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Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in São João da Talha – Design, Komfort und modernste Technologie! ☀️
Entdecken Sie diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung in einem neu errichteten Gebäude in São João da Talha, die das Konzept modernen Wohnens neu definiert.
Ideal für alle, die Qualität, Innovation und Komfort schätzen. Diese Immobilie bietet hochwertige Ausstattungen und modernste Techn
Luxury 3-Bedroom Apartment in São João da Talha – Design, Comfort and Technology at Its Best! Discover this magnificent 3-bedroom apartment, located in a brand-new building in São João da Talha, redefining the concept of modern living.
Perfect for those who value quality, innovation, and comfort, this property offers premium finishes and state-of-the-art technology, ready to elevate
Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in São João da Talha – Design, Komfort und modernste Technologie! ☀️
Entdecken Sie diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung in einem neu errichteten Gebäude in São João da Talha, die das Konzept modernen Wohnens neu definiert.
Ideal für alle, die Qualität, Innovation und Komfort schätzen. Diese Immobilie bietet hochwertige Ausstattungen und modernste Technologie, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben.
Hauptmerkmale: • ️ 3 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Ankleidezimmer • Moderne Badezimmer mit hängenden Sanitäranlagen und LED-Beleuchtung • ️ Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, minimalistischen Linien, Weinklimaschrank, Silestone-Arbeitsplatte und Lebensmittelzerkleinerer • ️ Helles, großzügiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht • ️ Fußbodenheizung und intelligente Klimasteuerung über Hausautomation • Komplette Steuerung per Smartphone: Rollläden, Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit • Sicherheits-Eingangstür, digitales Video-Gegensprechsystem und integrierte Alarmanlage • Freie Aussicht und Naturstein-Details • 1 Parkplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge • Modernes Gebäude mit Aufzug, zeitgenössischer Architektur und hoher Energieeffizienz
Ausstattung & Technische Highlights: ✔️ PVC-Fenster mit Kipp-Dreh-Funktion: Hervorragende Wärme- und Schalldämmung ✔️ Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) für optimale Luftqualität ✔️ Klimasystem mit hydraulischer Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren, das ganzjährigen Komfort bietet ✔️ Wassererwärmung über Solarpaneele: 300-Liter-Speicher, unterstützt durch eine Wärmepumpe – komfortabel und energieeffizient ✔️ Elektrische Aluminium-Thermorollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung ✔️ Sicherheitstür und automatische Garagentore, die Komfort und Sicherheit gewährleisten ✔️ Hausautomationssystem für elektrische Rollläden, LED-Beleuchtung und Garagenzugang ✔️ Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit ✔️ Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher in der Garage, als Backup für Kühlschränke, Rollläden und die Hauptbeleuchtung der Wohnung
Hervorragende Lage ✔️ In einer ruhigen Wohngegend von São João da Talha ✔️ Schneller Zugang zur Autobahn A1, nur 1 km entfernt, und 10 Minuten von Lissabon ✔️ Öffentliche Verkehrsmittel: Carris-Busse und CP-Züge ✔️ Nähe zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen – und nur wenige Minuten von Lissabon entfernt
✨ Leben Sie mit Stil, Sicherheit und modernster Technologie. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von einem Zuhause begeistern, bei dem jedes Detail für Ihren Komfort durchdacht wurde.
Paulo Alexandre Gomes 968 460 171 #ref: 143028
Luxury 3-Bedroom Apartment in São João da Talha – Design, Comfort and Technology at Its Best! Discover this magnificent 3-bedroom apartment, located in a brand-new building in São João da Talha, redefining the concept of modern living.
Perfect for those who value quality, innovation, and comfort, this property offers premium finishes and state-of-the-art technology, ready to elevate your lifestyle.
Main Features:
• 3 spacious bedrooms, including a master suite with walk-in closet • Modern bathrooms with suspended fixtures and LED lighting • Fully equipped kitchen with high-end appliances and minimalist finishes, featuring a wine cooler, Silestone countertop and food waste disposer • Bright and spacious living room with abundant natural light • Underfloor heating and intelligent climate control through home automation • Full smartphone control: blinds, lighting, temperature and security • Armored door, digital video intercom and integrated alarm system • Open views and natural stone finishes • 1 Parking space with pre-installation for electric vehicle charging • Modern building with lift, contemporary architecture and top-level energy efficiency
Equipment & Technical Features:
PVC window frames with tilt-and-turn system: excellent thermal and acoustic insulation VMC – Controlled Mechanical Ventilation for superior indoor air quality Climate system with hydraulic underfloor heating and fan coil units, offering year-round comfort Solar-powered hot water system: 300L tank supported by a heat pump for greater comfort and energy savings Electric thermal aluminium shutters with individual and centralised controls for maximum convenience Armored door and automatic gates ensuring practicality for access to the garage Home automation system for electric shutters, LED lighting and garage control Video intercom for enhanced access security Photovoltaic panels with batteries in the garage, providing backup for refrigerators, shutters and the main apartment lights
Prime Location
Located in a quiet area of São João da Talha Easy access to the A1 motorway, just 1 km away, and only 10 minutes from Lisbon Served by public transport including Carris buses and CP trains Close to schools, shops, services, and only minutes from Lisbon
Live with Style, Safety and Technology. Schedule your visit today and fall in love with a home where every detail has been carefully designed for your comfort.
Paulo Alexandre Gomes [hidden information] #ref: 143028