Wohnung In Madrid

Großzügige Wohnung zum Verkauf am Paseo de los Pontones, nur wenige Minuten von der Puerta de Toledo entfernt, in einer der etabliertesten und gefragtesten Gegenden Madrids.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Größe und funktionale Aufteilung aus und bietet:
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Geräumiges Wohnzimmer
Separate Küche mit geschlossener Terrasse
Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und bietet einen Blick auf einen großen, offenen Innenhof, was für Ruhe und gute Lichtverhältnisse sorgt. Von der Wohnung aus sind Gemeinschaftsbereiche mit Pool in der Umgebung zu sehen (das Gebäude selbst verfügt über keinen Pool).
Gelegen im Stadtteil Arganzuela, bietet die Gegend alle Annehmlichkeiten:
Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Busse)
Gesundheitszentrum (Centro de Salud Arganzuela)
Geschäfte, Schulen und Grünflächen
In der Nähe von Madrid Río
Ideal für Familien, die Platz in zentraler Lage suchen, oder als Investition mit hoher Rentabilität.

Kaufpreis: 749.000 €. Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf beinhaltet Steuern und Formalisierungskosten für den Käufer. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen beträgt die Grunderwerbsteuer (ITP) in der Autonomen Gemeinschaft Madrid in der Regel 6 % auf die Steuerbemessungsgrundlage, die dem höheren Wert aus Kaufpreis, Schätzwert oder katastralem Referenzwert entspricht. Notar- und Grundbuchkosten liegen in der Regel zwischen ca. 0,3 % und 0,5 % (variable Gebühren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität) des Wertes der erworbenen Immobilie. Der Käufer wählt den Notar. Sollte der Käufer eine Hypothek benötigen, richten sich Schätzung, Bedingungen und Bankkosten nach dem vom Käufer gewählten Institut, ebenso wie die Kosten für die Abwicklung und alle anderen mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbundenen Kosten, die gesetzlich zu Lasten des Käufers gehen, sofern nicht ausdrücklich anders mit dem Verkäufer vereinbart. Gemäß Gesetz sind andere Kosten oder Steuern, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind, nicht im Preis enthalten. Dem Verbraucher stehen gemäß den geltenden Vorschriften zusätzliche Informationen und Unterlagen zur Immobilie und zu den Verkaufsbedingungen zur Verfügung, die nach vorheriger Anfrage unter der Adresse Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, eingesehen werden können. Die Immobilienvermittlungsgebühren trägt der VERKÄUFER. Der Verbraucher wird darüber informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittler bei der Transaktion fungiert und jeder eventuelle Kaufvertrag sowie dessen Bedingungen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers/Verkäufers und der anschließenden Formalisierung des entsprechenden Vertrags unterliegen.
Hinweis zu den Bildern: Einige der in dieser Anzeige gezeigten Bilder wurden zu Illustrationszwecken mittels künstlicher Intelligenz generiert. Diese Bilder stellen nicht unbedingt das aktuelle Erscheinungsbild der Immobilie dar und dienen lediglich als visuelle Referenz.
Besichtigungen: Müssen 48 bis 72 Stunden im Voraus vereinbart werden. Angebote: Sollten mehrere Angebote vorliegen, wird das wirtschaftlich wertvollste bevorzugt, unbeschadet der Tatsache, dass die endgültige Entscheidung ausschließlich beim Verkäufer liegt, der jedes Angebot annehmen oder ablehnen kann, auch wenn es über dem veröffentlichten Preis liegt. Informativer Charakter: Diese Anzeige ist rein informativ, nicht vertraglich bindend und kann geändert oder aktualisiert werden oder unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen enthalten.