$3,200,000
Wohneinkommen In Los Angeles
- 4 Schlafz.
- 20 Bäder
- 12,580 Sqft
- 10,853 Sqft lot
- Aktualisiert: August 21
- Quelle: The MLS (CLAW) MLS#26875237
Über die Immobilie
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4408 Lockwood represents a compelling value-add opportunity for a new owner to capture significant embedded upside with a substantial head start already in place. Current ownership has already turned ten of the property’s twenty units and invested in major capital improvements including a new roof, plumbing upgrades, upgraded electrical, and a bolted foundation reducing near-term capex risk for a
4408 Lockwood represents a compelling value-add opportunity for a new owner to capture significant embedded upside with a substantial head start already in place. Current ownership has already turned ten of the property’s twenty units and invested in major capital improvements including a new roof, plumbing upgrades, upgraded electrical, and a bolted foundation reducing near-term capex risk for a new buyer. The property is currently operating at a 6.04%cap rate and 9.17 GRM on in-place rents, reflecting an approximately 22.2% loss to lease relative to market. By continuing to turn the remaining units and capturing existing loss to lease, a new owner can grow NOI by roughly 47% and drive returns to an 8.85% cap rate and 7.18 GRM on a market basis.
-
Art der Immobilie
Andere
-
Etagen
2
-
Baujahr
1928
-
Preis/Quadratfuß
$254
Funktionen
- Garten
- Begehbarer Kleiderschrank
- Keller
- Blick auf die Stadt
- Balkon
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4408 Lockwood Avenue, Los Angeles, Kalifornien, Vereinigte Staaten
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Gelistet von
3
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2025
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Zuletzt aktualisiert
August 21
Erstmalig gelistet
Aug 21
Angebotsreferenz
26875237
Angebotsstatus
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