$1,790,000
Wohneinkommen In Los Angeles
- 11 Schlafz.
- 8 Bäder
- 6,324 Sqft
- 7,502 Sqft lot
- Aktualisiert: Heute
- Quelle: The MLS (CLAW) MLS#26878631
Über die Immobilie
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UNBEATABLE LOCATION & MASSIVE UPSIDE! Strategically positioned on the border of Hancock Park and Koreatown, 838 S Gramercy Place represents the ultimate ”Location! Location! Location!” investment. This 8-unit multifamily asset is priced to make buyers profitable from day one, offering a rare combination of immediate cash flow and significant equity growth potential. Currently operating at a st
UNBEATABLE LOCATION & MASSIVE UPSIDE! Strategically positioned on the border of Hancock Park and Koreatown, 838 S Gramercy Place represents the ultimate ”Location! Location! Location!” investment. This 8-unit multifamily asset is priced to make buyers profitable from day one, offering a rare combination of immediate cash flow and significant equity growth potential. Currently operating at a strong 6.33% CAP (w/ No Vacancy) and 10.34 GRM, this property features an incredible path to 9.03% CAP (w/ No Vacancy) and 8.20 GRM based on market rents. The unit mix consists of THREE spacious 2-bedroom/1-bath units and FIVE 1-bedroom/1-bath units, providing maximum rental flexibility in a high-demand submarket. Key Highlights for Savvy Investors: 1. Aggressive Pricing: Priced to move quickly in today’s market. 2. Prime Accessibility: Steps away from world-class dining, shopping, major banks, and Metro stations. 3. Low Owner Expenses: Separately metered gas and electricity plus 8 assigned parking spaces. 4. Turn-Key Readiness: Completed seismic retrofit in 2022 and SB721(Safety of the Balcony) inspection and clearance completed in March 2026 - no deferred maintenance headaches. Whether you are looking for a stable long-term hold or a high-yield value-add play, this is the best-priced 8-unit building in the area. Act now -opportunities at this price point and location do not last! The Seller intends to perform an IRC Section 1031 tax-deferred exchange. Seller requests buyer’s cooperation at no cost to buyer. ALL OFFERS ARE WELCOME!
-
Art der Immobilie
Andere
-
Etagen
2
-
Baujahr
1957
-
Preis/Quadratfuß
$283
Funktionen
- Gasherd
- Parkplatz
- Balkon
Erkunden Sie die Gegend
838 S Gramercy Place, Los Angeles, Kalifornien, Vereinigte Staaten
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Preis pro sqft
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Hoch
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Angebotsreferenz
26878631
Angebotsstatus
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