Villa Zu Verkaufen In

In der exklusiven Gegend von Castagnola, in einer Wohnanlage mit spektakulärem Seeblick, nur 10 Minuten von der Stadt Lugano entfernt, stehen luxuriöse unabhängige Villen auf 3 Ebenen mit privatem Innenaufzug zum Verkauf.
Die einzigartige Morphologie des Geländes, auf dem das Gebäude steht, sorgt dafür, dass jede einzelne Wohneinheit zum See ausgerichtet ist und faszinierende Ausblicke bietet.
Die Begrenzung der Gebäudekapazität, die sich unterhalb des Komplexes Residenza Parco S. Anna SA befindet, verbietet zukünftige Bauarbeiten, wodurch der herrliche Seeblick und die grüne Umgebung des darunter liegenden Naturparks erhalten bleiben.
Das architektonische Design, das sich durch seine Dynamik und Form auszeichnet, zeichnet sich durch Prestige und Funktionalität aus.
Der Komplex besteht aus einzelnen Wohnvolumina, die jeweils völlig unabhängig voneinander sind und exklusiven Zugang direkt von der Garage aus haben.
Die harmonisch ausgewählten architektonischen Ausdrucksformen der Materialien strahlen Eleganz und unbestreitbare Haltbarkeit im Laufe der Zeit aus.

Standort
Die einzigartige Morphologie des Ortes, an dem sich das Gebäude befindet, garantiert einen perfekten Blick auf den Luganos-See. Die Grenze des Gebäudes befindet sich am Ende des Komplexes der Residenza Parco S. Anna SA, was zukünftige Gebäude vor dem Gebäude verbietet. Diese Begrenzung wird der Residenz helfen, den perfekten Blick auf den Luganersee und auf den grünen Rahmen des Naturparks direkt unter dem Hauptgebäude aufrechtzuerhalten.

Gebäude
Die architektonische Auswahl ist dank der Dynamik und der Form unglaublich exklusiv. Dies trägt dazu bei, das Gebäude in Bezug auf Status und Ausstattung auf ein anderes Niveau zu heben. Die Residenz ist in einzelne Wohnräume aufgeteilt, die völlig unabhängig voneinander sind und über exklusive Zugänge direkt zum Parkplatz verfügen. Die für die Fertigstellung des Gebäudes ausgewählten Materialien sind ein Zeichen von Eleganz und unbestrittener Dauerhaftigkeit.

Struktur des Gebäudes
Die Tragkonstruktion besteht aus Stahlbeton und basiert auf einer offenen Raumidee, um eine maßgeschneiderte Innenausstattung zu gewährleisten. Zum Schutz der Telefonübertragung wurden bauliche Einschnitte vorgenommen, die für jede Wohnung vorgesehen sind.

Physik und Akustik
Mit der Planung der verschiedenen Bauteile werden Spezialisten aus beiden Bereichen der Bauphysik und der inneren Bauakustik beauftragt. Am Ende der Arbeiten werden verschiedene akustische Tests im Hinblick auf die Erstellung von Konformitätsprotokollen durchgeführt.

Klimaanalyse
Es ist eine autonome Wärmeanlage zur Erzeugung von Wärme (Heizung und Warmwasser) vorhanden, die mit zwei Gaskesseln der neuesten Generation ausgestattet wird.
Die Kälteerzeugung wird durch zwei umschaltbare Luft/Wasser-Kältemaschinen gewährleistet.
Diese Anlage ermöglicht zu jeder Zeit und gleichzeitig die Erzeugung von Wärme und Kälte, um jeder Anforderung gerecht zu werden.
Die Wärmeverteilung erfolgt über beheizte Fußböden, während die Kühlung über die in den Boden eingelassenen Konvektorelemente für alle nach Süden ausgerichteten Räume erfolgt.
Die Raumthermostate ermöglichen die Steuerung der beiden Systeme zur Sicherstellung der erforderlichen Temperatur mit automatischer und individueller Regelung für jeden Raum.

Jeder Villa sind 3 Parkplätze zugewiesen, die jeweils zu einem Preis von 100.000,00 CHF verkauft werden, mit der Option, diese ganz oder teilweise zu erwerben.