$4,732,566
Moderne Villa Am Luganersee Mit Panoramablick Und Privaten Lifestyle Räumen
- 5 Schlafz.
- 5 Bäder
- 5,974 Sqft
- 21,281 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 22
-
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Über die Immobilie
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In einer dominanten Hanglage oberhalb von Lugano gelegen, verbindet diese moderne Villa einen Panoramablick auf den See, absolute Privatsphäre und seltene funktionale Außenbereiche in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region.
Umgeben von viel Grün und in einer ruhigen Umgebung ohne Durchgangsstraße gelegen, bietet das Anwesen etwa 555 m² Innenfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, z
Umgeben von viel Grün und in einer ruhigen Umgebung ohne Durchgangsstraße gelegen, bietet das Anwesen etwa 555 m² Innenfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, z
Set in a dominant hillside position above Lugano, this contemporary villa combines panoramic lake views, complete privacy and rare functional outdoor space within one of the most desirable residential settings in the region.
Surrounded by greenery and positioned in a quiet no-through road environment, the property offers approximately 555 m² of interior space distributed across three levels, t
Surrounded by greenery and positioned in a quiet no-through road environment, the property offers approximately 555 m² of interior space distributed across three levels, t
In einer dominanten Hanglage oberhalb von Lugano gelegen, verbindet diese moderne Villa einen Panoramablick auf den See, absolute Privatsphäre und seltene funktionale Außenbereiche in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region.
Umgeben von viel Grün und in einer ruhigen Umgebung ohne Durchgangsstraße gelegen, bietet das Anwesen etwa 555 m² Innenfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, zusammen mit 1.977 m² weitgehend flachem Privatgrundstück — eine äußerst ungewöhnliche Besonderheit in diesem erhöhten Seengebiet.
Die Villa wurde entworfen, um einen kontinuierlichen Dialog zwischen dem Wohnen im Inneren und der umgebenden Landschaft aufrechtzuerhalten. Durch weitläufige Terrassen, Loggien und große architektonische Öffnungen bietet sich ein weites 180°-Panorama über den Luganersee.
Die Hauptwohnebene ist ausschließlich dem täglichen Leben und der Unterhaltung gewidmet. Ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küche ist direkt mit den Außenterrassen mit Panoramablick verbunden und sorgt so zu jeder Jahreszeit für ein flüssiges Leben im Innen- und Außenbereich. Natürliches Licht und freie Ausblicke bleiben auf der gesamten Etage stets im Mittelpunkt.
Auf der Schlafebene befinden sich die Hauptsuite sowie weitere Schlafzimmer, die für Familien und Gäste konzipiert sind. Sie alle profitieren von Privatsphäre, großzügigen Proportionen und direktem Zugang zu den Außenbereichen.
Die untere Ebene verwandelt das Anwesen in eine komplette private Lifestyle-Residenz und nicht nur in ein Zuhause. Hier bietet die Villa eine traditionelle Grotte mit Kamin und Ofen, einen großen Weinkeller, einen Fitnessbereich, eine Wäscherei, Technikräume, einen sicheren Mehrzweckraum und eine interne Doppelgarage. Diese Räume schaffen eine in sich geschlossene Umgebung, die sich gleichermaßen für einen dauerhaften Aufenthalt, unterhaltsame oder längere Aufenthalte eignet.
Die Außenbereiche verstärken das Gefühl von Privatsphäre und Flexibilität weiter. Der größtenteils flach angelegte Garten ermöglicht die mögliche Anlage eines Swimmingpools und bietet gleichzeitig großzügige Entspannungs- und Unterhaltungsräume. Ein zusätzlicher privater Außenbereich bietet bequem Platz für mehrere Gästefahrzeuge.
Jüngste technische Modernisierungen und Verbesserungen tragen zur Effizienz und zum Komfort der Villa bei und positionieren sie als voll funktionsfähige, moderne Residenz, die sofort bezugsfertig ist.
Die Lage bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum von Lugano, die internationalen Schulen, die Dienstleistungen und die Hauptinfrastruktur sind innerhalb von etwa 10—15 Minuten zu erreichen. Die Umgebung bietet direkten Zugang zu Wanderwegen, Mountainbike-Strecken, Waldspaziergängen und Panorama-Naturgebieten.
In der Nähe verleiht der berühmte botanische Park San Grato, der für seine außergewöhnliche Sammlung an Azaleen und Rhododendren berühmt ist, der Gegend ein zusätzliches natürliches Prestige, zusammen mit Sportanlagen, Tennisplätzen und Freizeitmöglichkeiten im Freien, die das ganze Jahr über zur Verfügung stehen.
