$1,791,799
Lpousada Rustikale Quinta
- 5 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,757 Sqft
- 6.41 Ac lot
- Aktualisiert: April 29
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Objektkennzeichnung: ZMPT586544
Ein Bauernhof in Boim, in der Gemeinde Lpousada, an der Rua Guerra Junqueiro, in einer ruhigen Gegend, in der Natur, Privatsphäre und Lebensqualität vorherrschen, während gleichzeitig eine hervorragende Nähe zum Zentrum der Stadt Lousada und den wichtigsten städtischen Zentren der Region beibehalten wird.
Diese Immobilie besteht aus zwei eingetrage
Ein Bauernhof in Boim, in der Gemeinde Lpousada, an der Rua Guerra Junqueiro, in einer ruhigen Gegend, in der Natur, Privatsphäre und Lebensqualität vorherrschen, während gleichzeitig eine hervorragende Nähe zum Zentrum der Stadt Lousada und den wichtigsten städtischen Zentren der Region beibehalten wird.
Diese Immobilie besteht aus zwei eingetrage
Identificação do imóvel: ZMPT586544
A farm located in Boim, in the municipality of Lousada, on Rua Guerra Junqueiro, situated in a tranquil area where nature, privacy, and quality of life predominate, while maintaining excellent proximity to the center of the town of Lousada and the main urban centers of the region.
This property comprises two registered plots (urban and rural),
A farm located in Boim, in the municipality of Lousada, on Rua Guerra Junqueiro, situated in a tranquil area where nature, privacy, and quality of life predominate, while maintaining excellent proximity to the center of the town of Lousada and the main urban centers of the region.
This property comprises two registered plots (urban and rural),
Objektkennzeichnung: ZMPT586544
Ein Bauernhof in Boim, in der Gemeinde Lpousada, an der Rua Guerra Junqueiro, in einer ruhigen Gegend, in der Natur, Privatsphäre und Lebensqualität vorherrschen, während gleichzeitig eine hervorragende Nähe zum Zentrum der Stadt Lousada und den wichtigsten städtischen Zentren der Region beibehalten wird.
Diese Immobilie besteht aus zwei eingetragenen Grundstücken (städtisch und ländlich) mit einer Gesamtfläche von ca. 26.000 m² und bietet ausreichend und vielseitigen Außenbereich, ideal für verschiedene Projekte oder einfach, um eine ländliche Umgebung mit großer Ruhe zu genießen.
Die bestehende Wohnung hat eine T5-Typologie, ist auf zwei Etagen verteilt, befindet sich in einem guten Zustand, verfügt über großzügige Flächen und verschiedene Möglichkeiten zur Renovierung oder Anpassung und eignet sich bereits für eine komfortable Familienresidenz oder ein Landhaus.
Das Haus verfügt außerdem über eine Zentralheizung in allen Räumen, die das ganze Jahr über für mehr thermischen Komfort sorgt.
Unter den Elementen, die dem Anwesen seine Identität verleihen, sticht der traditionelle Weinkeller hervor, der mit Granit-Weinpressen und einem Weinregal mit Edelstahltanks sowie dem angrenzenden Grillbereich ausgestattet ist. Diese Merkmale bewahren den authentischen Charakter der ländlichen Bauten der Region und verleihen dem Anwesen einen historischen und funktionalen Wert.
Draußen gibt es auch einen Zwinger und einen angrenzenden Lagerbereich, der zusätzliche Unterstützung für die Nutzung des umgebenden Raums bietet.
Die Farm verfügt auch über reichlich Wasser, ein äußerst wertvoller Faktor, der für die Landwirtschaft, den Anbau, die Plantagen oder die spätere landwirtschaftliche Nutzung von großem Vorteil ist und eine nachhaltigere und produktivere Nutzung des Landes ermöglicht.
