$789,411
Hohe Bebaubarkeit: Ungefähr 3.500 M2 Bebaubar Auf 11.833 M2 Grundstück — Teilplan Re 7 Los Mon
- 2.93 Ac lot
- Aktualisiert: Heute
Über die Immobilie
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📍 Lage und Kontext
• Ort: Los Montesinos (Alicante)
• Sektor: Teilbebauungsplan RE-7 ”Loma de las Lagunas”
• Klassifizierung: Bauland mit detaillierter Planung
Strategische Investition
Wir präsentieren eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und Investoren: zwei angrenzende Grundstücke mit insgesamt 11.833 m2 im Teilbebauungsplan RE-7.
Der große Vorteil diese
• Ort: Los Montesinos (Alicante)
• Sektor: Teilbebauungsplan RE-7 ”Loma de las Lagunas”
• Klassifizierung: Bauland mit detaillierter Planung
Strategische Investition
Wir präsentieren eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und Investoren: zwei angrenzende Grundstücke mit insgesamt 11.833 m2 im Teilbebauungsplan RE-7.
Der große Vorteil diese
📍 Location and Context
• Town: Los Montesinos (Alicante)
• Sector: Partial Plan RE-7 ”Loma de las Lagunas”
• Urban Classification: Developable land with detailed planning
Strategic Investment
We present an outstanding opportunity for developers and investors: two adjoining plots totaling 11,833 m2 of land within Partial Plan RE-7.
The key advantage of this offerin
• Town: Los Montesinos (Alicante)
• Sector: Partial Plan RE-7 ”Loma de las Lagunas”
• Urban Classification: Developable land with detailed planning
Strategic Investment
We present an outstanding opportunity for developers and investors: two adjoining plots totaling 11,833 m2 of land within Partial Plan RE-7.
The key advantage of this offerin
📍 Lage und Kontext
• Ort: Los Montesinos (Alicante)
• Sektor: Teilbebauungsplan RE-7 ”Loma de las Lagunas”
• Klassifizierung: Bauland mit detaillierter Planung
Strategische Investition
Wir präsentieren eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und Investoren: zwei angrenzende Grundstücke mit insgesamt 11.833 m2 im Teilbebauungsplan RE-7.
Der große Vorteil dieses Angebots ist das außergewöhnliche Baupotenzial mit einer gesamten bebaubaren Fläche von ca. 3.500 m2 (Wohnnutzung).
Eine Investition mit klaren Kennzahlen!
Diese Bebaubarkeit ermöglicht den Bau von 17–19 Einfamilienhäusern und sichert eine attraktive Rendite in einer der gefragtesten Wohngegenden der Vega Baja.
Wichtige Details und Vorteile des RE-7 Plans
• Gesamtfläche: 11.833 m2 (gemeinsamer Verkauf von 2 Grundstücken)
• Bebaubare Fläche: ca. 3.500 m2
• Hauptnutzung: Wohnen (Einfamilienhäuser / Reihenhäuser)
• Rechtssicherheit: Das Grundstück liegt in einem genehmigten Teilbebauungsplan (”Loma de las Lagunas”), was Legalität, Sicherheit und vollständige Erschließung (Straßen, Grünflächen, Versorgungsnetze) gewährleistet.
• Anbindung: Hervorragende Verbindung zum Straßennetz (CV-940) und Nähe zum Ortszentrum von Los Montesinos.
Kennzahlen für Bauträger
Der Bebauungskoeffizient beträgt ca. 0,48 m2/m2, ein sehr effizienter Wert für ein niedrig verdichtetes Wohnprojekt.
Entwicklungsmöglichkeit! Investieren Sie in ein Projekt mit klar definierten Bauparametern.
📞 Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an!
Analysieren Sie die Rentabilität Ihres nächsten Projekts. Kontaktieren Sie uns für die städtebaulichen Unterlagen und Pläne des RE-7 Gebiets.
Preis gemäß dem in dieser Anzeige angegebenen Betrag. Keine Maklergebühren für den Käufer. Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Verwaltungskosten). Die veröffentlichten Angaben sind unverbindlich, nicht vertragsbindend und können Fehler enthalten.
• Ort: Los Montesinos (Alicante)
• Sektor: Teilbebauungsplan RE-7 ”Loma de las Lagunas”
• Klassifizierung: Bauland mit detaillierter Planung
Strategische Investition
Wir präsentieren eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und Investoren: zwei angrenzende Grundstücke mit insgesamt 11.833 m2 im Teilbebauungsplan RE-7.
Der große Vorteil dieses Angebots ist das außergewöhnliche Baupotenzial mit einer gesamten bebaubaren Fläche von ca. 3.500 m2 (Wohnnutzung).
Eine Investition mit klaren Kennzahlen!
