Zentrum Von Lyon — Grolée | Klimatisierte, 169 M² Große Altbauwohnung — 3 Schlafzimmer

In the heart of Lyon’s Presqu’île, in the highly sought-after Rue Grolée area, this beautiful 169 sqm apartment with air conditionning, recently renovated, is located on the 3rd floor with lift of an elegant late 19th-century bourgeois building with concierge service.

The apartment offers generous proportions and combines period charm with contemporary comfort. It benefits in particular from new windows and reversible air conditioning, a highly appreciated feature in the city centre.

The living area features a spacious lounge and a fully equipped high-end kitchen with dining area, offering a pleasant view towards the Basilica of Fourvière.

The sleeping area comprises a beautiful master suite with private shower room, two additional bedrooms and a large separate bathroom. A laundry room and ample storage space complete the property.

Its prime location, close to Place de la République, allows you to enjoy the Presqu’île’s shops, restaurants and luxury boutiques within walking distance. Bus connections and the Cordeliers and Bellecour metro stations are approximately 200 metres away.

A cellar and bicycle storage room complete the property. Parking is available nearby at Parking République.

Lyon 2ème - Au cœur de la Presqu’île, dans le secteur prisé de la rue Grolée, ce très bel appartement climatisé de 169 m², récemment rénové, prend place au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois de la fin du XIXᵉ siècle, avec gardiens.
L’appartement offre de beaux volumes et mélange le charme de l’ancien et le confort contemporain. il bénéficie notamment de nouvelles huisseries et d’une climatisation réversible, particulièrement appréciable en cœur de ville.
L’espace de vie comprend un beau salon, d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace dînatoire, avec une agréable perspective sur la basilique de Fourvière.
Côté nuit, une belle suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains séparée. Une buanderie, de nombreux rangements, une cave et un local à vélos complètent ce bien. Appartement entièrement climatisé, bonne performance énergétique.
Son emplacement privilégié à proximité de la place de la république permet de profiter à pied des commerces, restaurants, boutiques haut de gamme de la Presqu’île. Bus et Métro Cordeliers ou Bellecour à 200m. . Possibilité de stationnement à proximité immédiate ( Parking République)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/