFERS. Der Verbraucher wird darüber informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittler bei der Transaktion fungiert und jeder eventuelle Kauf sowie dessen Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers/Verkäufers und der anschließenden Formalisierung des entsprechenden Vertrages unterliegen. COO.