Aus den Unterlagen zur Grundbucheintragung geht hervor:
Städtisches Eigentum
Gesamte Grundstücksfläche | 17.690 m²
Grundfläche des Gebäudes | 364 m²
Bruttobaufläche | 728 m²
Nebenfläche (brutto) | 364 m²
Ländliches Eigentum
Gesamte Grundstücksfläche | 8.220 m²
Das rustikale Grundstück, das Teil des Grundstücks ist, kann in Zukunft aufgewertet werden. Jede Möglichkeit eines Baus oder einer Änderung sollte immer von den zuständigen Behörden bestätigt werden.
Aufgrund der Größe des Grundstücks, des Vorhandenseins traditioneller Strukturen und seiner Lage bietet dieser Bauernhof eine interessante Gelegenheit für Eigenheime, ländliche Tourismusprojekte, Landhäuser oder Investitionen mit Wertsteigerungspotenzial.
Wichtigste Funktionen
• Haus mit 5 Schlafzimmern und zwei Etagen
• Zentralheizung in allen Räumen des Hauses
• Gesamtfläche des Grundstücks: 25.910 m²
• Grundstück bestehend aus 2 registrierten Grundstücken (städtisch und ländlich)
• Traditioneller Weinkeller mit Granit-Weinpressen
• Weinkeller mit Edelstahltanks
• Barbecue neben dem Weinkeller
• Kleiner Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen
• Zwinger
• Lagerraum neben dem Zwinger
• Reichliche Wasserversorgung auf dem Grundstück
• Großes und vielseitiges Grundstück
• Gute Sonneneinstrahlung
• Ruhige Gegend mit ländlicher Umgebung
Lage und Anfahrt
Lousada Center | 1 Minute
Felgueiras | 15 Minuten
Vizela | 20 Minuten
Guimarães | 25 Minuten
Porto | 35 Minuten
Flughafen Francisco Sá Carneiro | 35 Minuten
3 Gründe, bei Zome zu kaufen
+ Begleitung
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor companhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direcção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos crear uma relção próxima e escutar com attenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é su felicidade! Porque é importante que sinta que está companhado, e que estamos consigo sempre.
+ einfach
Os consultores Zome pêm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliár
Ein Bauernhof in Boim, in der Gemeinde Lpousada, an der Rua Guerra Junqueiro, in einer ruhigen Gegend, in der Natur, Privatsphäre und Lebensqualität vorherrschen, während gleichzeitig eine hervorragende Nähe zum Zentrum der Stadt Lousada und den wichtigsten städtischen Zentren der Region beibehalten wird.
Diese Immobilie besteht aus zwei eingetragenen Grundstücken (städtisch und ländlich) mit einer Gesamtfläche von ca. 26.000 m² und bietet ausreichend und vielseitigen Außenbereich, ideal für verschiedene Projekte oder einfach, um eine ländliche Umgebung mit großer Ruhe zu genießen.
Die bestehende Wohnung hat eine T5-Typologie, ist auf zwei Etagen verteilt, befindet sich in einem guten Zustand, verfügt über großzügige Flächen und verschiedene Möglichkeiten zur Renovierung oder Anpassung und eignet sich bereits für eine komfortable Familienresidenz oder ein Landhaus.
Das Haus verfügt außerdem über eine Zentralheizung in allen Räumen, die das ganze Jahr über für mehr thermischen Komfort sorgt.
Unter den Elementen, die dem Anwesen seine Identität verleihen, sticht der traditionelle Weinkeller hervor, der mit Granit-Weinpressen und einem Weinregal mit Edelstahltanks sowie dem angrenzenden Grillbereich ausgestattet ist. Diese Merkmale bewahren den authentischen Charakter der ländlichen Bauten der Region und verleihen dem Anwesen einen historischen und funktionalen Wert.
Draußen gibt es auch einen Zwinger und einen angrenzenden Lagerbereich, der zusätzliche Unterstützung für die Nutzung des umgebenden Raums bietet.
