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Die River Bend Farm liegt im Chattooga Valley im Nordwesten Georgiens und ist eine wirklich außergewöhnliche Hobbyfarm oder ein Mehrgenerationenbetrieb. Das Anwesen liegt zwischen inspirierenden Bergrücken und umfasst zahlreiche Wasserressourcen, fruchtbare landwirtschaftliche Felder und ehrwürdige Urwälder. Gut geplante Häuser und Wirtschaftsgebäude machen das Anwesen bereit, um sich zu erholen u
Located in the Chattooga Valley in Northwest Georgia, River Bend Farm is a truly exceptional hobby farm or multi-generational property. Positioned between inspiring mountain ridges, the property is comprised of numerous water resources, fertile agricultural fields and venerable old growth forests. Well-planned homes and farm buildings make the property ready for recreation and hosting friends and
Die River Bend Farm liegt im Chattooga Valley im Nordwesten Georgiens und ist eine wirklich außergewöhnliche Hobbyfarm oder ein Mehrgenerationenbetrieb. Das Anwesen liegt zwischen inspirierenden Bergrücken und umfasst zahlreiche Wasserressourcen, fruchtbare landwirtschaftliche Felder und ehrwürdige Urwälder. Gut geplante Häuser und Wirtschaftsgebäude machen das Anwesen bereit, um sich zu erholen und Freunde und Familie am ersten Tag zu beherbergen.
Der Hauptwohnsitz besteht aus zwei authentischen Blockhütten aus dem 19. Jahrhundert, die sorgfältig von ihren ursprünglichen Standorten entfernt und sorgfältig auf einem Bergrücken mit Blick auf das 1,5 km lange Ufer des Chattooga-Flusses des Anwesens rekonstruiert wurden. Das charaktervolle Haus bietet zwei Schlafzimmer, zwei Lofts, die sich ideal für Schlafplätze eignen, drei Vollbäder, drei Kamine und eine abgeschirmte Veranda mit angrenzender Terrasse, die den Flussblick voll ausnutzt. Ein separates, gut gepflegtes Bauernhaus bietet zusätzliche Unterkünfte für Gäste oder Großfamilien und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Vollbäder sowie eine nahe gelegene Garage für drei Autos.
Jenseits des Flussufers erstreckt sich das Grundstück mit etwa 1.700 Fuß auf beiden Seiten des Hinton Creek, einem malerischen, zwei Hektar großen Teich mit einer Brücke, die zu einem Pavillon auf einer eigenen Insel führt, und etwa 20 Hektar offener landwirtschaftlicher Felder oder Weiden. Der Chattooga River bietet hervorragende Möglichkeiten zum Kajakfahren und Angeln. Ein gut ausgebautes Wegenetz schlängelt sich durch alte Wälder und entlang des Flussufers. Abgerundet wird die Renovierung durch eine 5.000 Quadratmeter große Metallwerkstatt mit Betonboden, die eine außergewöhnliche Flexibilität für die Landwirtschaft, Lagerung oder zukünftige Aktivitäten bietet.
Rom, Georgia, mit seinen großartigen Schulen, Krankenhäusern und Restaurants ist 30 Minuten entfernt. Den Weiss Lake, bekannt als die „Crappie-Hauptstadt der Welt“, erreichen Sie nach 15 Minuten. Chattanooga, TN ist etwas mehr als eine Stunde entfernt und Atlanta erreichen Sie von der River Bend Farm aus nach weniger als 2 Stunden.
Located in the Chattooga Valley in Northwest Georgia, River Bend Farm is a truly exceptional hobby farm or multi-generational property. Positioned between inspiring mountain ridges, the property is comprised of numerous water resources, fertile agricultural fields and venerable old growth forests. Well-planned homes and farm buildings make the property ready for recreation and hosting friends and family on day one.
The main residence is made up of two authentic 1800s log cabins, carefully relocated from their original sites and thoughtfully reconstructed on a ridge overlooking the property’s one mile of Chattooga River frontage. Rich with character, the home offers two bedrooms, two lofts ideal for bunk space, three full baths, three fireplaces, and a screened porch with an adjoining deck that takes full advantage of the river views. A separate, well-maintained farmhouse provides additional accommodations for guests or extended family, featuring two bedrooms and two full baths, along with a nearby three-car garage.
Beyond the river frontage, the land unfolds with approximately 1,700 feet of both sides of Hinton Creek, a picturesque two-acre pond complete with a bridge leading to a gazebo set on its own island, and roughly 20 acres of open agricultural fields or pasture. The Chattooga River offers excellent opportunities for kayaking and fishing, while an established network of trails winds through old-growth forest and along the riverbank. Completing the improvements is a 5,000-square-foot metal shop with a concrete floor, offering exceptional flexibility for farming, storage, or future pursuits.
Rome, Georgia, with its great schools, hospitals, and restaurants is 30 minutes away. Weiss Lake, known as the ’’Crappie Capital of the World’’ is 15 minutes. Chattanooga, TN is just over an hour away and Atlanta is under 2 hours from River Bend Farm.