$2,295,000
Wohneinkommen In Los Angeles
- 10 Schlafz.
- 10 Bäder
- 6,536 Sqft
- 6,388 Sqft lot
- Aktualisiert: September 17
- Quelle: The MLS (CLAW) MLS#26851443
Über die Immobilie
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Huge 300k Price Reduction and Now with Fully Approved RTI Plans! Renovated 10-unit building with RTI plans for 6 additional units, cash-flowing at an amazing 7% Cap Rate from day 1, with upside to 9.6% cap rate on pro forma. RTI plans to add 6 new units in the garages to achieve a remarkable 11.7% Current Cap Rate, a 14.2% pro forma cap rate, and only $ 169k/door after accounting for all construct
Huge 300k Price Reduction and Now with Fully Approved RTI Plans! Renovated 10-unit building with RTI plans for 6 additional units, cash-flowing at an amazing 7% Cap Rate from day 1, with upside to 9.6% cap rate on pro forma. RTI plans to add 6 new units in the garages to achieve a remarkable 11.7% Current Cap Rate, a 14.2% pro forma cap rate, and only $ 169k/door after accounting for all construction costs (~$ 415k, assuming $300/SF). All units are individually metered for Electricity and gas, and tenants pay for Trash. Rare 8 vacant single Car Garages for additional income and ADU potential. RTI Plans for additional units in the garages will eliminate/reduce the soft-story scope of work and cost. Easy to rent unit mix consisting of 10 large (1 bed/1 bath) units. 6 units have been fully remodeled and boast new modern cabinets, flooring, lighting, new bathrooms, and significant exterior improvements. This property is located in the trendy & historic Filipino Town just minutes away from Echo Park, Silverlake, DTLA as well as many hip neighborhood attractions, restaurants, bars, and shops such as Brooklyn Bagel Bakery, Boba Guys - Rideback Ranch, HiFi Kitchen, and Laveta Coffee, popping up all around the area.
-
Art der Immobilie
Andere
-
Etagen
2
-
Baujahr
1954
-
Preis/Quadratfuß
$351
Funktionen
- Garage
- Bergblick
- Renoviert
- Blick auf die Stadt
- Balkon
- Bar
- Tor
- Stein Arbeitsplatten
Erkunden Sie die Gegend
151 S Mountainview Avenue, Los Angeles, Kalifornien, Vereinigte Staaten
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 11 Monaten beigetreten
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Gelistet von
16
Angebote
2025
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Art der Tour
Global Platinum Properties, Inc. - Los Angeles
Los Angeles, California, United States
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Zuletzt aktualisiert
September 17
Erstmalig gelistet
Juni 24
Angebotsreferenz
26851443
Angebotsstatus
The multiple listings information is provided by The MLS/CLAW from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are © 2026 The MLS/CLAW. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified.
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