Diese Immobilie wurde für Käufer konzipiert, die Platz, Privatsphäre und architektonische Klarheit in unmittelbarer Nähe von Lugano und dem Schweizer Lifestyle-Ökosystem suchen.
Umgeben von viel Grün und in einer ruhigen Umgebung ohne Durchgangsstraße gelegen, bietet das Anwesen etwa 555 m² Innenfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, zusammen mit 1.977 m² weitgehend flachem Privatgrundstück — eine äußerst ungewöhnliche Besonderheit in diesem erhöhten Seengebiet.
Die Villa wurde entworfen, um einen kontinuierlichen Dialog zwischen dem Wohnen im Inneren und der umgebenden Landschaft aufrechtzuerhalten. Durch weitläufige Terrassen, Loggien und große architektonische Öffnungen bietet sich ein weites 180°-Panorama über den Luganersee.
Die Hauptwohnebene ist ausschließlich dem täglichen Leben und der Unterhaltung gewidmet. Ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küche ist direkt mit den Außenterrassen mit Panoramablick verbunden und sorgt so zu jeder Jahreszeit für ein flüssiges Leben im Innen- und Außenbereich. Natürliches Licht und freie Ausblicke bleiben auf der gesamten Etage stets im Mittelpunkt.
Auf der Schlafebene befinden sich die Hauptsuite sowie weitere Schlafzimmer, die für Familien und Gäste konzipiert sind. Sie alle profitieren von Privatsphäre, großzügigen Proportionen und direktem Zugang zu den Außenbereichen.
Die untere Ebene verwandelt das Anwesen in eine komplette private Lifestyle-Residenz und nicht nur in ein Zuhause. Hier bietet die Villa eine traditionelle Grotte mit Kamin und Ofen, einen großen Weinkeller, einen Fitnessbereich, eine Wäscherei, Technikräume, einen sicheren Mehrzweckraum und eine interne Doppelgarage. Diese Räume schaffen eine in sich geschlossene Umgebung, die sich gleichermaßen für einen dauerhaften Aufenthalt, unterhaltsame oder längere Aufenthalte eignet.
Die Außenbereiche verstärken das Gefühl von Privatsphäre und Flexibilität weiter. Der größtenteils flach angelegte Garten ermöglicht die mögliche Anlage eines Swimmingpools und bietet gleichzeitig großzügige Entspannungs- und Unterhaltungsräume. Ein zusätzlicher privater Außenbereich bietet bequem Platz für mehrere Gästefahrzeuge.
Jüngste technische Modernisierungen und Verbesserungen tragen zur Effizienz und zum Komfort der Villa bei und positionieren sie als voll funktionsfähige, moderne Residenz, die sofort bezugsfertig ist.
Die Lage bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum von Lugano, die internationalen Schulen, die Dienstleistungen und die Hauptinfrastruktur sind innerhalb von etwa 10—15 Minuten zu erreichen. Die Umgebung bietet direkten Zugang zu Wanderwegen, Mountainbike-Strecken, Waldspaziergängen und Panorama-Naturgebieten.
In der Nähe verleiht der berühmte botanische Park San Grato, der für seine außergewöhnliche Sammlung an Azaleen und Rhododendren berühmt ist, der Gegend ein zusätzliches natürliches Prestige, zusammen mit Sportanlagen, Tennisplätzen und Freizeitmöglichkeiten im Freien, die das ganze Jahr über zur Verfügung stehen.
Diese Immobilie wurde für Käufer konzipiert, die Platz, Privatsphäre und architektonische Klarheit in unmittelbarer Nähe von Lugano und dem Schweizer Lifestyle-Ökosystem suchen.
Set in a dominant hillside position above Lugano, this contemporary villa combines panoramic lake views, complete privacy and rare functional outdoor space within one of the most desirable residential settings in the region.
Surrounded by greenery and positioned in a quiet no-through road environment, the property offers approximately 555 m² of interior space distributed across three levels, together with 1,977 m² of largely flat private land — a highly uncommon feature in this elevated lake area.
Designed to maintain a continuous dialogue between interior living and the surrounding landscape, the villa opens towards a wide 180° panorama over Lake Lugano through expansive terraces, loggias and large architectural openings.
The main living level is entirely dedicated to daily life and entertaining. An expansive living room with fireplace, dining area and kitchen connect directly to panoramic outdoor terraces, creating fluid indoor-outdoor living throughout the seasons. Natural light and open views remain constant protagonists across the entire floor.
The sleeping level accommodates the principal suite together with additional bedrooms designed for family living and guests, all benefiting from privacy, generous proportions and direct access to outdoor areas.
The lower level transforms the property into a complete private lifestyle residence rather than simply a home. Here, the villa offers a traditional grotto with fireplace and oven, a large wine cellar, fitness area, laundry facilities, technical rooms, secure multi-purpose room and internal double garage. These spaces create a self-contained environment equally suited for permanent residence, entertaining or extended stays.
