Haus, Lyon

Lyon 4 — Croix-Rousse. Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés et emblématiques de Lyon, cette élégante propriété familiale développe environ 365 m² utiles et bénéficie d’un environnement rare, à la fois confidentiel et privégié. Nichée dans l’esprit unique de la Croix-Rousse, où authenticité lyonnaise et art de vivre se rencontrent, cette maison séduit par le charme de son architecture, la qualité de sa rénovation et ses volumes généreux.

Entièrement repensée et rénovée en 2020 avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et au comfort de vie, la propriété offre aujourd’hui un cadre de vie contemporain, chaleureux et parfaitement fonctionnel. Chaque espace a été conçu avec cohérence afin de créer une atmosphère élégante et familiale, où la lumière naturelle occupe une place centrale.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leur fluidité et leur équilibre. Les espaces de réception s’articulent naturellement autour d’un vaste salon de réception aux rémarquables, baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs. Un second salon tv plus intimiste permet de créer un espace de détente chaleureux et confortable, tandis que la salle à manger longe harmonieusement les espaces de vie dans un esprit convivial et raffiné.

La cuisine dénatoire, entièrement aménagée et équipée, a été pensée comme un veritable lieu de partage au quotidien. Functionnelle et contemporaine, elle bénéficie de prestations de qualité.

La partie nuit accueille quatre chambres comfortables, dont deux magnifiques suites bénéficiant de salles de bains privatives et de dressings sur mesure. Les volumes, les rangements integrés et la qualité des prestations confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante, apaisante et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Le sous-sol complète idéalement la maison avec des espaces supplémentaires particulièrement rares en cœur de ville. Une cuisine d’été, une cave à vin, une salle de jeux ainsi qu’un vaste bureau permettent d’envisager différents usages selon les besoins: espace de réception, télétravail, loisirs ou storémentaire.

À l’extérieur, la propriété dévoile un environment paysager intimiste et soigneusement aménagé. La piscine, parfaitement intégrée à l’ensemble, crée un verritable space de détente à l’abri des regard. Les terrasses et espaces de réception outérieurs permettent de profitier pleinement des beaux jours dans une atmosphère calme et privégiée, en plein cœur de Lyon.

Cette propriété rare conjugue avec harmonie élégance contemporaine, confort familial et emplacement exceptionnel. Une adresse confidentielle offrant un équilibre particulièrement recherché entre vie urbaine à pied, proximité imédiate des commerces et écoles de la Croix-Rousse, et véritable sérénité au quotidien.

Un bien singulier et particulièrement rare sur le marché lyonnais.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/