Villa Los Realejos

In einer privilegierten natürlichen Umgebung, in der Straße Los Afligidos, 101, in der ruhigen Gegend von Los Realejos, befindet sich dieses herrliche Grundstück von ca. 10.400 m², das Wohn- und Landwirtschaftliches perfekt kombiniert, ideal sowohl für diejenigen, die ein Haus mit viel Platz suchen, als auch für Landwirte oder Liebhaber des Feldes.

Von der Gesamtfläche sind 626 m² städtisch, wo sich ein solides, dreistöckiges und 400 m² bebautes Gebäude erhebt, das derzeit vermietet wird. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 komplette Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Terrasse mit Panoramablick, einen Balkon und eine Tiefgarage mit Platz für 6 Fahrzeuge. Todo el inmueble se encuentra libre de cargas y rodeado por muros perimetrales que garantizan privacidad y seguridad.

Der Rest des Grundstücks ist landwirtschaftlich genutzt, von denen 7.900 m² derzeit mit 20 Jahre alten Hass-Aguacatebäumen produziert werden, die für ihre hervorragende Qualität bekannt sind. Die Finca ist mit einem System aus Regen, Wasser und Elektrizität ausgestattet, was eine effiziente Verwaltung des Anbaus ermöglicht. Die jährliche Produktion schwankt zwischen 4.000 und 6.000 Kilo Avocados, was eine stabile Eingangsquelle darstellt, unabhängig von Subventionen.

Dieses Anwesen bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Leben, natürlichen Ausblicken und wirtschaftlichem Potenzial. Tanto si buscas un proyecto agricola rentable, como si deseas disfrutar de la naturaleza con espaco de sobra, este immobilie merece ser visitado.

Preguntas que podrías llegar a hacerte.
¿Se puede ampliar o construir más en la zona urbana?
Al contar con primera urbana, es posible estudiar proyectos de ampliación o nuevas construcciones según normativa municipal.

¿Qué tipo de acceso tiene la propiedad?
Die Zufahrt erfolgt direkt über die asphaltierte Straße, ideal für landwirtschaftliche Fahrzeuge, Lastwagen oder Wohnbesuche.

¿El alquiler de la vivienda genera ingresos?
Ja, la vivienda is actualquilada, lo que puede representar un mensual ingreso adicional desel primía.

Gibt es derzeit Mitarbeiter, die auf der Finca arbeiten?
Nein, die Finca wird vom Eigentümer und externen Mitarbeitern verwaltet. El nuevo dueño puede contratar personal según necesidad.

¿Puede comprarse como inversión sin necesidad de vivir allí?
Vollkommen. Se puede mantenel alquiler de la casa y continuar con producción agricola sin necesidad residir en el lugar.

Vas a dejar pasar este opportunidad?
Contacta hoy mismo y agenda tu visita sin compromiso. Esta finca es mucho más que un terreno: es una inversión solida, una forma de vida, y una portunidad que rara vez aparece.