V3 Villa Mit Großem Grundstück Und Entwicklungspotenzial In Sítio Dos Quartos, Loulé

Diese zweistöckige Villa mit drei Schlafzimmern befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Sítio dos Quartos, Loulé. Sie verbindet komfortable Innenräume und weitläufige Außenbereiche mit einem erheblichen Investitionspotenzial in einer attraktiven Lage.

Die Immobilie verfügt über eine Bruttobaufläche von 260,30 m2 und eine private Wohnfläche von 132,60 m2. Großzügige Terrassen, ein traditioneller Grillbereich sowie mehrere Bereiche zum Entspannen, Essen und geselligen Beisammensein im Freien ermöglichen es, das angenehme Klima der Algarve in vollen Zügen zu genießen.

Das weitläufige Grundstück ist eines der wichtigsten Merkmale dieser Immobilie. Es bietet Privatsphäre und viel Platz im Freien mit altem Baumbestand, gewachsener Vegetation sowie verschiedenen Garten- und Freizeitbereichen.

Derzeit läuft ein Verfahren zur Teilung des Grundstücks in zwei separate Parzellen. Die geplante Aufteilung umfasst Parzelle A mit einer Fläche von ca. 971 m2, auf der sich die bestehende Villa befindet, sowie Parzelle B mit einer Fläche von ca. 1.022 m2. Für die zweite Parzelle ist eine überbaubare Grundfläche von bis zu 440 m2 vorgesehen. Dies unterstreicht das hervorragende Bau- und Wertsteigerungspotenzial der Immobilie, insbesondere durch die Möglichkeit, eine zweite Villa zu errichten.

Der Abschluss der Grundstücksteilung sowie jede zukünftige Bebauung sind vom Abschluss des entsprechenden Verfahrens und den erforderlichen Genehmigungen der zuständigen Gemeindebehörden abhängig.

Die obere Terrasse bietet einen angenehmen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Die großzügigen Außenbereiche bieten zudem hervorragende Möglichkeiten für die Gestaltung von Gärten und weitere Verbesserungen.

Obwohl die Immobilie von einigen Modernisierungsmaßnahmen profitieren könnte, bietet sie eine ausgezeichnete Gelegenheit, einen charmanten Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Anlageimmobilie nach den Vorstellungen der neuen Eigentümer zu gestalten.

Die Immobilie liegt günstig in einem angenehmen Wohngebiet von Loulé und verbindet viel Platz und Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der Geschäfte, Restaurants, Schulen und wichtigsten Dienstleistungen der Stadt.

Eine charaktervolle Immobilie mit großzügigem Grundstück und interessantem Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die eine vielseitige und besondere Gelegenheit an der Algarve suchen.