Villa Zu Verkaufen In Lovran, Opatija

Schöne günstige Villa im mittelalterlichen Lovran mit Pool und Fernblick aufs Meer! Es bietet einen privaten Garten, einen Infinity-Pool und eine wunderschöne ruhige Umgebung! Wenn Sie hier übernachten, verstehen Sie, dass der Name LOVRAN von „Liebe“ stammt. Die Gesamtfläche beträgt 267 m2, das Grundstück 490 m2. Die Villa hat insgesamt drei Stockwerke, die auf zwei gleiche Hälften mit unabhängigen Eingängen aufgeteilt werden können. Jede Hälfte kann unabhängig voneinander verkauft werden. Insgesamt gibt es fünf gemütliche Terrassen, fast jede mit Meerblick.Die Villa bietet Platz für bis zu 12 Personen. Untere Ebene: Taverne mit Kamin, Technikraum und Badezimmer.Erdgeschoss: Studio für Gäste mit Salon mit Schlafzimmer, Bad, Küche.Die mittlere Etage ist das Erdgeschoss mit großem Salon mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Panoramablick über den gesamten Kvarner, Küche mit Essecke, Gäste-WC.Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, Bad und Terrasse. Das Haus ist etwas ganz Besonderes, es war das Zuhause eines Künstler seit vielen Jahren. Villa verfügt über: Swimmingpool, Sonnenliegen, Essbereich im Freien, Grillbereich, Konoba (Taverne) für Gäste, Empfang mit Kamin und Weinkeller, separate Wohnung für Gäste, Garage, Villa wird aktiv vermietet.Die Villa wurde kürzlich komplett renoviert und ist jetzt komplett eingerichtet und ausgestattet. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 540 m², das Grundstück beträgt 1000 m². Es kann als Ganzes für 1 150 m² gekauft werden 000 EUR. Referenz: RE-AB-V-34-U1881Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.