$1,390,490

Exklusives Pied à Terre In 25 Núñez De Balboa: Potenzial Und Erstklassige Lage

  • 1 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 926 Sqft
  • 1

Über die Immobilie

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Located on the 5th floor of a modern and exceptionally well-maintained building, this 925 sq. ft. (86 m²) residence stands out for its brightness and serenity. Facing a large interior courtyard, it offers a quiet escape from the city’s bustle in the heart of the Salamanca District. The property is a prime renovation project, perfectly suited for a high-end, one-bedroom pied-à-terre. It features a
Located on the 5th floor of a modern and exceptionally well-maintained building, this 925 sq. ft. (86 m²) residence stands out for its brightness and serenity. Facing a large interior courtyard, it offers a quiet escape from the city’s bustle in the heart of the Salamanca District. The property is a prime renovation project, perfectly suited for a high-end, one-bedroom pied-à-terre. It features a HVAC system (heating/air conditioning), natural gas availability, and professional concierge service.

Area Description

Situated at 25 Núñez de Balboa, this address is in the center of the prestigious Recoletos neighborhood. You are steps away from Madrid’s ”Golden Mile,” home to elite boutiques on Serrano Street and the city’s finest dining. The area provides world-class amenities, close proximity to the iconic Retiro Park, and seamless transportation links to the rest of the city and the airport, making it the most sought-after location in the Spanish capital.

Contact us today to schedule a private viewing and explore the investment potential of this property.

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Situado en la quinta planta de un edificio moderno y meticulosamente mantenido, este activo de 86 m² destaca por su excepcional luminosidad y tranquilidad. Al ser interior a un patio de manzana amplio, ofrece un refugio de paz absoluto en pleno Distrito de Salamanca. La propiedad se presenta como un lienzo en blanco para reformar, diseñada para quienes buscan un pied-à-terre de lujo con un solo dormitorio de dimensiones generosas. Cuenta con sistema de climatización (aire frío/calor), posibilidad de conexión a gas natural y servicio de portería física.

Descripción de la zona

Ubicado en el tramo más exclusivo de la calle Núñez de Balboa, el inmueble se encuentra a escasos metros de la ”Milla de Oro” de Madrid. La zona destaca por su oferta de servicios de alto nivel, rodeada de las boutiques de alta costura de la calle Serrano y los restaurantes más galardonados de la capital. Su proximidad al Parque del Retiro y sus excelentes comunicaciones, tanto por transporte público como por acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, convierten esta localización en la más codiciada del mercado inmobiliario de lujo.

Contacte con nosotros para coordinar una visita privada y conocer el potencial de esta inversión.
  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Etagen

    5

  • Baujahr

    1993

  • Preis/Quadratfuß

    $1,502

Funktionen

  • Terrasse
  • Aufzug
  • 2D Grundriss
  • Klimaanlage

Erkunden Sie die Gegend

Calle de Núñez de Balboa, 25, Salamanca, 28001 Madrid, Spain, Spanien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
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Hoch

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Emporio Real Estate
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Serrano, Madrid, 28006, Madrid, Spain
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Emporio Real Estate – Personalized Luxury Real Estate in Madrid With nearly 20 years of experience in the real est
Emporio Real Estate – Personalized Luxury Real Estate in Madrid With nearly 20 years of experience in the real estate market, Emporio Real Estate is a family-run boutique agency based in Madrid, specializing in premium properties in the city’s most sought-after locations. Our international clients value the personalized attention, transparency, and expertise that define our service. We accompany buyers throughout the entire acquisition process —from obtaining the NIE and opening a local bank account to organizing viewing routes, handling notarial procedures, and managing post-sale formalities such as property registration, cadastre, and utility transfers. For investment purchases, we also provide a comprehensive rental management service, ensuring peace of mind and profitability for our clients abroad. If we don’t currently list the property you’re looking for, we’ll find it for you. Thanks to our collaboration with the majority of agencies in Madrid, we can access virtually the entire market to meet your needs and expectations. At Emporio Real Estate, we combine deep market knowledge with a personal approach, making each transaction smooth, secure, and rewarding. Emporio Real Estate – Inmobiliaria de lujo en Madrid Con casi 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario, Emporio Real Estate es una agencia familiar especializada en propiedades de alto standing en las zonas más exclusivas de Madrid. Nuestros clientes internacionales valoran la atención personalizada, la transparencia y la profesionalidad que caracterizan nuestro trabajo. Acompañamos al comprador durante todo el proceso de adquisición: obtención del NIE, apertura de cuenta bancaria, organización de rutas de visita, gestión de trámites notariales y postventa (registro de la propiedad, catastro, cambios de suministros). Si la compra se realiza como inversión, ofrecemos además un servicio integral de gestión del alquiler, para que el cliente no tenga que preocuparse de nada. Y si no tenemos la vivienda que busca, se la encontramos. Gracias a nuestra colaboración con la mayoría de inmobiliarias de la ciudad, podemos acceder a prácticamente todo el mercado para satisfacer sus necesidades. En Emporio Real Estate, combinamos el conocimiento profundo del mercado con un trato cercano y personalizado, garantizando una experiencia de compra segura, fluida y satisfactoria.
Erstmalig gelistet
Feb 14
Angebotsreferenz
EM-793
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