The exterior areas further enhance the sense of privacy and flexibility. The largely flat landscaped garden allows for the potential creation of a swimming pool while maintaining generous relaxation and entertaining spaces. An additional private outdoor area comfortably accommodates multiple guest vehicles.
Recent technical upgrades and improvements contribute to the efficiency and comfort of the villa, positioning it as a fully functional contemporary residence ready for immediate occupation.
The location offers a rare balance between seclusion and accessibility. Lugano city centre, international schools, services and main infrastructure can be reached within approximately 10–15 minutes, while the surrounding environment offers direct access to hiking trails, mountain biking routes, forest walks and panoramic nature areas.
Nearby, the renowned San Grato Botanical Park — celebrated for its extraordinary collection of azaleas and rhododendrons — adds an additional layer of natural prestige to the area, together with sports facilities, tennis courts and outdoor leisure opportunities available throughout the year.
This is a property designed for buyers seeking space, privacy and architectural clarity within immediate reach of Lugano and the Swiss lifestyle ecosystem.
Surrounded by greenery and positioned in a quiet no-through road environment, the property offers approximately 555 m² of interior space distributed across three levels, together with 1,977 m² of largely flat private land — a highly uncommon feature in this elevated lake area.
Designed to maintain a continuous dialogue between interior living and the surrounding landscape, the villa opens towards a wide 180° panorama over Lake Lugano through expansive terraces, loggias and large architectural openings.
The main living level is entirely dedicated to daily life and entertaining. An expansive living room with fireplace, dining area and kitchen connect directly to panoramic outdoor terraces, creating fluid indoor-outdoor living throughout the seasons. Natural light and open views remain constant protagonists across the entire floor.
The sleeping level accommodates the principal suite together with additional bedrooms designed for family living and guests, all benefiting from privacy, generous proportions and direct access to outdoor areas.
The lower level transforms the property into a complete private lifestyle residence rather than simply a home. Here, the villa offers a traditional grotto with fireplace and oven, a large wine cellar, fitness area, laundry facilities, technical rooms, secure multi-purpose room and internal double garage. These spaces create a self-contained environment equally suited for permanent residence, entertaining or extended stays.
The exterior areas further enhance the sense of privacy and flexibility. The largely flat landscaped garden allows for the potential creation of a swimming pool while maintaining generous relaxation and entertaining spaces. An additional private outdoor area comfortably accommodates multiple guest vehicles.
Recent technical upgrades and improvements contribute to the efficiency and comfort of the villa, positioning it as a fully functional contemporary residence ready for immediate occupation.
The location offers a rare balance between seclusion and accessibility. Lugano city centre, international schools, services and main infrastructure can be reached within approximately 10–15 minutes, while the surrounding environment offers direct access to hiking trails, mountain biking routes, forest walks and panoramic nature areas.
Nearby, the renowned San Grato Botanical Park — celebrated for its extraordinary collection of azaleas and rhododendrons — adds an additional layer of natural prestige to the area, together with sports facilities, tennis courts and outdoor leisure opportunities available throughout the year.
This is a property designed for buyers seeking space, privacy and architectural clarity within immediate reach of Lugano and the Swiss lifestyle ecosystem.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Preis/Quadratfuß
$792
Funktionen
- Bergblick
- Terrasse
- Garage
- Garten
- Flussblick
- Weinberg
- Meerblick
- Kino
- Feuergrube
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- Bergblick
- Wasserblick
- am Wasser
- am See
- Privatsphäre
- Hügel
- Flussblick
- Seeblick
- Anlageimmobilie
- Renoviert
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Gasherd
- Waschtrockner
- Bar
- Waschküche
- Sauna
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Kino
- Bibliothek
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Feuergrube
- Garage
- Spielplatz
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Pergola
- Garten
- Weinberg
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Lugano, Switzerland, Tessin, Schweiz
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IL GLOBO REAL ESTATE is real estate agency since 1988 specialized in sale and rent of different types of property,
IL GLOBO REAL ESTATE is real estate agency since 1988 specialized in sale and rent of different types of property, particularly in the area of lake Como, lake Lugano, and Campione d’Italia.
We select properties from verified owners and constructors and prepare all documents for the acquisition. With our professional assistance you will find the desired accomodation and make profitable investment in business.
We are located on the territory of our proposals permanently. You can count on our services and assistance also after property acquisition.
Our team is composed of expert architects, engineers, notaries, and consultants on fiscal matters. We provide full support in acquisition, arrangement and management of your property.
We are reliable and effective. You can count on our confidentiality, responsibility and assistance in any real estate issues.
We offer you the best and realize your desired objective in real estate.
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