Maßgeschneiderte Luxusvilla T5 Ombria Resort

Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 5 Schlafzimmern in erster Meereslinie (einschließlich eines komplett separaten Badezimmers), eine von 12 maßgeschneiderten Luxusvillen mit Pools an einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger für die beste Wohnanlage. Alcedo Villas on Ombria Resort, „von der Natur geformt“, kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loule und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes einzigartiges Design, um die Aussicht, Sonneneinstrahlung und Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Off-Plan-Preise liegen zwischen 2.750.000€ und 4.000.000€. In den Viceroy Residences (Ref. 1063) stehen auch möblierte Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern zur Verfügung, die von 649.200€ bis 1.036.100€ (und demnächst Oriole Village) kosten. Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Hektar) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Einwohner und Urlauber das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer können bestimmte Einrichtungen des Resorts nutzen und erhalten Ermäßigungen, sofern Gebühren anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, sofern die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind (z. B. die AL-Lizenz). Eine unglaubliche Gelegenheit, in den „Frieden“ des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt vom familiengeführten finnischen Investor Pontos Group, der 40 Immobilien besitzt, deren Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte liegt. GebäudespezifikationenJedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihre eigenen Bedürfnisse zugeschnitten werden Stil und Bedürfnisse, die Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Details, die das Entwürfe für Ihre eigene, einzigartige Traumimmobilie. Innenausstattung: Steinboden von Vidraço Ataíja Azul, Schlafzimmer aus massivem Holz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor.- Kipp- und drehbare Schiebefenster mit Wärmeisolierung. Vordertür aus verstärktem Holz mit hochsicherem Magnetschloss. Ausstattung: Intelligente Klimaanlage und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarmaturen, Duschen und Spülplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer.- Maßgefertigte Schränke und begehbare Schränke mit integrierter Beleuchtung.- Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage.- Voll ausgestattete und ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, hochwertigen Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Traditioneller Holzkamin, maßgeschneidert mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Außenbereich — Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppenhaus.- Landschaftsgärten mit automatisierter Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul.- 10,20 m x 4,00 m großer unterirdischer Pool mit Heizung und automatischem Rolldeckel, verkleidet aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck.- Solaranlage für Warmwasser- Geothermie für Fußboden- und Poolheizung- Außenwände aus Naturstein mit automatisierten Toren und Garagenzugang.- Videoüberwachung und Sicherheitskamerasystem.- Feuermelder und Alarmanlage sind mit der Sicherheitszentrale verbunden.- CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche.- Voll geschultes Sicherheitspersonal, das rund um die Uhr im gesamten Resort im Einsatz ist. AUSSTATTUNG DES OMBRIA RESORTS- Beheizte Außenpools- 5 Restaurants- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools- Fitnesscenter- 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus- Junior Club- Konferenzzentrum- Bio-Gemüsegarten- Radweg- Sternwarte- Strandclub In der Nähe können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen- Die geschäftige Stadt Loule - Wochenmarkt- Weingut - Reitzentrum - Privates öffentliches Krankenhaus- Mar Einkaufen - Benemole Waterfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA KEY NACHHALTIGKEITSSYSTEME- Geothermische Systeme- Sonnenkollektoren- HLK-Systeme- NZEBs - bioklimatische Architektur, Baumethoden und soweit möglich lokal gewonnene Materialien- Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abwasser- LED-Beleuchtung und photoelektrische Sensoren- Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - Bewässerung unter der Oberfläche, Grasarten, die am wenigsten Wasser benötigen, so viel natürliche Vegetation.Mehr zum Standort Algarve hat eine außergewöhnlicher Mobilitätsindex mit Faro International Flughafen, Portimão Privatflughafen, 3 Flugplätze und 5 Hubschrauberlandeplätze. Aufgrund der breiteren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende häufig für den Flughafen Lissabon und benötigen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angelfreunde gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küstenlinie, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen über dem atemberaubenden blauen Meer reicht, gibt es auch viele historische Attraktionen, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche Sportaktivitäten/Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden als das Beste in Bezug auf lokale Marktkenntnisse bewertet. Ihr Portfolio an exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und auf dem Land der Zentralalgarve sowie ihre Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellen sicher, dass sie die erste Wahl als Makler für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden sind. Ihr Ruf in Bezug auf Professionalität, Integrität, lokale Marktkenntnis und diese persönliche Note bringt ihnen einen Kauf nach dem anderen ein.