Die Farm verfügt auch über reichlich Wasser, ein äußerst wertvoller Faktor, der für die Landwirtschaft, den Anbau, die Plantagen oder die spätere landwirtschaftliche Nutzung von großem Vorteil ist und eine nachhaltigere und produktivere Nutzung des Landes ermöglicht.
Aus den Unterlagen zur Grundbucheintragung geht hervor:
Städtisches Eigentum
Gesamte Grundstücksfläche | 17.690 m²
Grundfläche des Gebäudes | 364 m²
Bruttobaufläche | 728 m²
Nebenfläche (brutto) | 364 m²
Ländliches Eigentum
Gesamte Grundstücksfläche | 8.220 m²
Das rustikale Grundstück, das Teil des Grundstücks ist, kann in Zukunft aufgewertet werden. Jede Möglichkeit eines Baus oder einer Änderung sollte immer von den zuständigen Behörden bestätigt werden.
Aufgrund der Größe des Grundstücks, des Vorhandenseins traditioneller Strukturen und seiner Lage bietet dieser Bauernhof eine interessante Gelegenheit für Eigenheime, ländliche Tourismusprojekte, Landhäuser oder Investitionen mit Wertsteigerungspotenzial.
Wichtigste Funktionen
• Haus mit 5 Schlafzimmern und zwei Etagen
• Zentralheizung in allen Räumen des Hauses
• Gesamtfläche des Grundstücks: 25.910 m²
• Grundstück bestehend aus 2 registrierten Grundstücken (städtisch und ländlich)
• Traditioneller Weinkeller mit Granit-Weinpressen
• Weinkeller mit Edelstahltanks
• Barbecue neben dem Weinkeller
• Kleiner Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen
• Zwinger
• Lagerraum neben dem Zwinger
• Reichliche Wasserversorgung auf dem Grundstück
• Großes und vielseitiges Grundstück
• Gute Sonneneinstrahlung
• Ruhige Gegend mit ländlicher Umgebung
Lage und Anfahrt
Lousada Center | 1 Minute
Felgueiras | 15 Minuten
Vizela | 20 Minuten
Guimarães | 25 Minuten
Porto | 35 Minuten
Flughafen Francisco Sá Carneiro | 35 Minuten
3 Gründe, bei Zome zu kaufen
+ Begleitung
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor companhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direcção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos crear uma relção próxima e escutar com attenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é su felicidade! Porque é importante que sinta que está companhado, e que estamos consigo sempre.
+ einfach
Os consultores Zome pêm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliár
Identificação do imóvel: ZMPT586544
A farm located in Boim, in the municipality of Lousada, on Rua Guerra Junqueiro, situated in a tranquil area where nature, privacy, and quality of life predominate, while maintaining excellent proximity to the center of the town of Lousada and the main urban centers of the region.
This property comprises two registered plots (urban and rural), offering a total area of approximately 26,000 m², providing ample and versatile outdoor space, ideal for different projects or simply to enjoy a rural environment with great tranquility.
The existing dwelling has a T5 typology, distributed over two floors, is in good condition, with generous areas and various possibilities for renovation or adaptation, and is already suitable for a comfortable family residence or a country house.
The house also has central heating in all rooms, ensuring greater thermal comfort throughout the year.
Among the elements that give the property its identity, the traditional wine cellar stands out, equipped with granite wine presses and a wine rack with stainless steel vats, as well as the adjacent barbecue area. These features preserve the authentic character of the region’s rural constructions and add historical and functional value to the property.
Outside, there is also a kennel and an adjacent storage area, offering additional support for the use of the surrounding space.
The farm also has abundant water, an extremely valuable factor that represents a great asset for agriculture, cultivation, plantations, or eventual agricultural exploitation, allowing for more sustainable and productive use of the land.
According to the property registration documents:
Urban Property
Total land area | 17,690 m²
Building footprint | 364 m²
Gross construction area | 728 m²
Gross dependent area | 364 m²
Rural Property
Total land area | 8,220 m²
The rustic land that forms part of the property may have potential for future appreciation, and any possibility of construction or alteration should always be confirmed with the competent authorities.
