Mehrfamilienhaus Mit Potenzial Investition In Die Zukunft!

This interesting property offers an rare combination from early rental income and long-term value increase potential. Zurzeit sind 12 Zimmer erfolgreich vermietet und erwirtschaften eine attraktive und stabile Rendite. Thin benefit investors of running income from the first day.
Hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für die Umnutzung des Gebäudes in fünf modernen Wohnungen. This opens multi-possibilities to optimization of income and to sustainable value increase of the immobilie. Ob als langfristiges Anlageobjekt oder als Entwicklungsprojekt, die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition sind gegeben.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Grundstück zu erwerben. This result more development and use possibilities, which increase the potential of the property additional.
This immobilie eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler und Kapitalanleger, die eine Kombination aus bestehendem Cashflow, bewilligtem Entwicklungspotenzial und attraktiven Zukunftsperspektiven suchen. Eine seltene Gelegenheit mit vielseitigen Möglichkeiten und nachhaltigem Mehrwert. Hier werden auch keine Wünsche offen gelassen. Profitiere und überzeuge dich selbst! This PREMIUM HOMES offer:
- Sonnige Lage
- Familienfreundliches Quartier
- Gut durchdachter Grundriss
- Gute ÖV-Verbindungen
- 12 Zimmer vermietet
- Auf jeder Etage befindet sich eine Küche und ein Bad
- Bruttorendit 4,1%
- Bewilligtes Projekt
- 5 neue Wohnungen
- Gartensitzplatz
- Nebenparzelle zu erwerben 414 m²
- Geräumiger Keller
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