$4,195,193
Villen Lovran, 666m2
- 18 Schlafz.
- 12 Bäder
- 7,266 Sqft
- 1.55 Ac lot
- Aktualisiert: November 26, 2025
- 6
Über die Immobilie
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Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija wählt aus ihrem Angebot eine exklusive Apartmentvilla mit umfangreichen Einrichtungen und einem riesigen Baugrundstück aus, für die ein Projekt für ein einzigartiges modernes Boutique-Hotel mit eigenem Restaurant, Swimmingpool, Parkplatz usw. entwickelt wird.
Das gesamte Anwesen befindet sich an einem Südhang in einem sehr ruhigen Teil der Kü
Das gesamte Anwesen befindet sich an einem Südhang in einem sehr ruhigen Teil der Kü
Opatija real estate agency Kaiser Immobilien selects from its offer an exclusive apartment villa with vast facilities and a huge building plot, for which a project is being developed for a unique modern boutique hotel with its own restaurant, swimming pool, parking lot, etc.
The entire property is located on a southern slope in a very quiet part of the seaside town of Lovran, has a wonderful v
The entire property is located on a southern slope in a very quiet part of the seaside town of Lovran, has a wonderful v
Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija wählt aus ihrem Angebot eine exklusive Apartmentvilla mit umfangreichen Einrichtungen und einem riesigen Baugrundstück aus, für die ein Projekt für ein einzigartiges modernes Boutique-Hotel mit eigenem Restaurant, Swimmingpool, Parkplatz usw. entwickelt wird.
Das gesamte Anwesen befindet sich an einem Südhang in einem sehr ruhigen Teil der Küstenstadt Lovran, bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und ist über zwei öffentliche Straßen erreichbar.
Die Anlage mit Villa, großen Garagen, beheiztem Swimmingpool (33 m2), schöner Außenbar mit Sitzbereich, Gemüsegarten, Obstgarten und anderen Einrichtungen wird seit mehreren Jahren sehr professionell und erfolgreich in der Tourismusbranche mit überdurchschnittlichen und deutlich nachweisbaren Einnahmen betrieben.
Der erwähnte Komplex mit einer Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 1667 m2. Die Villa selbst besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss sowie einer 1. und 2. Etage.
Im Untergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m2 und einem technischen Teil mit Lagerhaus, Wäscherei usw.
Im Erdgeschoss und im ersten und zweiten Stock befinden sich 2 weitere große Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von über 400 m2, die derzeit in Zimmer und Apartments unterschiedlicher Größe mit jeweiligen Bädern, Küchen, Balkonen usw. aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Rezeption, ein gemeinsamer Speisesaal, in dem den Gästen Mahlzeiten serviert werden, und eine professionelle Küche.
Alle Einheiten sind sehr hell, wunderschön eingerichtet und haben einen herrlichen Blick auf das Meer.
Die Gemeinschaftsbereiche aller Etagen haben eine Gesamtfläche von 115 m2.
Der zweite Teil des Grundstücks ist ein großes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von über 4.500 m2 mit einem Projekt für ein modernes Boutique-Hotel, das über eine eigene Zufahrt mit Kreisverkehr und Parkplatz, einen schönen großen Swimmingpool, ein Restaurant und alle Einrichtungen verfügen wird, die den Anforderungen und Trends des Tourismus des 21. Jahrhunderts entsprechen.
Das gesamte Projekt wird bis ins kleinste Detail ausgearbeitet, und alle für den Baubeginn erforderlichen Unterlagen werden in absehbarer Zeit verfügbar sein.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein wirklich schönes und liebevoll gebautes Unternehmen mit einer glänzenden Zukunft zu übernehmen, das Sie mit eigenen Augen sehen und erleben müssen.
Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten: 1000 m
Strand: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Flughafen Rijeka: 45 km
Flughafen Pula: 75 km
Ljubljana: 115 km
München: 480 km
Wien: 500 km
ID-CODE: 101-170
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: [versteckte Informationen]
E-Mail: [versteckte Informationen]
[versteckte Informationen]
Das gesamte Anwesen befindet sich an einem Südhang in einem sehr ruhigen Teil der Küstenstadt Lovran, bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und ist über zwei öffentliche Straßen erreichbar.
Die Anlage mit Villa, großen Garagen, beheiztem Swimmingpool (33 m2), schöner Außenbar mit Sitzbereich, Gemüsegarten, Obstgarten und anderen Einrichtungen wird seit mehreren Jahren sehr professionell und erfolgreich in der Tourismusbranche mit überdurchschnittlichen und deutlich nachweisbaren Einnahmen betrieben.
Der erwähnte Komplex mit einer Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 1667 m2. Die Villa selbst besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss sowie einer 1. und 2. Etage.
Im Untergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m2 und einem technischen Teil mit Lagerhaus, Wäscherei usw.
Im Erdgeschoss und im ersten und zweiten Stock befinden sich 2 weitere große Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von über 400 m2, die derzeit in Zimmer und Apartments unterschiedlicher Größe mit jeweiligen Bädern, Küchen, Balkonen usw. aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Rezeption, ein gemeinsamer Speisesaal, in dem den Gästen Mahlzeiten serviert werden, und eine professionelle Küche.