Due to the size of the land, the presence of traditional structures and its location, this farm represents an interesting opportunity for owner-occupied housing, rural tourism projects, country houses or investment with potential for appreciation.
Main Features
• 5-bedroom house with two floors
• Central heating in all rooms of the house
• Total land area: 25,910 m²
• Property composed of 2 registered plots (urban and rural)
• Traditional wine cellar with granite wine presses
• Wine cellar with stainless steel vats
• Barbecue next to the wine cellar
• Small orchard with various fruit trees
• Kennel
• Storage area next to the kennel
• Abundant water supply on the property
• Large and versatile plot
• Good sun exposure
• Quiet area with rural surroundings
Location and Access
Lousada Center | 1 min
Felgueiras | 15 min
Vizela | 20 min
Guimarães | 25 min
Porto | 35 min
Francisco Sá Carneiro Airport | 35 min
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliár
A farm located in Boim, in the municipality of Lousada, on Rua Guerra Junqueiro, situated in a tranquil area where nature, privacy, and quality of life predominate, while maintaining excellent proximity to the center of the town of Lousada and the main urban centers of the region.
This property comprises two registered plots (urban and rural), offering a total area of approximately 26,000 m², providing ample and versatile outdoor space, ideal for different projects or simply to enjoy a rural environment with great tranquility.
The existing dwelling has a T5 typology, distributed over two floors, is in good condition, with generous areas and various possibilities for renovation or adaptation, and is already suitable for a comfortable family residence or a country house.
The house also has central heating in all rooms, ensuring greater thermal comfort throughout the year.
Among the elements that give the property its identity, the traditional wine cellar stands out, equipped with granite wine presses and a wine rack with stainless steel vats, as well as the adjacent barbecue area. These features preserve the authentic character of the region’s rural constructions and add historical and functional value to the property.
Outside, there is also a kennel and an adjacent storage area, offering additional support for the use of the surrounding space.
The farm also has abundant water, an extremely valuable factor that represents a great asset for agriculture, cultivation, plantations, or eventual agricultural exploitation, allowing for more sustainable and productive use of the land.
According to the property registration documents:
Urban Property
Total land area | 17,690 m²
Building footprint | 364 m²
Gross construction area | 728 m²
Gross dependent area | 364 m²
Rural Property
Total land area | 8,220 m²
The rustic land that forms part of the property may have potential for future appreciation, and any possibility of construction or alteration should always be confirmed with the competent authorities.
Due to the size of the land, the presence of traditional structures and its location, this farm represents an interesting opportunity for owner-occupied housing, rural tourism projects, country houses or investment with potential for appreciation.
Main Features
• 5-bedroom house with two floors
• Central heating in all rooms of the house
• Total land area: 25,910 m²
• Property composed of 2 registered plots (urban and rural)
• Traditional wine cellar with granite wine presses
• Wine cellar with stainless steel vats
• Barbecue next to the wine cellar
• Small orchard with various fruit trees
• Kennel
• Storage area next to the kennel
• Abundant water supply on the property
• Large and versatile plot
• Good sun exposure
• Quiet area with rural surroundings
Location and Access
Lousada Center | 1 min
Felgueiras | 15 min
Vizela | 20 min
Guimarães | 25 min
Porto | 35 min
Francisco Sá Carneiro Airport | 35 min
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliár
-
Art der Immobilie
Finca
-
Preis/Quadratfuß
$476
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Bergblick
- Weinkeller
- 2D Grundriss
- Waschtrockner
- Tor
- Kücheninsel
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Waschtrockner
- Waschküche
- Weinkeller
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
Erkunden Sie die Gegend
Rua Guerra Junqueiro 279, Cristelos, Boim e Ordem, Distrikt Porto, Portugal
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 4 Jahren beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
1988
Angebote
2022
Beigetreten
Besichtigung mit the agent buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
April 29
Erstmalig gelistet
Mar 18
Angebotsreferenz
ZMPT586544
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.