Maßgeschneiderte T3 Luxusvilla Ombria Resort

Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 3 Schlafzimmern (inklusive komplett separatem Bad), eine von 12 Luxusvillen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger für die beste Wohnanlage. Das Alcedo Villas on Ombria Resort, „von der Natur geschaffen“, kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loule und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes einzigartiges Design, um die Aussicht, Sonneneinstrahlung und Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und herrlicher Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000€ und 4.000.000€. In den Viceroy Residences (Ref. 1063) gibt es auch möblierte Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern für 649.200€ bis 1.036.100€ (und bald Oriole Village). Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Einwohner und Ferienkunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt vor der Umwelt und zur Förderung der lokalen Wirtschaft entworfen, gebaut und betrieben wurde. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Einrichtungen des Resorts zu nutzen und Vergünstigungen zu erhalten, sofern Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (je nach Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, sofern die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. eine AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den „Frieden“ des algarvischen Himmels zu investieren, unterstützt von dem familiengeführten finnischen Investor Pontos Group, der 40 Immobilien besitzt, wobei der Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte liegt. GebäudebeschreibungenJedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihre eigene, unverwechselbare Weise zugeschnitten werden. Stil und Bedürfnisse, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Details, die inspirieren können Entwerfen Sie Ihre eigene einzigartige Traumimmobilie. Innenausstattung: Steinböden von Vidraço Ataíja Azul, Schlafzimmer mit Massivholzverkleidungen, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Kipp- und Drehschiebefenster mit Wärmeisolierung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetschloss. Ausstattung- Intelligente Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorarten mit maßgefertigten Waschbecken, Arbeitsplatten und Möbeln. Bronzefarbene Armaturen, Duschen und Spülplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbad.- Maßgefertigte Schränke und begehbare Schränke mit integrierter Beleuchtung.- Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage.- Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, hochwertigen Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor.- Alle Zimmer, einschließlich Küche, ausgestattet mit TV, Telefon und Highspeed-Internet.- Traditioneller Holzkamin, maßgeschneidert mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Extern — Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe.- Landschaftsgärten mit automatisierter Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul Stein.- 10,20 m x 4,00 m großer unterirdischer Pool mit Heizung und automatischer Rollabdeckung, verkleidet aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck.- Solar für Warmwasser- Geothermie für Fußboden- und Poolheizung- Natursteinumrandungen mit automatisierten Toren und Garagenzugang.- CCTV und Sicherheitskamerasystem.- Feuermelder und Alarmanlage, die an das zentrale Sicherheitsbüro angeschlossen sind.- CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche.- Vollständig geschultes Sicherheitspersonal, das rund um die Uhr im gesamten Resort für Sie da ist.EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS- Beheizte Außenpools- 5 Restaurants- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools- Fitnesscenter- 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus- Junior Club- Konferenzzentrum- Bio-Gemüsegarten- Radweg- Naturpfad- Sternwarte- Beach Club In der Nähe können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen gelten- In der Nähe können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen- geschäftige Stadt Loule - Wochenmarkt- Weingut - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus- Mar Shopping- Benemole Waterfall- Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA KEY NACHHALTIGKEITSSYSTEME- Geothermische Systeme- Sonnenkollektoren- HVAC-Systeme- NZEBs - bioklimatische Architektur, Baumethoden und soweit möglich vor Ort gewonnene Materialien- Wassermanagementsysteme einschließlich Erfassung von Abfluss- LED-Beleuchtung und photoelektrische Sensoren- Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - Bewässerung unter der Oberfläche, Grasspezifikation, die am wenigsten Wasser benötigt, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum LageDie Algarve hat eine außergewöhnlicher Mobilitätsindex mit Faro International Flughafen, Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätze und 5 Hubschrauberlandeplätze. Aufgrund der größeren Auswahl an direkten Flügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Anspruch, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angelfreunde gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Was die Gesundheitsversorgung angeht, verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küstenlinie, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean erheben, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche Sportaktivitäten/Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden als das Unternehmen mit den besten lokalen Marktkenntnissen bewertet. Ihr Portfolio an exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und auf dem Land der Zentralalgarve sowie ihre Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellen sicher, dass sie die erste Wahl als Makler für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden sind. Ihr Ruf in Bezug auf Professionalität, Integrität, lokale Marktkenntnisse und diese persönliche Note sichern ihnen Verkauf für Verkauf.