Quinta De Santa María Im Ort Loures

Quinta de Santa Maria in Loures.

Quinta de Santa Maria stammt aus dem Jahr 1677.
Allgemeine Merkmale:
- Haupthaus;
- Haushälterin;
- Gästehaus;
- eine Wohnung in einem alten Dachboden gebaut;
- Schwimmbad mit Stützbefestigungen;
- Garage für sechs Autos;
- Tennisplatz;
- Landwirtschaftliches Lager;
- Grundstück mit 83,960 m2.

Bestehende Gebäude wurden im Laufe der Zeit mit unterschiedlichen Erhaltungszuständen und Oberflächen renoviert.

Zusätzlich zu den bestehenden Gebäuden besteht die Quinta aus einem Grundstück mit einem Teil der Anbaufläche und einer bedeutenderen Fläche aus Eukaliptal- und Kiefernwald. Das Grundstück ähnelt einem Quadrat, die Topographie ist unregelmäßig mit einem Anhänger am südlichen Ende und einer Gesamtfläche von 83.960 m2.

1. Das Haupthaus besteht aus 2 Stockwerken über dem Boden und einem Zwischengeschoss.

- Das Erdgeschoss besteht aus:
- Eingangshalle;
- Suiten;
- Küche und Speisekammer;
- Ein Esszimmer.

Das Zwischengeschoss besteht aus:
- Wäscherei;
- Weinkeller.

Der erste Stock besteht aus:
- Zimmer mit Kapelle;
- Zimmer;
- Büro;
- Mastersuite mit Wandschrank;
- Salinha;
- Suiten;
- Zwei kleine Lagerbereiche,

2. Casa Nova (altes Loft) - kommuniziert intern mit dem Haupthaus und hat Zugang zu Tardoz zu einer kleinen Terrasse.
Es besteht aus zwei oberirdischen Stockwerken und einem Keller.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Küche, eine Waschküche mit einem kleinen Badezimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin.
Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern mit Bad.
Der Keller besteht aus einer Freizone.

3. Das Gästehaus befindet sich in der Eingangshalle der Quinta.
Dieses Haus, das einige Renovierungsarbeiten erfordert, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Nebengebäude und einem Schlafzimmer mit Bad.

4. Das Housekeeper’s House befindet sich ebenfalls in der Eingangshalle der Quinta.
Dieses Haus ist in besserem Zustand und besteht aus einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.

5. Die Garage mit Eingang durch den Hauptzugang zur Quinta bietet einen Bereich, in dem sechs Fahrzeuge mit klimatisiertem Ausgang geparkt werden können.

6. Sammlung und Anhänge
Mit Zugang über den Außenumfang zur Farm, die aber immer noch ein integraler Bestandteil des Grundstücks ist, befinden sich ein Abstellraum und eine alte kleine Wohnung, die jetzt nur noch als Nebengebäude dient.
.
7. Treibhaus
Das Gewächshaus befindet sich an der Quelle des Hauses und zielt auf die Produktion für den Eigenverbrauch ab.

8. Neben dem Gewächshaus befindet sich ein kleines Gebäude, das einem Abstellraum und einem kleinen Nebengebäude (bestehend aus Raum, Bad und Küche) entspricht, die modernisiert werden müssen.

9. Der Speisesaal im Freien entspricht einer kleinen Konstruktion mit Metallstruktur und holzverkleideter Decke vor dem Hauptgehäuse mit Klimaanlage und Fenstern mit Aluminiumrahmen und Doppelverglasung.

10. Der Pool und die Poolseitenanbauten bestehen aus einem Badezimmer und zwei Abstellräumen sowie einer Küche, die alle zu einem schönen Garten führen.

11. Der Tennisplatz ist in gutem Zustand und mit Kunstrasen bedeckt.

Potenzial: Gemäß dem Planungsplan des Loures MDP gehört das Anwesen zu 4 Kategorien von Raumklassen (städtisch und ländlich). Zusätzlich zu diesen Kategorien ist es wichtig zu beachten, dass sich die Unterkunft in einem touristischen Erholungsgebiet befindet.
Das Grundstück hat eine Gesamtbaukapazität von 8.108 m2 ABC über dem Boden. Da die aktuelle Bruttobaufläche 2.078 m2 beträgt, beträgt die verbleibende Bruttobaufläche 6.030 m2. Es wurde davon ausgegangen, dass sich die zusätzliche Konstruktion auf das nördlichste Gebiet des Grundstücks konzentrieren sollte, um den Wert der Farm und ihrer gesamten Umgebung nicht zu beeinträchtigen.

Zugang: Vom Zentrum von Lissabon aus erreichen Sie die Unterkunft über die Autobahn A8, Ausfahrt Loures. Das Anwesen ist etwa 30 Minuten vom Zentrum von Lissabon entfernt.
Energiebewertung: D
#Referenz: MAS_6433