Alle Einheiten sind sehr hell, wunderschön eingerichtet und haben einen herrlichen Blick auf das Meer.
Die Gemeinschaftsbereiche aller Etagen haben eine Gesamtfläche von 115 m2.
Der zweite Teil des Grundstücks ist ein großes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von über 4.500 m2 mit einem Projekt für ein modernes Boutique-Hotel, das über eine eigene Zufahrt mit Kreisverkehr und Parkplatz, einen schönen großen Swimmingpool, ein Restaurant und alle Einrichtungen verfügen wird, die den Anforderungen und Trends des Tourismus des 21. Jahrhunderts entsprechen.
Das gesamte Projekt wird bis ins kleinste Detail ausgearbeitet, und alle für den Baubeginn erforderlichen Unterlagen werden in absehbarer Zeit verfügbar sein.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein wirklich schönes und liebevoll gebautes Unternehmen mit einer glänzenden Zukunft zu übernehmen, das Sie mit eigenen Augen sehen und erleben müssen.
Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten: 1000 m
Strand: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Flughafen Rijeka: 45 km
Flughafen Pula: 75 km
Ljubljana: 115 km
München: 480 km
Wien: 500 km
ID-CODE: 101-170
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: [versteckte Informationen]
E-Mail: [versteckte Informationen]
[versteckte Informationen]
Opatija real estate agency Kaiser Immobilien selects from its offer an exclusive apartment villa with vast facilities and a huge building plot, for which a project is being developed for a unique modern boutique hotel with its own restaurant, swimming pool, parking lot, etc.
The entire property is located on a southern slope in a very quiet part of the seaside town of Lovran, has a wonderful view of the sea and is accessible from two public roads.
The complex with a villa, large garages, heated swimming pool (33 m2), beautiful outdoor bar with seating area, vegetable garden, orchard and other facilities has been operating very professionally and successfully for several years in the tourism industry with above-average and clearly demonstrable income.
The mentioned complex with a villa is spread over a plot of land of 1667 m2, while the villa itself consists of a basement, ground floor and 1st and 2nd floors.
In the basement there are 3 apartments with a total living area of 160 m2 and a technical part including a warehouse, laundry, etc.
On the ground floor and on the first and second floors, there are 2 more large apartments with a total living area exceeding 400 m2, which are currently arranged into rooms and apartments of various sizes with respective bathrooms, kitchens, balconies, etc. On the ground floor there is also the reception, a common dining room where meals are served to guests, and a professional kitchen.
All units are very bright, beautifully furnished and have a wonderful view of the sea.
The common areas of all floors have a total of 115 m2.
The second part of the property is a large building plot with a total area of over 4,500 m2 with a project for a modern boutique hotel, which will have its own driveway with a roundabout and parking lot, a beautiful large swimming pool, a restaurant and all facilities meeting the requirements and trends of 21st century tourism.
The entire project is being worked out to the smallest detail, and all the documentation needed for the start of construction will be available in the very foreseeable future.
A unique opportunity to take over a truly beautiful and lovingly built business with a bright future that you must see and experience with your own eyes.
City center with all amenities: 1000 m
Beach: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Rijeka Airport: 45 km
Pula Airport: 75 km
Ljubljana: 115 km
Munich: 480 km
Vienna: 500 km
ID CODE: 101-170
The entire property is located on a southern slope in a very quiet part of the seaside town of Lovran, has a wonderful view of the sea and is accessible from two public roads.
The complex with a villa, large garages, heated swimming pool (33 m2), beautiful outdoor bar with seating area, vegetable garden, orchard and other facilities has been operating very professionally and successfully for several years in the tourism industry with above-average and clearly demonstrable income.
The mentioned complex with a villa is spread over a plot of land of 1667 m2, while the villa itself consists of a basement, ground floor and 1st and 2nd floors.
In the basement there are 3 apartments with a total living area of 160 m2 and a technical part including a warehouse, laundry, etc.
On the ground floor and on the first and second floors, there are 2 more large apartments with a total living area exceeding 400 m2, which are currently arranged into rooms and apartments of various sizes with respective bathrooms, kitchens, balconies, etc. On the ground floor there is also the reception, a common dining room where meals are served to guests, and a professional kitchen.
All units are very bright, beautifully furnished and have a wonderful view of the sea.
The common areas of all floors have a total of 115 m2.
The second part of the property is a large building plot with a total area of over 4,500 m2 with a project for a modern boutique hotel, which will have its own driveway with a roundabout and parking lot, a beautiful large swimming pool, a restaurant and all facilities meeting the requirements and trends of 21st century tourism.
The entire project is being worked out to the smallest detail, and all the documentation needed for the start of construction will be available in the very foreseeable future.
A unique opportunity to take over a truly beautiful and lovingly built business with a bright future that you must see and experience with your own eyes.
City center with all amenities: 1000 m
Beach: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Rijeka Airport: 45 km
Pula Airport: 75 km
Ljubljana: 115 km
Munich: 480 km
Vienna: 500 km
ID CODE: 101-170
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1999
-
Preis/Quadratfuß
$577
-
Emissionen
C
-
Verbrauch
C
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Opcina Lovran, Primorje-Gorski, Kroatien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Zuletzt aktualisiert
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Erstmalig gelistet
Nov 3, 2023
Angebotsreferenz
80705
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