Authentisches Steingut Im Herzen Der Weinberge

In einer absolut ruhigen Umgebung, umgeben von unberührter Natur, bietet dieses herrliche Steinhaus den ganzen Charme eines traditionellen provenzalischen Anwesens. Es befindet sich inmitten der Weinberge, in der Nähe eines malerischen Dorfes und nur 15 Minuten von Lorgues entfernt.

Das Haus, eine ehemalige Magnanerie, wurde in U-Form um einen reizvollen zentralen Steinhof gebaut, der durch eine herrliche Platane bereichert wird, die diesem charaktervollen Wohnraum im Freien Schatten und Frische spendet. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 380 m² und zeichnet sich durch sein großzügiges Volumen, seine Authentizität und die schöne Atmosphäre seiner Wohnbereiche aus. Ursprüngliche Materialien wurden erhalten, darunter Terrakottaböden, Stein, Holz, Holzbalken und Steinwände in einigen Räumen sowie herrliche Gewölbedecken im Wohn- und Esszimmer, was den einzigartigen Charakter des Hauses weiter unterstreicht.

Das Anwesen umfasst einen Hauptflügel mit einem geräumigen Empfangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine große Küche mit Speisekammer sowie mehrere Schlafzimmer. Die verschiedenen Flügel des Hauses ermöglichen eine Unterbringung von Familie und Gästen mit einem hohen Maß an Unabhängigkeit. Insgesamt bietet das Haus 6 Schlafzimmer, darunter mehrere unabhängige Räume, die zahlreiche Möglichkeiten bieten: eine Familienresidenz, ein Ferienhaus, eine Gästeunterkunft oder ein Empfangsprojekt.

Das Anwesen befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde regelmäßig gewartet. Das Volumen, die Aufteilung in mehrere Bereiche und der Charme seiner historischen Merkmale machen es zu einer seltenen Immobilie, die sowohl authentisch als auch komfortabel ist und ein starkes Potenzial zur Personalisierung bietet.

Draußen erstreckt sich das Anwesen über ein diskontinuierliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 26 Hektar. Es umfasst weitläufige Naturgebiete, Parkplätze, drei Garagen sowie einen schönen Poolbereich mit Poolhaus, der perfekt in die Umgebung integriert ist. Ein Teil des Landes, das 1,3 Hektar Weinreben umfasst, wird von einem Winzer im Rahmen eines landwirtschaftlichen Pachtvertrags bewirtschaftet.

Ein seltenes, ruhiges und geschichtsträchtiges Anwesen, ideal für Liebhaber der Provence, alter Steine und weitläufiger Freiflächen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/