Rustikale Masia Madremanya

Prächtiges Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf im Herzen des Baix Empordà, mit 550 m² bebauter Fläche und einem weitläufigen Grundstück von fast sechs Hektar (59.387 m²). Region Baix Empordà. Girona. Spanien.
Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet Privatsphäre, Geschichte und eine privilegierte natürliche Umgebung. Das Haupthaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und durch ein großes Nebengebäude ergänzt wird, bewahrt die Essenz der großen Anwesen des Empordà, wo traditionelle Architektur und originale Details das Erbe und die Einzigartigkeit des Anwesens widerspiegeln.
Im Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Doppelschlafzimmer mit Gewölbedecke, das den ursprünglichen Charakter des Anwesens bewahrt, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein perfekt erhaltener alter Backofen, eine Küche ebenfalls mit Steingewölben sowie ein Einzelschlafzimmer für das Personal mit eigenem Bad und Dusche.
Im ersten Stock: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, zwei Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer, die sich ein zweites komplettes Badezimmer teilen.
Nebengebäude: Am Haupthaus befindet sich ein geräumiges, offenes Studio mit Zugang zu einer großen hinteren Terrasse, die einen Großteil der Rückfassade einnimmt. Von diesem Bereich aus genießt man einen angenehmen Blick auf den Pool, den Garten und das Waldgebiet des Anwesens, was eine besonders ruhige und privilegierte Umgebung schafft.
Teil dieses Nebengebäudes ist eine Garage, in der sich auch ein 3.000-Liter-Dieseltank befindet, der die Heizung des Hauses versorgt. Angrenzend an dieses Gebäude und mit diesem verbunden befindet sich ein zweiter Garagenbereich, der mit einem weiteren Dieseltank, zwei Vorratskammern und zwei praktischen Lagerebenen ausgestattet ist.
Unterhalb des Pools befindet sich der Technikraum, der die gesamte Maschinerie und die Betriebssysteme beherbergt.
Das Anwesen besteht hauptsächlich aus Feldern, Waldgebieten und dem schönen Garten, der das Haus umgibt, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und Freiflächen.
Das Bauernhaus ist nach Süden ausgerichtet und liegt auf einem Hügel, einer privilegierten Lage, die den ganzen Tag über für Helligkeit und einen herrlichen Panoramablick sorgt.
Von jedem Punkt des Anwesens aus genießt man einen weiten, freien Blick über die Landschaft des Empordà, mit einem malerischen mittelalterlichen Dorf als Kulisse – eine Umgebung von großer Schönheit, die kaum zu übertreffen ist.
Was die Versorgung betrifft, verfügt das Anwesen über einen städtischen Wasser- und Stromanschluss, einen eigenen Brunnen mit hoher Schüttung und ein Heizsystem mit Dieselkessel.
Hervorzuheben sind zudem ein alter Brunnen von großem dekorativen Wert neben der Hauptfassade des Hauses, ein zweiter Brunnen mit reichlich Wasserversorgung und ein Außenalarmsystem, das für zusätzliche Sicherheit auf dem Anwesen sorgt.
Aufteilung:
• 5 Doppelschlafzimmer
• 1 Einzelschlafzimmer
• 2 komplette Badezimmer
• 1 Gäste-WC
8 km von La Bisbal d’Empordà entfernt. Alle Dienstleistungen.
19 km von Pals entfernt. Golf. Strände.
21 km von Girona entfernt. Alle Dienstleistungen. Bahnhof. Flughafen.
31 km von Playa de Aro entfernt. Alle Dienstleistungen.
110 km von Barcelona entfernt. Alle Dienstleistungen. Bahnhof. Flughafen.