Außergewöhnliche Neu Gebaute Luxusvilla Mit Atemberaubendem Blick Auf Den See, Das Meer Und Den Golfplatz

Diese außergewöhnliche Villa mit sechs Schlafzimmern, die mit den European Property Awards in der Kategorie Single Residence für Portugal ausgezeichnet wurde, ist das Werk der Architektin Maider Neto und definiert modernen Luxus in Quinta do Lago neu. Die Residenz ist ein Meisterwerk des Designs und verbindet Raffinesse, Komfort und Praktikabilität auf unvergleichliche Weise. Die Villa befindet sich im sehr gefragten und sicheren Ferienort Quinta do Lago und bietet einen herrlichen Blick über den Golfplatz, den See und das Meer. Das berühmte Naturschutzgebiet Ria Formosa liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht und einen ununterbrochenen Panoramablick, was das Gefühl eines ruhigen und luxuriösen Wohnens verstärkt. Der Eingang macht einen beeindruckenden ersten Eindruck, eingerahmt von einer Wohnwand und einem ruhigen Wasserspiel, das zu einer großen Haupttür führt. Im Inneren verbinden die geschnitzte Treppe und der Aufzug alle vier Ebenen der Residenz. Der offene Wohnbereich ist ein Paradebeispiel moderner Eleganz mit doppelt hohen Decken und einer markanten Treppe, die den großen Saal vom eleganten Wohnzimmer trennt. Die Villa bietet sechs maßgeschneiderte Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Bad. Die Master-Suite zeichnet sich durch ihre Exklusivität aus und verfügt über zwei luxuriöse Badezimmer, eine private Terrasse mit herrlichem Ausblick, einen Ankleideraum und einen eigenen Waschraum für Komfort. Das Herzstück des Hauses ist die geräumige Loxley-Küche, die mit hochwertigen Geräten wie einem Bora-Induktionskochfeld und Produkten von Siemens und Liebherr ausgestattet ist. Neben der Küche bieten der Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin den perfekten Rahmen für Familienleben und elegante Unterhaltung. Die Dachterrasse ist an sich schon ein Prunkstück und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den See und den Golfplatz. Ein beheizter 17 m² großer Pool macht sie zu einem idealen Rückzugsort für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte vor der spektakulären Kulisse. Das Untergeschoss unterstreicht den Lifestyle-Charakter der Villa mit einem privaten Büro, einem hochmodernen Kinoraum, einem Fitnessstudio, einer großen Sauna und Platz für einen Golfsimulator. Der Grundriss ermöglicht auch die Einrichtung einer eigenständigen Dienstmädchenwohnung, die absolute Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht. Die Villa ist mit fortschrittlicher Haustechnik ausgestattet, darunter ein voll integriertes Soundsystem, motorisierte Vorhänge, Fußbodenheizung und zentrale Automatisierung. Umweltbewusste Einrichtungen wie ein Bohrloch und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Anwesens bei. Quinta do Lago liegt in einer der prestigeträchtigsten Enklaven der Algarve und bietet erstklassige Golfplätze, unberührte Strände, gehobene Restaurants und eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten. Diese preisgekrönte Residenz verkörpert den Höhepunkt des luxuriösen Wohnens in Portugal und vereint architektonische Brillanz, Exklusivität und natürliche Schönheit. Der Kaufprozess in Portugal — Ein klarer Weg zum ImmobilieneigentumBei Alina Reis Bespoke Luxury & Advisory beraten wir Sie persönlich in jeder Phase Ihres Kaufs und sorgen dafür, dass Sie von Anfang bis Ende sorgenfrei sind. So läuft der Prozess in der Regel ab: Schritt 1: Ernennen Sie einen Rechtsvertreter. Wählen Sie zunächst einen seriösen portugiesischen Anwalt aus. Dieser führt alle Sorgfaltspflichten durch, bestätigt den rechtlichen Status der Immobilie und wickelt die Transaktion bei Bedarf in Ihrem Namen ab.Schritt 2: Besorgen Sie sich eine portugiesische Steuernummer (NIF) Diese Nummer ist für den Kauf einer Immobilie in Portugal erforderlich. Ihr Anwalt kann es in Ihrem Namen mit einer einfachen Kopie Ihres Reisepasses und eines Adressnachweises sicheren.Schritt 3: Eröffnen Sie ein lokales BankkontoUm den Kauf abzuschließen und zukünftige Betriebskosten zu verwalten, ist ein portugiesisches Bankkonto erforderlich. Wir freuen uns, Ihnen vertrauenswürdige Bankkontakte vorstellen zu können, die Ihnen weiterhelfen können. Schritt 4: Unterzeichnen Sie den Schuldvertrag (CPCV) Sobald die Due Diligence abgeschlossen ist, unterzeichnen beide Parteien einen Schuldvertrag, in dem die Verkaufsbedingungen festgelegt sind. In dieser Phase wird in der Regel eine Anzahlung von 10 bis 30 Prozent geleistet. Schritt 5: Unterzeichnen Sie die endgültige Urkunde (Escritura) Die Transaktion wird mit der Unterzeichnung der endgültigen Urkunde vor einem Notar abgeschlossen. Zu diesem Zeitpunkt ist der Restbetrag bezahlt und die Immobilie ist offiziell auf Ihren Namen registriert.Beim Kauf über ein Unternehmen Wenn die Immobilie von einer Unternehmensstruktur gehalten wird, entweder Offshore oder Onshore, kann die Transaktion die Übertragung von Unternehmensanteilen anstelle eines traditionellen Immobilienverkaufs beinhalten. Dieser Prozess muss von Ihrem Anwalt und Finanzberater sorgfältig geprüft werden. Es kann zwar Steuer- und Erbschaftsvorteile bieten, erfordert aber auch eine besondere rechtliche und steuerliche Sorgfaltspflicht. Wir arbeiten eng mit Ihren Beratern zusammen, um vollständige Transparenz und Sicherheit zu gewährleisten.