Diese Bebaubarkeit ermöglicht den Bau von 17–19 Einfamilienhäusern und sichert eine attraktive Rendite in einer der gefragtesten Wohngegenden der Vega Baja.
Wichtige Details und Vorteile des RE-7 Plans
• Gesamtfläche: 11.833 m2 (gemeinsamer Verkauf von 2 Grundstücken)
• Bebaubare Fläche: ca. 3.500 m2
• Hauptnutzung: Wohnen (Einfamilienhäuser / Reihenhäuser)
• Rechtssicherheit: Das Grundstück liegt in einem genehmigten Teilbebauungsplan (”Loma de las Lagunas”), was Legalität, Sicherheit und vollständige Erschließung (Straßen, Grünflächen, Versorgungsnetze) gewährleistet.
• Anbindung: Hervorragende Verbindung zum Straßennetz (CV-940) und Nähe zum Ortszentrum von Los Montesinos.
Kennzahlen für Bauträger
Der Bebauungskoeffizient beträgt ca. 0,48 m2/m2, ein sehr effizienter Wert für ein niedrig verdichtetes Wohnprojekt.
Entwicklungsmöglichkeit! Investieren Sie in ein Projekt mit klar definierten Bauparametern.
📞 Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an!
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Preis gemäß dem in dieser Anzeige angegebenen Betrag. Keine Maklergebühren für den Käufer. Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Verwaltungskosten). Die veröffentlichten Angaben sind unverbindlich, nicht vertragsbindend und können Fehler enthalten.
📍 Location and Context
• Town: Los Montesinos (Alicante)
• Sector: Partial Plan RE-7 ”Loma de las Lagunas”
• Urban Classification: Developable land with detailed planning
Strategic Investment
We present an outstanding opportunity for developers and investors: two adjoining plots totaling 11,833 m2 of land within Partial Plan RE-7.
The key advantage of this offering is its exceptional development potential, as the sector’s urban planning grants an approximate total buildability of 3,500 m2 (residential).
An investment with clear numbers!
This buildability allows for the development of 17–19 villas, ensuring an attractive return in one of the areas with the highest demand for single-family housing in Vega Baja.
Key Details and Advantages of RE-7 Plan
• Total Surface Area: 11,833 m2 (sale of 2 plots together)
• Approx. Buildability: 3,500 m2
• Main Use: Residential (Detached / Semi-detached)
• Legal Certainty: The land is included in an approved Partial Plan (”Loma de las Lagunas”), ensuring legality, security, and full urban development planning (roads, green areas, utilities).
• Connections: Excellent access to main road network (CV-940) and close to Los Montesinos town center.
Key Figures for Developers
The resulting buildability coefficient is approximately 0.48 m2/m2, a highly efficient ratio for low-density residential development.
Development Opportunity! Invest in a project with clearly defined building parameters.
📞 Request the Full Urban Planning File!
Analyze the profitability of your next project. Contact us to receive the urban planning report and zoning plans for Partial Plan RE-7 affecting these plots.
Price according to the amount shown in this listing. No agency fees for the buyer. Taxes and purchase costs not included (Property Transfer Tax, notary, land registry and, where applicable, administrative processing fees). The published information is for guidance only, non-contractual and may contain errors.
• Town: Los Montesinos (Alicante)
• Sector: Partial Plan RE-7 ”Loma de las Lagunas”
• Urban Classification: Developable land with detailed planning
Strategic Investment
We present an outstanding opportunity for developers and investors: two adjoining plots totaling 11,833 m2 of land within Partial Plan RE-7.
The key advantage of this offering is its exceptional development potential, as the sector’s urban planning grants an approximate total buildability of 3,500 m2 (residential).
An investment with clear numbers!
This buildability allows for the development of 17–19 villas, ensuring an attractive return in one of the areas with the highest demand for single-family housing in Vega Baja.
Key Details and Advantages of RE-7 Plan
• Total Surface Area: 11,833 m2 (sale of 2 plots together)
• Approx. Buildability: 3,500 m2
• Main Use: Residential (Detached / Semi-detached)
• Legal Certainty: The land is included in an approved Partial Plan (”Loma de las Lagunas”), ensuring legality, security, and full urban development planning (roads, green areas, utilities).
• Connections: Excellent access to main road network (CV-940) and close to Los Montesinos town center.
Key Figures for Developers
The resulting buildability coefficient is approximately 0.48 m2/m2, a highly efficient ratio for low-density residential development.
Development Opportunity! Invest in a project with clearly defined building parameters.
📞 Request the Full Urban Planning File!
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Art der Immobilie
Land
Funktionen
- 2D Grundriss
- Anlageimmobilie
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Costa blanca sur, ALICANTE, Los Montesinos, Land Valencia, Spanien
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Angebotsreferenz
EXP13747/8930
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