Villa Mirador

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit Blick auf den See ist ideal gelegen, um leicht zu erreichen und gleichzeitig eine ruhige Umgebung zu bewahren. Es bietet eine seltene Kombination aus Erreichbarkeit und Gelassenheit. Mit seinem offenen, weiten Blick auf den See und die Berge ist es der perfekte Rückzugsort für alle, die es genießen, mehrere Generationen oder Gruppen von Gästen unter einem Dach zu beherbergen. Zusätzlich zur Doppelgarage bietet das umzäunte Grundstück Parkplätze für bis zu 10 Fahrzeuge, ein großer Vorteil, wenn Sie Familie und Freunde mit vollem Komfort empfangen möchten.

Hinter dem eleganten schmiedeeisernen Tor erstreckt sich das Anwesen über ein großzügiges 2.800 m² großes Grundstück, das von einem eigenen privaten Wald begrenzt wird, der das Gefühl von Exklusivität und Verbundenheit zur Natur verstärkt. In dieser üppigen Umgebung sorgt eine mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzte Fläche für eine bezaubernde Obstgarten-Atmosphäre, die den Eindruck einer privaten Domäne verstärkt, in der Landschaft und Lebensstil harmonisch miteinander verschmelzen.

Das Anwesen wurde sorgfältig entworfen, um Privatsphäre und Geselligkeit zu verbinden. Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist in drei verschiedene Wohnbereiche unterteilt. Es ermöglicht mehreren Familien, zusammen zu leben, während jede ihren eigenen, völlig unabhängigen Raum genießt.

Der Haupteingang führt in einen Empfangsraum, der von Tageslicht durchflutet wird. Zwei Balkone bieten einen herrlichen Panoramablick über den See und schaffen so einen ständigen Dialog zwischen dem Innenraum und der Landschaft. Diese Hauptebene verfügt auch über eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette, was eine ideale Raumaufteilung für einen Hauptwohnsitz bietet.

In der oberen Etage wird die Atmosphäre noch intimer. Diese Ebene umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer, das auf eine einzigartige Loggia mit ausziehbarem Dach führt, eine echte private Sternwarte, von der aus Sie die wechselnden Reflexionen auf dem See im Laufe des Tages beobachten können.

Das Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten und zu den Außenbereichen bietet ein weiteres voll funktionsfähiges Wohnumfeld. Es besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche und ist somit perfekt für Großfamilien geeignet. Ein separater Eingang erhöht die Privatsphäre und Autonomie weiter und bietet auch Zugang zu zwei privaten Parkplätzen.

Der Wohnraum im Freien, der sich über 1.200 m² erstreckt, ist speziell auf groß angelegte Unterhaltung zugeschnitten und verfügt über einen eigenen Grillbereich und Erholungszonen. Der Wellnessflügel verfügt über einen großzügigen Innenpool und einen Whirlpool für 8 Personen, der auf eine sonnenverwöhnte private Terrasse mit herrlichem Blick auf den See führt. Das Anwesen wird durch zwei vielseitige Nebengebäude weiter aufgewertet: ein unabhängiges Studio, ideal für Mitarbeiter, eine Nanny oder einen Fahrer, und ein spezielles professionelles Zentrum mit einer Wäscherei und einer voll ausgestatteten professionellen Küche.

Hier wurden die Möbel und architektonischen Details maßgeschneidert, wodurch jedes Zimmer in ein Schaufenster der Raffinesse verwandelt wurde. Inspiriert von der Pracht orientalischer Paläste und der französischen Eleganz bietet das Dekor ein seltenes Sinneserlebnis. Es handelt sich um ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Interieur, in dem Luxus großzügig und geschichtsträchtig für diejenigen ist, die eine Immobilie suchen, die ihresgleichen sucht.

Lutry thront über dem Genfersee und ist mit seiner mittelalterlichen Atmosphäre am Seeufer und der ruhigen Perspektive der Höhepunkt der Wohnqualität an der Schweizer Riviera. Dieses prestigeträchtige Viertel ist bekannt für seine sonnenverwöhnte Ausrichtung und bietet den Bewohnern einen atemberaubenden, ungehinderten Blick auf die UNESCO-geschützten Lavaux-Weinberge und die schneebedeckten Gipfel der französischen Alpen.

Das strategisch günstig gelegene Hotel bietet Zugang zu internationalen Reisen und erstklassigen Freizeitaktivitäten. Der internationale Flughafen Genf ist eine reibungslose 50-minütige Autofahrt entfernt und den Flughafen Zürich erreichen Sie in zwei Stunden. Für diejenigen, die mit der privaten Luftfahrt anreisen, ist der Flughafen Sion 60 Minuten entfernt. Die Lage dient auch als Tor zu alpinen Abenteuern: Innerhalb von 60 bis 90 Minuten erreichen Sie die prestigeträchtigen Pisten der Schweiz und die besten Skigebiete Frankreichs, darunter Verbier, Crans-Montana, Zermatt, Villars und Chamonix, die das ganze Jahr über einen exquisiten Lebensstil bieten.
Für Familien ist das Anwesen perfekt gelegen, um die renommiertesten Bildungseinrichtungen der Schweiz zu erreichen. Die International School of Lausanne ist 15 Minuten entfernt und die Elite-Campus der Montreux Riviera sind ebenfalls zugänglich. Die St. George’s International School in Clarens und die Haut-Lac Bilingual International School in St-Légier erreichen Sie jeweils nach einer bequemen 20-minütigen Fahrt.

Abgesehen von den praktischen Vorteilen ist das Leben hier eine Einladung zu einem bereichernden Lebensstil. Ob es sich um einen Morgenspaziergang durch die terrassierten Weinberge zu Ihren Füßen handelt, eine Bootsfahrt bei Sonnenuntergang vom Hafen von Lutry aus oder ein Wochenendausflug in die erstklassigen Skigebiete der Waadtländer und Walliser Alpen, dieser Ort bietet eine seltene Harmonie aus Natur und Raffinesse. Es ist der ideale Ort für alle, die einen diskreten, hochwertigen Lebensstil suchen, ohne jemals Kompromisse bei der Nähe einzugehen am Puls des Schweizer Stadtlebens.

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