$1,025,000
Wohneinkommen In Los Angeles
- 7 Schlafz.
- 6 Bäder
- 2,838 Sqft
- 6,315 Sqft lot
- Aktualisiert: Heute
- Quelle: The MLS (CLAW) MLS#26104106
Über die Immobilie
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Huge ~275k Price Reduction! 6-unit value-add building with 12 parking spaces priced at only $170k/unit and cash flowing at a 6.75% Cap Rate from day 1 with upside to an 11% Cap on Proforma! Fully Approved RTI plans to add 6 detached ADUs to achieve an incredible 12.7% Current Cap Rate, 15.5% Proforma Cap, and only $141k/unit after taking into account all the construction costs (~670k assuming $250
Huge ~275k Price Reduction! 6-unit value-add building with 12 parking spaces priced at only $170k/unit and cash flowing at a 6.75% Cap Rate from day 1 with upside to an 11% Cap on Proforma! Fully Approved RTI plans to add 6 detached ADUs to achieve an incredible 12.7% Current Cap Rate, 15.5% Proforma Cap, and only $141k/unit after taking into account all the construction costs (~670k assuming $250/SF). 3 units have been renovated and boast updated cabinets, flooring, kitchen, bathrooms, exterior improvements, newer roof, new windows for all units, and more. Individually metered for gas, electricity, and tenants pay their own trash further minimizing the operating expenses. Prime location just minutes away from Downtown LA, USC, BMO Stadium, George Lucas’ Billion Dollar Museum, and Exposition Park where 2028 Olympics will be held!
-
Art der Immobilie
Andere
-
Etagen
2
-
Baujahr
1924
-
Preis/Quadratfuß
$361
Funktionen
- Renoviert
- Anlageimmobilie
- Parkplatz
- Tor
Erkunden Sie die Gegend
1325 E Adams Boulevard, Los Angeles, Kalifornien, Vereinigte Staaten
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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16
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Global Platinum Properties, Inc. - Los Angeles
Los Angeles, California, United States
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Zuletzt aktualisiert
Heute
Erstmalig gelistet
Oktober 27
Angebotsreferenz
26104106
Angebotsstatus
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