Freistehende Villa Mit Panoramablick Auf Den Genfer See
- 6 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,337 Sqft
- 2
Über die Immobilie
Lully (VD) - Ruhige Umgebung, grosszügige Volumen, hochwertige Ausstattung
.Ein idyllischer Lebensraum zwischen Natur und städtischer Nähe
.Ideal gelegen in der charmanten Gemeinde Lully, nur wenige Minuten von Morges und dem von Weinbergen umgebenen Genfersee entfernt, besticht dieses Anwesen durch seine ruhige und grüne Umgebung mit einem unverbaubaren Blick auf den See
Lully (VD) - Peaceful setting, generous volumes, top-of-the-range amenities
An idyllic living environment, between nature and urban proximity
Ideally located in the charming commune of Lully, just a few minutes from Morges and Lake Geneva surrounded by vineyards, this property seduces with its calm, verdant surroundings, with a unobstructed view of the lake and the Alps.
This
Lully (VD) - Ruhige Umgebung, grosszügige Volumen, hochwertige Ausstattung
.Ein idyllischer Lebensraum zwischen Natur und städtischer Nähe
.Ideal gelegen in der charmanten Gemeinde Lully, nur wenige Minuten von Morges und dem von Weinbergen umgebenen Genfersee entfernt, besticht dieses Anwesen durch seine ruhige und grüne Umgebung mit einem unverbaubaren Blick auf den See und die Alpen.
.Diese geräumige Villa empfängt Sie mit mehr als 6 Schlafzimmern, 4 Duschbädern, Büroräumen und großzügigen, lichtdurchfluteten Volumen.
.Mit seinen zwei unabhängigen Eingängen bietet das Haus eine große Flexibilität bei der Einrichtung: Es können zwei separate Wohnungen in Betracht gezogen werden, die perfekt sind, um eine generationsübergreifende Familie aufzunehmen, eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus auszuüben oder Mieteinnahmen zu generieren.
Edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung:
.- Böden aus Travertinmarmor im Erdgeschoss
- Parkett aus gebleichter massiver Eiche in den Etagen
- Zwei Privatgärten, die die Möglichkeit bieten, die Wohnbereiche zu trennen
- Außenwhirlpool, integriert in eine hochwertige Landschaftsgestaltung: Terrassen aus exotischem Holz, elegante Mäuerchen und Zäune
Das alles in einer Wohngegend, ruhig und ohne Belästigungen, umgeben von Weinbergen, mit einem freien Blick, der jeden Moment sublimiert.
.Eine komplett renovierte und technisch leistungsfähige Immobilie:
.- Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) mit Free-Cooling-System für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit und Heizkörpern im Obergeschoss
- Solarpaneele (2017) für eine nachhaltige Stromerzeugung
- Dachisolierung 2017 neu gemacht
- Kürzlich durchgeführte Arbeiten: Komplette Renovierung der Badezimmer, Austausch der Fenster, Bodenbeläge, Modernisierung der Elektroinstallation, Außenanstrich, Außenanlagen
- Neue High-End-Küche(2025) um dem Standard der Immobilie gerecht zu werden
Diese Villa profitiert auch von 5 Parkplätzen, die mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet sind, und einem großen Weinkeller, einem großen verfügbaren und Lagerflächen.
Lully (VD) - Peaceful setting, generous volumes, top-of-the-range amenities
An idyllic living environment, between nature and urban proximity
Ideally located in the charming commune of Lully, just a few minutes from Morges and Lake Geneva surrounded by vineyards, this property seduces with its calm, verdant surroundings, with a unobstructed view of the lake and the Alps.
This spacious villa welcomes you with over 6 bedrooms, 4 shower rooms, office spacesand generous volumes bathed in light.
With its two independent entrances, the house offers great layout flexibility: two separate apartments can be envisaged, perfect for hosting an intergenerational family, carrying out a home-based professional activity or generating rental income.
Noble materials and meticulous finishes:
- Flooring in marble travertine on the ground floor
- Flooring in solid bleached oak on the upper floors
- Two private gardens, offering the possibility of separating living spaces
- Outdoor Jacuzzi, integrated into high-quality landscaping: terraces in exotic wood, elegant low walls and fencing
All set in a residential, quiet and nuisance-free neighborhood surrounded by vineyards, with unobstructed views that sublimate every moment.
A totally renovated, technically efficient property:
- Air-to-water heat pump (2023) with free-cooling system for optimal comfort in all seasons and radiators upstairs
- Solar panels (2017) for sustainable electricity production
- Roof insulation redone in 2017
- Recent work: complete renovation of bathrooms, replacement of windows, flooring, modernization of electrical installation, exterior painting, landscaping
- New high-end kitchen(2025)to match the property’s standing
This villa also benefits from 5 parking spaces equipped with an electric car charging station and a vast wine cellar, a large available and storage spaces.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1980
-
Preis/Quadratfuß
$1,180
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Our company is headquartered in Lausanne but active primarily in the following
regions : Geneva, Nyon, Morges, Lausanne, Echallens, Yverdon, Montreux,
Fribourg, Biel, Bern, Neuchâtel, Valais, Villars-sur-Ollon and Gstaad. So our
range covers the Lake Geneva area, Chablais, Valais, Fribourg, Neuchâtel, the
Berne region and various mountain resorts ( Villars, Champéry, etc.).
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