Wohnung In Madrid

PASEO DE LA CASTELLANA

In einer der repräsentativsten und best angebundenen Lagen Madrids, neben dem emblematischen Paseo de la Castellana, befindet sich diese großartige Eckwohnung im Außenbereich, auf einer erhöhten Etage, die Raum, Helligkeit und außergewöhnliche Stadtblicke bietet.

Mit 211 m² bebauter Fläche inklusive Gemeinschaftsbereiche zeichnet sich die Immobilie durch ihre hervorragende Aufteilung, ihre Ausrichtung nach Westen, Norden und Süden sowie durch ungewöhnliche Außenbereiche in der Gegend aus: zwei Eckterrassen mit 21 m² und 15 m², die angenehme offene Blicke auf den Paseo de la Castellana bieten.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer von 47 m², ideal für mehrere Bereiche, sowie große Fenster, die eine außergewöhnliche natürliche Lichtdurchflutung gewährleisten. Es gibt vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Vollbäder und ein Gäste-WC. Die Küche wurde kürzlich möbliert, und die Wohnung ist bezugsfertig, mit leichten Aktualisierungsmöglichkeiten, um sie an den Geschmack des neuen Eigentümers anzupassen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören aktualisierte doppelt verglaste Fenster vom Typ Climalit, Split-Klimaanlage im Wohnzimmer und den Schlafzimmern, Zentralheizung und zentraler Warmwasserbereitung. Außerdem verfügt sie über einen Dachboden- und Abstellraum im Flur sowie einen privaten Abstellraum von 3,80 m² im Untergeschoss.

Das Gebäude, erbaut im Jahr 1962, bietet Zugang über eine gepflegte private Gartenanlage mit Halte- und Ladebereich sowie einen physischen Portierdienst.

Einer der größten Reize ist zweifellos die privilegierte Lage: Im Herzen des Finanz- und Wohnviertels im Norden Madrids, mit exzellenter Anbindung durch U-Bahn, Busse und BiciMAD, schnellem Zugang zur M-30, A-1, Colmenar-Straße, Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas und Bahnhof Chamartín. Umgeben von Nahversorgung, Supermärkten, Terrassen, Schulen, Sportanlagen und Grünflächen. Lokale Geschäfte und Supermärkte wie Sanchez Ferrero. Restaurants und Terrassen in der Umgebung. Ausreichend Abstand zum Santiago Bernabéu-Stadion, um Menschenmengen an Spieltagen oder Konzerten zu vermeiden.

Es besteht außerdem die Möglichkeit, zwei bequeme, nebeneinanderliegende Garagenstellplätze mit 10 m² und 11 m² zu erwerben, die gut zugänglich sind, nur 4 Gehminuten und 1 Autominute von der Wohnung entfernt.

Eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Lage, Höhe, Terrassen und ihres Potenzials, ideal sowohl als Familienwohnung als auch als Anlage in einer der etabliertesten und gefragtesten Gegenden Madrids.